金山グランドハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    金山駅より徒歩で4分

  • 路線

    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中区正木3丁目13番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年9月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    ニチケン

  • 設計事務所

    不動建設

  • 管理会社

    ミソノサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立正木小学校

  • 中学校区

    名古屋市立伊勢山中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※金山グランドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「金山グランドハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 01:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金山駅に対する口コミ】JR東海道本線、中央線、名古屋市営地下鉄名城線と名港線、名鉄が集結するターミナル駅です。駅構内にはミュープラットという商業施設があったり、物産展などのイベントやストリートピアノが置かれていたこともありました。アスナル金山とはほぼ直結で、成城石井や洋服屋、雑貨屋、飲食店も多数入っており充実しています。それ以外にも周辺は飲食店やコンビニ、カラオケが何店舗も連なっており、暇つぶしや遊び場には持って来いの場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/30 10:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金山駅に対する口コミ】地下鉄名城線名港線、JR、名鉄、バスが通っていて交通便利です。JRは乗り遅れてもすぐ次の電車が来るのでありがたいです。駅に行けば生活必需品は買えるし住みやすい

お店が多く並んでいて、友達遊びに行くことができる。お昼時間は優しいおじいちゃんおばあちゃんが多い。

多くの居酒屋やレストランがあって色んなお店があるる。

病院、スーパー、薬局があるから充実している。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 20:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金山駅に対する口コミ】JR.地下鉄(名乗線)名鉄 の総合駅。 駅構内の2階には新しく本屋さんがオープンした。 他にも、飲食店、カフェ、居酒屋、コンビニファストフードなど駅の建物にあるので便利 名古屋駅まで5分程度の一駅で行ける距離

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金山駅に対する口コミ】カラオケ、ホテル、ゲームセンター、マクドナルドが揃っていて夜中でも遊べる街です。駅も大きく、地下鉄や名鉄に乗り換えることもできるので交通面は充実しています。2020年中に駅周りが一新して新しいお店が多数増えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,659万円

    107.3万円/坪

    ～

    2,824万円

    113.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    4,813円/坪

    ～

    13.1万円

    5,319円/坪

  • 表面利回り

    5.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

金山グランドハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 14階 4LDK 南
2 2024年3月 11階 3LDK 南
3 2024年1月 14階 4LDK 南
4 2024年1月 11階 4LDK 南
5 2024年1月 14階 4LDK 南
6 2023年12月 11階 4LDK 南
7 2022年1月 1階 3LDK 南
8 2022年1月 13階 3LDK 南
9 2022年1月 1階 3LDK 南
10 2022年1月 13階 3LDK 南
11 2021年12月 1階 3LDK 南
12 2021年12月 13階 3LDK 南
13 2021年11月 1階 3LDK 南
14 2021年11月 13階 3LDK 南
15 2021年11月 1階 3LDK 南
16 2021年11月 13階 3LDK 南
17 2021年10月 1階 3LDK 南
18 2021年10月 13階 3LDK 南
19 2021年10月 1階 3LDK 南
20 2021年9月 13階 3LDK 南
21 2021年8月 13階 3LDK 南
22 2021年8月 1階 3LDK 南
23 2021年8月 1階 3LDK 南
24 2021年8月 13階 3LDK 南
25 2020年12月 13階 4SLDK 南
26 2020年9月 4階 4SLDK 南
27 2020年9月 4階 4SLDK 南
28 2020年3月 3階 1SLDK 南
29 2020年2月 5階 3LDK
30 2019年11月 5階 3LDK 南
31 2019年11月 9階 4LDK 南西
32 2017年11月 9階 3SLDK
33 2017年8月 10階 4LDK 南
34 2017年4月 14階 4LDK 南
35 2013年12月 13階 4LDK
平均 8階 79.66㎡ 7.86㎡ 2,456万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

金山グランドハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 金山グランドハイツの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区正木の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

金山グランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 14階 82 4LDK 南
2024年4月 14階 75.6 4LDK
2024年4月 14階 73.06 4LDK 南
2024年3月 4階 75.59 4LDK
2024年2月 1階 75.6 4LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

金山グランドハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 金山グランドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区正木の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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