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山形駅よりバスで5分
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
山形県山形市本町2丁目3番40号 周辺地図はこちら
2002年9月
32戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
所有権
商業地域
山形市立第一小学校
山形市立第一中学校
| マンション偏差値 | 山形市ランキング | 山形駅ランキング |
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  位
(62物件中)
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 位
(54物件中)
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※Ｄ’クラディア本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 20:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】複数あるのでどこのか不明だが、改札横の窓口の駅員さんいい人。太閤口へ出たかったのだが迷子になってしまい15分さまよって窓口へ行き道を聞いたらスマホの画面を一緒に見ながらめちゃくちゃ丁寧に教えてくれた。こういうとこの駅員さんて面倒くさそうに答えるんだろうな〜と思ってたから尚更丁寧さにびっくりした。私のもの分かりの悪さのせいで5分くらい駅員さんを独占してたお陰で後ろには困った人が2、3人待ってみえた。申し訳ないことしたがとにかくいい駅員さんに出会った。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kotogoshuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/18 15:47 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】山形駅からは幹線道路のみを経由してアクセス可能です。 |
目の前の道路が整備されて歩道もきれいになり、アクセスしやすくなった。 騒音等が気になったことはない。 |
年数は経過しているが高級感あるとおもいます。古くも感じません。 |
日当たり良く、音も特にうるさいと感じたことはないです。 |
市街中心部であり市役所、銀行などが近くにあり、飲食店も多いです。 |
第一小学校、市立病院済生館が近くにあるので便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】山形県の県庁所在地であり、新幹線では東京まで3時間で行くことが出来ます。各方面への電車へ乗ることが出来ます。隣接したエスパル山形(ファッションビル)ではリニューアルしたお土産フロアもあり、山形の名産物を一通り買うことが出来ます。駅前の大通りは、開けているので夜道も怖くないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,121万円
92.3万円/坪
2,252万円
98.0万円/坪
賃料査定
13.3万円
5,811円/坪
14.7万円
6,423円/坪
表面利回り
7.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 30 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 31 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 32 | 2015年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 73.51㎡ | 17.98㎡ | 2,245万円 | ＠101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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7階 | 63.89 | 2LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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8階 | 72.09 | 3LDK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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8階 | 72.09 | 3LDK | 南西 |
| 2019年3月 | |
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8階 | 72.09 | 3LDK | 南西 |
| 2019年1月 | |
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3階 | 84.25 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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