リベール桑田町セントラルシティ

外観

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物件概要

  • 岡山駅前駅より徒歩で9分

  • 路線

    『岡山駅前駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線 

  • 住所

    岡山県岡山市北区桑田町18番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年11月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 新築時売主

    昭和住宅

  • 設計事務所

    atelierキューブ

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    岡山市立鹿田小学校

  • 中学校区

    岡山市立桑田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リベール桑田町セントラルシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リベール桑田町セントラルシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅前駅に対する口コミ】駅周辺にさんすて岡山や岡山一番街、イオンモール岡山などのショッピングモールがあります。カフェやブティックを中心とした店舗が多いです。岡山県という立地のため、新幹線で60分から90分ほどで西は博多駅、東なら大阪や京都駅まで行くことができます。駅周辺の交通量は比較的多めですが、徒歩なら地下街を通ることで安全に駅周辺を行き来することができます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/18 13:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線が止まり複数路線あるのでとても便利西口にはまだ家賃が安いところがあると思う

テナントがたくさんあり、よく利用している昼は比較的平和である。整備もされている。

必要最低限の店はあるので選びやすいと思う

駅周辺は栄えているので便利さはあると思う

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 17:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅前駅に対する口コミ】駅周りにはたくさんの商業施設、飲食店があり楽しめます。 イオンモールへ行くときに緩やかな坂があるくらいで特には坂はなく安全です。 夜になっても街灯やお店の明かりで明るいです。 電車は朝の通勤、通学時や帰宅時には混雑します。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,123万円

    127.5万円/坪

    3,317万円

    135.4万円/坪

  • 賃料査定

    17.0万円

    6,976円/坪

    18.8万円

    7,710円/坪

  • 表面利回り

    6.70

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リベール桑田町セントラルシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 2階 2LDK
2 2021年6月 3階 3LDK 南東
3 2019年3月 13階 4LDK
4 2018年10月 11階 1LDK
5 2018年6月 11階 1LDK
平均 8階 76.17㎡ 15.14㎡ 3,002万円 @130万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リベール桑田町セントラルシティの過去の販売相場

赤線 = リベール桑田町セントラルシティの売買相場 緑線 = 岡山市北区桑田町の売買相場 青線 = 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リベール桑田町セントラルシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 9階 60.23 1LDK
2023年9月 9階 60.23 1LDK
2023年4月 3階 71.97 3LDK
2023年4月 3階 75.43 3LDK
2023年2月 9階 60.23 1LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リベール桑田町セントラルシティの過去の賃料相場

赤線 = リベール桑田町セントラルシティの賃料相場 緑線 = 岡山市北区桑田町の賃料相場 青線 = 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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