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西八王子駅より徒歩で21分
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都八王子市中野上町4丁目25番23号 周辺地図はこちら
1991年8月
15戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
五光建設
ウイッツコミュニティ
第一種住居地域
八王子市立第九小学校
八王子市立第二中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西八王子駅に対する口コミ】駅の改札は一つしかなく、改札を出て左右で北口と南口があり、シンプルな造りです。そのため、迷うことは全くありません。 駅の中にはセレオが入っており、小規模ながら生鮮食品も安く販売されています。また、北口出てすぐにもグルメシティがあり、食品・衣料品が揃い、100円ショップも入っています。 南口にも八王子市発祥のスーパーアルプスがあります。 マクドナルドや吉野家、中華料理など飲食店も駅の目の前にあります。 カラオケ屋や居酒屋もあり、忘年会などに便利です。 和菓子屋もあるので、お持たせにも使えます。 電車は高尾駅の次なので、座席に座りやすいです。そのまま乗っていれば東京に行くので、便利です。 駅前は階段のほか、エスカレーターやエレベーターが完備されています。 タクシーは目の前に並んでおり、深夜も安心です。 商店街を通って帰ることができ、治安も良いです。明かりがあるのと同時に、普段仕事をしていて西八王子駅を最寄りとしている人々が深夜に家路に向かうので、人の流れも遅くまであり、一人になって心細いという事がほぼないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
816万円
53.0万円/坪
866万円
56.2万円/坪
賃料査定
6.6万円
4,319円/坪
7.3万円
4,774円/坪
表面利回り
9.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 3階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 2階 | 北東 | |||||
| 3 | 2021年2月 | 2階 | 4DK | 東 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 2階 | 3DK | 北 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 1階 | 2SDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 1階 | 2SDK | 東 | ||||
| 7 | 2017年8月 | 2階 | 2SDK | |||||
| 8 | 2013年7月 | 4階 | 2SDK | 東 | ||||
| 9 | 2013年7月 | 4階 | 2SDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 52.98㎡ | 11.21㎡ | 840万円 | ＠52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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3階 | 54.82 | 3DK | 南東 |
| 2022年5月 | |
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1階 | 54.82 | 3DK | 東 |
| 2022年4月 | |
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3階 | 54.82 | 3DK | |
| 2022年4月 | |
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1階 | 54.82 | 3DK | 東 |
| 2021年10月 | |
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3階 | 54.82 | 3DK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日興パレグランデ八王子
八王子徒歩22分 |
共立リライアンス中野上町２
八王子徒歩25分 |
ニューライフマンション八王子
八王子バス15分 |
リニュアル仲介より
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