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北仙台駅より徒歩で8分
北四番丁駅より徒歩で10分
『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6番7号 周辺地図はこちら
1996年1月
84戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
三井不動産
西松建設
三井不動産レジデンシャルサービス東北
日勤
所有権
第二種住居地域
上杉山通小学校
上杉山中学校
●オートロック
マンション偏差値 | 仙台市青葉区ランキング | 北仙台駅ランキング |
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位 (669物件中) | 位 (92物件中) | |
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※堤通雨宮パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | jamieさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/13 13:51 |
3.0
3.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北仙台駅に対する口コミ】JR北仙台駅、仙台市営地下鉄北仙台駅・北四番丁駅を利用できます。 北仙台駅は駅前に西友や、ツルハドラッグ、コンビニなどがあります。 仙台駅まで電車で5分程度でつきます。 駅まで10分はかからないため便利な立地だと思います。 |
上杉山中学校・国立附属小学校・中学校まですぐの距離です。 朝・夕方はこどもたちもたくさん歩いていますので安心して出歩けると思います。 |
教養部は清掃が毎日入っているためとてもきれいです。 宅配ボックスは10個くらい入ります。 駐輪場は1部屋1台で2台目以降は年間1,000円で利用可能です。 ガラガラではありませんが、いっぱいすぎて停められない・・・ということは今まで一度もありません。 エレベーターも2台あるため朝でも特に待つことなく利用できます。 ペットは飼育不可です。(うさぎ、ハムスター、熱帯魚など騒音(鳴き声?)の気にならないペットは可) 駐車場は機械式・平置きそれぞれ空きがあるようです。 来客用駐車場が2台あります。 マンションエントランス横に小さい公園?のようなものがあります。 砂場しかありませんが出かけられないけど外で遊ばせたいときなどに重宝しています。 また集会室もあります。 |
東向きなので一日中日が差しているわけではありませんが、夕方までカーテンをあけていれば明るく、日中は電気をつけずに過ごせています、 リノベーション済の部屋でしたので、キッチン、お風呂、トイレ、壁紙、床などすべて新品でした。 天井も少し高く感じるため、そんなに広くない部屋ですが閉塞感はそこまでありません。 和室のみ段差がありますが、それ以外はバリアフリーです。 |
北仙台駅前まで行くと24時間営業の西友があり、買い物は不便ではありません。 また、生協も近くにありますので、使い分けています。 通町の西友が大きくて品ぞろえがよいため自転車で買い物に行くこともあります。 ツルハドラッグも北六番町、北仙台駅、通町とそれぞれ徒歩範囲にありますので、用事にあわせて利用できています。 また農学部跡地にイオンが建設予定ですので、そちらができたら買い物は本当に便利になると思います。 |
中学校まですぐですし、小学校までも大通りを一本なので、とても便利だと思います。 車通りは多いですが、小学生、中学生が多く歩いているので迷子になる・・・とか誘拐などはあまり心配していません。 幼稚園も聖ドミニコ北仙台園、附属幼稚園が近くにあります。 北仙台駅のほうに出れば小児科、歯科、内科、皮膚科もあり、受診に困ることはありません。 |
ニックネーム | みやちゃんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/28 09:11 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
上杉山小・中学区でとても静かな環境です。北仙台駅は徒歩8分ですが、勾当台通に出ればバスも使えます。建設予定のイオンが出来れば買い物がとても便利になります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | michiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/23 18:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北仙台駅に対する口コミ】1番近い北仙台駅周辺には安くて美味しい飲食店がたくさんあり、スーパーやコンビニもあり、とても生活し安い場所でした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/29 23:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北仙台駅に対する口コミ】地下鉄も乗り入れており、バス停も近くにあるので乗り換えに便利。仙台←→北仙台は、地下鉄よりもJRの方が運賃が安いので時間が許せばこちらを利用した方がよい。仙台浅草という飲み屋街にも、いい雰囲気のお店が軒を連ねており、よい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | michiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/04 07:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北仙台駅に対する口コミ】マンションの管理が行き届いており、毎日管理人さんが在中していて、安心で、キレイなマンションでした。