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旭ヶ丘駅より徒歩で18分
『旭ヶ丘駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市泉区南光台7丁目10番986号 周辺地図はこちら
2009年3月
66戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
ナイス
ナイスコミュニティー
所有権
第二種住居地域
準住居地域
仙台市立南光台小学校
仙台市立南光台中学校
| マンション偏差値 | 仙台市泉区ランキング | 旭ヶ丘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(167物件中)
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 位
(27物件中)
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※ナイスブライトピア南光台ヒルズコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ぴーたかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 13:07 |
3.0
4.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄旭ヶ丘駅。周辺にはスーパーやドラッグストアがある。徒歩分数も20分程度のため、自転車があれば普段の移動に不便はない。 |
周辺に高い建物がないので、高層階に住むと見晴らしの良い暮らしが手に入る。カーテンも閉めたことがない。 |
築年数に比べて全体的に綺麗。管理人のおばちゃんが明るく話しかけてくれるので、子供たちも嬉しそう。 |
リビングがとても広く開放感がある。収納も多く、4人家族だったが、1部屋持て余す結果になったほど。 |
建物のそばにコンビニがあり、徒歩圏内にスーパーが複数あるので通常の生活に不便を感じことはない。 |
病院は近くにあるので特に問題なし。通う幼稚園によっては、エントランスまで送迎も来ているので、選択次第。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/07 09:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】バスからの乗車口が直結しているので、通勤・通学はもちろん子連れにもエレベーターがある優しい環境です。近くに大きな公園があるので、散歩や運動をしている人もよく見かけます。隣にはスーパーマーケットがあるので、利便性もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】ほぼ遅延などもなく、スムーズに乗り降り出来ます。駅前には銀行や遅くまで開いているスーパーもありますし便利な駅です。住宅街なので、夜間でも人通りも多く安心して歩ける地域になります。また、バスのターミナルもありますので交通機関を利用して移動される方にはお勧めします。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あっちょんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/04/18 11:27 |
3.0
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3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】運動と考えれば良い |
コンビニ、スーパー、小学校、郵便局、銀行、ドラッグ、お弁当やさんはすぐ近くにあるのでとても良い |
外観は良い 駐車場もまあまあ広い方だと思う |
きれいで良い ベランダに蛇口もあって良い 眺めも良い ベランダが少し広め |
スーパー1件にはすごい近くてよい すごく近いスーパーのところに美容室と食堂が隣接なっているので良い |
保育園、幼稚園は少し遠いが、系列でのびのびとしている。 小学校は近い。 小児科も近くにあり、お医者様も腕は確かだと思う |
売却査定
2,562万円
124.6万円/坪
2,720万円
132.3万円/坪
賃料査定
11.0万円
5,365円/坪
12.1万円
5,930円/坪
表面利回り
5.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年6月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年10月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 69.91㎡ | 12.17㎡ | 2,440万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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15階 | 75.82 | 3LDK | |
| 平均 | |
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15階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヨーロピアンステイツ南光台四条通り
旭ヶ丘徒歩18分 |
ライフプラザ南光台
黒松徒歩19分 |
東急ドエルアルス南光台
黒松徒歩12分 |
Ｄ’レスティア南光台
黒松徒歩16分 |
ナイスブライトピア南光台センターコート
旭ヶ丘徒歩19分 |
リニュアル仲介より
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