購入をお考えの皆様
「サーパス後楽園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サーパス後楽園の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西川原駅より徒歩で18分
『西川原駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
岡山県岡山市中区浜3丁目5番56号 周辺地図はこちら
1993年2月
58戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
第一種住居地域
岡山市立宇野小学校
岡山市立操山中学校
| マンション偏差値 | 岡山市中区ランキング | 西川原駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(78物件中)
|
 位
(23物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サーパス後楽園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 23:13 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西川原駅に対する口コミ】駅自体はそんなに広くはありませんが、たくさんの飲食店があります。駅からイオンモールや地下街が繋がっていてとても便利になっています。ロータリーも広く使いやすく近くにANAやグランヴィアなどもあるためすぐホテルを利用できて使いやすい駅です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西川原駅に対する口コミ】周辺は、大学や飲食店があり、意外と遊ぶところもあります。主要道路から少し入った裏道なので静かで落ち着いた雰囲気です。住宅街でアパートなんかもたくさんあるので、住人の人口は多いですが比較的家賃が安めなのがいいところです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,569万円
75.2万円/坪
1,666万円
79.9万円/坪
賃料査定
8.9万円
4,293円/坪
9.9万円
4,745円/坪
表面利回り
6.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 67.42㎡ | 12.07㎡ | 1,456万円 | ＠71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 67.5 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 57.5 | 2LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 63.13 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 67.5 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 57.5 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ後楽園
城下徒歩17分 |
サーパス後楽園第２
西川原徒歩17分 |
ディアステージ操山
中納言徒歩18分 |
後楽園パークホームズ
西川原徒歩21分 |
ロイヤルガーデン後楽園東
西川原徒歩18分 |
ビ・ウェル後楽園東
西川原徒歩16分 |
パークヒルズ後楽苑
西川原徒歩17分 |
サーパス後楽園北レジデンス
岡山徒歩25分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。