ナイスパークフィールド小鶴新田

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物件概要

  • 駅

    小鶴新田駅より徒歩で12分

  • 路線

    『小鶴新田駅』　JR仙石線　

  • 住所

    宮城県仙台市宮城野区新田東4丁目2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年7月

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    ナイス

  • 設計事務所

    ＡＳＫＡ総合計画・エスパス建築事務所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    新田小学校

  • 中学校区

    東仙台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ヨークベニマル新田東店：徒歩９分」約690m ●「新田東中央公園：徒歩７分」約530m ●「ダルマ薬局新田東店：徒歩３分」約180m ●「仙台市民球場：徒歩３分」約190m ●「宮城野体育館：徒歩７分」約520m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ナイスパークフィールド小鶴新田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ナイスパークフィールド小鶴新田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhappy423さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/18 15:26

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小鶴新田駅に対する口コミ】最寄り駅すぐにヨークタウン（スーパーやドラッグストアなど）がある。そこまでは徒歩１０分ぐらい。仙台市内までは電車でやはり１０分ぐらい。

目の前が市民球場なので、遮る物がない。西側に川があり、東側は幹線道路。バイパスに出るのもすぐ。

免震マンションなので４年前にあった大震災の際も、家の中の物が何も倒れなかった。宅配BOX、１世帯１台無料駐車場完備。

前が市民球場ということで、採光を遮られることは将来も可能性が少ないと思われる。フローリングが柔らかいのが心地いい。

徒歩圏内に生協、コンビニ（ミニストップ）、ドラッグストア（ダルマ）があり便利。

内科、小児科、歯科、皮膚科あたりは徒歩圏内にいくつかあり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/05 12:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小鶴新田駅に対する口コミ】駅前のバスプールが広く、車での送迎の乗り降りもしやすい駅です。近くにコンビニとヨークベニマル、TSUTAYAやマクドナルドもあります。近所に住んでいますが、電車大好きな子どもをベビーカーに乗せて沿線沿いの道も歩けるので、お散歩コースにしています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆたはるかあさんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/13 16:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、食事処、コンビニなど近くて便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小鶴新田駅に対する口コミ】小鶴新田駅は、駅から徒歩圏内にホームセンターがある点です。 例えば、思い切って断捨離したい時には、ある程度準備が必要になります。 そんな時でも、近くにホームセンターがあるのは大きいです。 さらに、小鶴新田駅は苦竹や日の出町などの産業の街にも隣接していて、例えばパソコンの処分を扱っている業者や本の問屋なども近いので、何かと便利ですよ。 また、日常の足とも言える自転車の専門店もあるので便利ですよ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,789万円

    121.4万円/坪

    ～

    2,961万円

    128.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    5,070円/坪

    ～

    12.8万円

    5,603円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ナイスパークフィールド小鶴新田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 3LDK 南西
2 2023年10月 3階 4LDK 南西
3 2023年7月 3階 4LDK 南西
4 2023年6月 3階 4LDK 南西
5 2023年4月 3階 4LDK 南西
6 2023年3月 3階 4LDK 南西
7 2023年3月 3階 4LDK 南西
8 2023年3月 10階 4LDK 南西
9 2023年2月 7階 3LDK 南西
10 2023年1月 11階 3LDK 南西
11 2022年12月 12階 3LDK 南西
12 2022年12月 7階 3LDK 南西
13 2022年12月 10階 4LDK 南西
14 2022年12月 12階 3LDK 南西
15 2022年12月 11階 3LDK 南西
16 2022年11月 11階 3LDK 南西
17 2022年10月 3階 4LDK 南西
18 2022年10月 12階 3LDK 南西
19 2022年9月 3階 4LDK 南西
20 2022年9月 12階 3LDK 南西
21 2022年8月 12階 3LDK 南西
22 2022年8月 10階 4LDK 南西
23 2022年8月 4階 3LDK 南西
24 2022年7月 12階 3LDK 南西
25 2022年7月 12階 3LDK 南西
26 2022年6月 7階 3LDK 南西
27 2022年6月 12階 3LDK 南西
28 2022年6月 12階 3LDK 南西
29 2022年4月 12階 3LDK 南西
30 2022年3月 12階 3LDK 南西
31 2022年2月 12階 4LDK 南西
32 2021年11月 3階 3LDK 南西
33 2021年9月 3階 3LDK 南西
34 2021年7月 3階 3LDK 南西
35 2021年6月 6階 4LDK 南西
36 2021年4月 3階 3LDK 南西
37 2021年1月 3階 3LDK 南西
38 2020年12月 3階 3LDK 南西
39 2020年9月 10階 4LDK
40 2020年9月 10階 4LDK 南西
41 2020年8月 9階 4LDK 南西
42 2019年10月 12階 4LDK 南西
43 2018年4月 10階 4LDK
44 2018年4月 7階 3LDK
45 2018年1月 7階 3LDK
46 2017年12月 7階 3LDK 南西
47 2017年5月 11階 4LDK
48 2017年4月 13階 3LDK 南西
49 2017年3月 11階 4LDK 南西
50 2016年4月 4階 4LDK 南
51 2016年3月 9階 3LDK 南
52 2015年3月 10階 3LDK 南西
53 2014年3月 8階 3LDK 南西
54 2013年12月 8階 3LDK 南西
55 2013年9月 8階 3LDK 南西
56 2013年8月 8階 3LDK 南西
平均 8階 75.21㎡ 16.14㎡ 3,017万円 ＠133万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ナイスパークフィールド小鶴新田の過去の販売相場

赤線 ＝ ナイスパークフィールド小鶴新田の売買相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区新田東の売買相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ナイスパークフィールド小鶴新田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 12階 77.09 3LDK 南西
2021年12月 12階 77.09 3LDK 南西
2019年7月 12階 77.09 3LDK 南西
2019年4月 6階 77.09 3LDK 南西
2018年12月 12階 77.09 3LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ナイスパークフィールド小鶴新田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ナイスパークフィールド小鶴新田の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区新田東の賃料相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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