スペリオアーク朝生田

外観

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物件概要

  • いよ立花駅より徒歩で15分

  • 路線

    『いよ立花駅』 伊予鉄道横河原線 

  • 住所

    愛媛県松山市朝生田町5丁目7番43号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年8月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    星光ビル管理

  • 権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    松山市立石井北小学校

  • 中学校区

    松山市立南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「スペリオアーク朝生田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームのりくんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/10 17:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【いよ立花駅に対する口コミ】立花駅からは徒歩概ね1kmです。私にとっては近い距離。

スーパー、ファストフード店、ドラッグストア、居酒屋、カフェがだいたい徒歩5分圏内にある。環状線沿いとは思えない静かさ。

監視カメラは定期的に更新されているのでちゃんと機能しています。外観は築15年経過している割にはきれいです。

隣の部屋の声は聞こえません。オール電化で食洗器と浴室乾燥がしっかりしているので、最近の住宅事情のトレンドはおおむね満たしているかと。ベランダ側の窓がとにかくでかくて広いので明るいです。ベランダが思った以上に広いです。

素晴らしく良いと思います。マクドナルドは敷地をまたいで徒歩1分スーパーはやはり敷地を出たら目の前に見えています。ジョープラと業務スーパー。

小学校はベランダから見えています。病院は環状線を渡ったら総合病院があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームノンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/12 09:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

川沿いで朝の散歩などすごく気持ちいいです。落ち着いた環境は素晴らしい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【いよ立花駅に対する口コミ】松山市駅や大街道などの繁華街に徒歩で15分、イオンやマルナカなどのスーパーにも10分足らず歩けば行くことが出来ます。そして基幹病院や小、中、高の学校も近隣に揃っていますから生活する上ではとても便利だと思います。又桜並木の美しい石手川公園もすぐ傍にあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,404万円

    70.4万円/坪

    1,491万円

    74.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    5,542円/坪

    12.2万円

    6,125円/坪

  • 表面利回り

    9.64

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スペリオアーク朝生田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK
2 2023年9月 3階 2LDK
3 2023年6月 3階 2LDK
4 2022年7月 4階 1LDK
5 2022年4月 6階 2LDK
6 2021年9月 6階 1LDK
7 2021年7月 6階 1LDK
8 2018年8月 6階 1LDK
9 2016年3月 4階 1LDK
10 2015年5月 4階 1LDK
平均 4階 60.27㎡ 11.72㎡ 1,321万円 @72万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スペリオアーク朝生田の過去の販売相場

赤線 = スペリオアーク朝生田の売買相場 緑線 = 松山市朝生田町の売買相場 青線 = 松山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

スペリオアーク朝生田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 6階 71.05 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スペリオアーク朝生田の過去の賃料相場

赤線 = スペリオアーク朝生田の賃料相場 緑線 = 松山市朝生田町の賃料相場 青線 = 松山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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