ベルパークシティF棟

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物件概要

  • 都島駅より徒歩で11分

  • 路線

    『都島駅』 大阪メトロ谷町線 

  • 住所

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年3月

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    三井不動産、カネボウ不動産

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    友渕小学校

  • 中学校区

    友渕中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ベルファ」約50m ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベルパークシティF棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベルパークシティF棟」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名希望さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/09 11:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】立地条件最高です、病院や飲食店など、なんでもあります。

立地条件最高です、病院や飲食店など、なんでもあります。

管理センターがあり、安全も確保されています。掃除もしてもらえるのでいうことない

広々としていて問題ありません。素晴らしいマンション。

マルヤス、関西スーパー(関西スーパーの入っているショッピングセンターにはフードコートあり)などあるのでいうことなし

マンモスこうである友淵小学校、中学校があり、学力も高いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさくらさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 12:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】ショッピングセンターのベルファ都島の目の前だからとても便利。

住宅街なので、車の通りも多くなく、安全です。

入口がオートロックになっているのでセキュリティは安心です。

割と広めの作りなので、快適に過ごすことができると思います。

目の前にベルファ都島があるので、何でもすぐに買いに行けます。

管理人さんが常駐して見回りもしてくれてるので、安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】梅田まで電車一本で出ることができ、都心も近いので交通面では非常に便利。都島駅発の電車があるため、それに乗ればどの時間帯でもほぼ確実に座ることができる。夜間も大通りでは人通りが多いため、夜道も安心。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ファーストフード店も多々あるため、日常生活の上で不便を感じることはない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,334万円

    147.0万円/坪

    3,541万円

    156.1万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベルパークシティF棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 5階 3LDK
2 2023年9月 9階 3LDK
3 2020年9月 13階 3LDK
4 2020年8月 13階 3LDK
5 2020年8月 13階 3LDK
6 2020年7月 13階 3LDK
7 2020年6月 13階 3LDK
8 2020年2月 13階 3LDK
9 2018年3月 4階 3LDK
10 2018年2月 10階 3LDK
11 2017年7月 10階 2LDK
12 2017年6月 5階 3LDK
13 2017年5月 10階 3LDK
14 2017年4月 10階 3LDK
15 2017年4月 5階 3LDK
16 2016年3月 9階 3LDK
17 2016年2月 9階 3LDK
18 2014年4月 5階 3LDK
平均 9階 76.81㎡ 10.52㎡ 2,992万円 @128万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベルパークシティF棟の過去の販売相場

赤線 = ベルパークシティF棟の売買相場 緑線 = 大阪市都島区友渕町の売買相場 青線 = 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ベルパークシティF棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年9月 8階 87.65 4LDK
2014年1月 8階 87.65 4LDK
2013年12月 8階 81.39 3LDK
2013年6月 8階 87.65 4LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベルパークシティF棟の過去の賃料相場

緑線 = 大阪市都島区友渕町の賃料相場 青線 = 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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