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秋田駅より徒歩で15分
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
秋田県秋田市南通宮田15番39号 周辺地図はこちら
1991年8月
36戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
住友建設
大京
大京アステージ
所有権
第二種住居地域
秋田市立築山小学校
秋田市立秋田南中学校
| マンション偏差値 | 秋田市ランキング | 秋田駅ランキング |
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  位
(65物件中)
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 位
(61物件中)
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※ライオンズマンション楢山東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】西口は商業エリア。各種デパートなどの買い物に便利です。東口は住居エリアになっており、スーパーやドラッグストア等が充実しています。駅を境に特徴が分かりやすくなっているため、暮らしには便利です。また秋田駅からは県内各地へのアクセスも電車、バス含めて良好です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/18 23:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】雰囲気がとてもいいのと、広く、ゆっくり休むことが出来るのがメリット。また、遠くまで行くときも、手軽に乗ることが出来て、良い。対応がすごく良く、時間もあまりかからないというところもメリットのひとつになる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/08 13:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】県内では一番大きい駅のため、周辺施設が充実しています。 最近は駅ビルや飲食店がリニューアルされて、木を使った暖かい雰囲気になりました。 スタバやドトールが入っているのでちょっとした待ち時間も暇はしません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,034万円
55.2万円/坪
1,098万円
58.6万円/坪
賃料査定
7.5万円
4,003円/坪
8.2万円
4,424円/坪
表面利回り
8.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 3階 | 1DK | 北西 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 4階 | 1R | |||||
| 11 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2018年4月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年3月 | 2階 | 1SDK | |||||
| 16 | 2017年12月 | 2階 | 1SDK | |||||
| 17 | 2017年5月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2017年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 21 | 2016年3月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 22 | 2016年2月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 57.39㎡ | 16.36㎡ | 963万円 | ＠54万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 46.77 | 2DK | 南東 |
| 2020年5月 | |
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4階 | 60.9 | 2LDK | 南西 |
| 2020年5月 | |
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4階 | 53.55 | 2DK | |
| 2020年2月 | |
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4階 | 60.9 | 2LDK | 南西 |
| 2020年2月 | |
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4階 | 60.9 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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