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岡山駅前駅より徒歩で9分
『岡山駅前駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区桑田町18番24号 周辺地図はこちら
2006年11月
58戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
栗本建設工業
昭和住宅
atelierキューブ
合人社計画研究所
日勤
所有権
商業地域
岡山市立鹿田小学校
岡山市立桑田中学校
マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 岡山駅前駅ランキング |
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位 (305物件中) | 位 (181物件中) | |
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※リベール桑田町セントラルシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅前駅に対する口コミ】駅周辺にさんすて岡山や岡山一番街、イオンモール岡山などのショッピングモールがあります。カフェやブティックを中心とした店舗が多いです。岡山県という立地のため、新幹線で60分から90分ほどで西は博多駅、東なら大阪や京都駅まで行くことができます。駅周辺の交通量は比較的多めですが、徒歩なら地下街を通ることで安全に駅周辺を行き来することができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/18 13:51 |
3.0
5.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線が止まり複数路線あるのでとても便利西口にはまだ家賃が安いところがあると思う |
テナントがたくさんあり、よく利用している昼は比較的平和である。整備もされている。 |
必要最低限の店はあるので選びやすいと思う |
駅周辺は栄えているので便利さはあると思う |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/25 17:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅前駅に対する口コミ】駅周りにはたくさんの商業施設、飲食店があり楽しめます。 イオンモールへ行くときに緩やかな坂があるくらいで特には坂はなく安全です。 夜になっても街灯やお店の明かりで明るいです。 電車は朝の通勤、通学時や帰宅時には混雑します。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,123万円
127.5万円/坪
3,317万円
135.4万円/坪
賃料査定
17.0万円
6,976円/坪
18.8万円
7,710円/坪
表面利回り
6.70%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2019年3月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2018年10月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
5 | 2018年6月 | 11階 | 1LDK | |||||
平均 | 8階 | 76.17㎡ | 15.14㎡ | 3,002万円 | @130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9階 | 60.23 | 1LDK | 東 | ||||||
2023年9月 | 9階 | 60.23 | 1LDK | 東 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 71.97 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 75.43 | 3LDK | 北 | ||||||
2023年2月 | 9階 | 60.23 | 1LDK | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルガーデンシティ桑田町
岡山徒歩9分 |
パークホームズ桑田町レジデンス
岡山徒歩10分 |
アルファステイツ岡山駅前
岡山駅前徒歩9分 |
桑田町パークマンション
岡山駅前徒歩13分 |
ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館
岡山徒歩9分 |
ファミール桑田町
岡山駅前徒歩10分 |
ラヴニール桑田町シュペリオール
岡山徒歩9分 |
シティマンション桑田
岡山徒歩12分 |
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