ゴミ一つ落ちていなく、住民の方たちも、若い家族から、昔から住んでいる年配の落ち着いた家族まで、皆さん上品な感じの優しい方ばかりでした。また、上杉小学校や上杉中学校、宮城教育大学付属小学校、中学校、高校もあり、子育てには、とても恵まれた環境でした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | かずおさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2021/02/19 09:40 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
幼稚園、小学校、中学校に通いやすい場所である。 |
ニックネーム | みちさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/28 15:30 |
5.0
5.0
5.0
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北仙台駅に対する口コミ】北仙台駅と北四番丁駅、どちらも10分程度で行けて便利です。 |
近くに上杉山中学校と、上杉山小学校があり、どちらもとても良い学校で通いやすく助かりました。 |
日中はかんりにんさんがいて下さるので、とても安心です。何か困りごとがあれば、いつも優しく対応してくださって有難いです。また、共用スぺースは毎日掃除をして下さり、ごみが落ちているのも、あまり見た事がないほど、清潔でした。 |
家族4人住まいでしたが、狭い感じはしませんでした。収納も多くて助かりました。 |
近くに上杉山中学校と、上杉山小学校があり、どちらもとても良い学校で通いやすく助かりました。また、北四番丁駅、北仙台駅付近には、塾もたくさんあり、通っている子供たちも優秀な子が多いように思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
4.0
5.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北仙台駅に対する口コミ】南北線と仙山線が乗り入れる北仙台駅まで徒歩9分、南北線の北四番丁駅まで徒歩11分くらいでつきます。北仙台駅から出たら、2件コンビニがあり、西友もすぐ近くなので駅前で買い物したい人には便利です。また、郵便局や仙台銀行のATMもすぐ近くにあります。 北四番丁駅までは、交通量が多く、歩道も広いので夜間も怖くありません。駐輪場などもあるので、駅まで自転車を利用する人には便利かもしれません。 |
街路樹がとてもきれいです。目の前にイオンモールが建設されると聞いているので楽しみです。徒歩7分くらいにみやぎ生協があります。午前中はとてもすいているので買い物がしやすいです。 |
管理人さんが常駐しているので安心です。清掃も毎日入るため、共用部分はとてもきれいです。エントランスには毎日お花が飾られています。 宅配ボックス、モニター付インターホンがあって便利です。 エレベーターも2つあるので、朝の利用でも困りません。 |
東向きで朝はしっかりと太陽光が入るため、あたたかいです。和室1間と洋間の一般的なマンションの間取りで使いやすいです。 |
みやぎ生協と西友が近くにあります。それぞれ使い分けができるので便利です。大きなショッピングモールはありませんが、目の前にイオンモールが建設される予定です。 マンションから徒歩3分でモスバーガー、ロイヤルホストなどもあるので、気晴らしの外食に便利です。 中学校側から泉区側に徒歩10分ほどのところに、ドン・キホーテやスターバックスもあります。 |
国立小学校がすぐ近くにあります。公立中学校もすぐそこです。学区となる公立小学校までは、子どもの足で15分ほどですが、歩道がかなり広く、通学時にはたくさんの人が歩いているので安心です。 大きな病院はちょっと離れていますが、小さい個人院があります。学校とマンションの間に公園があり、小さいお子さんがよく遊んでいます。 マンション単位、地区単位で子供会があり、会費が1500円、町内会費が別途徴収されます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北仙台駅に対する口コミ】仙台市北部住宅団地への入り口にあり、仙台市営バスのバス停が駅前にある。仙台市営地下鉄北仙台駅とも地下通路で繋がっており、交通の便が良い。JR仙台駅までの所要時間は8分です。商業施設として、駅前にスーパーがある。比較的マンションが多く立地している。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,867万円
145.9万円/坪
3,044万円
154.9万円/坪
賃料査定
11.2万円
5,699円/坪
12.3万円
6,299円/坪
表面利回り
4.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
27 | 2018年8月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
28 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
29 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
30 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
31 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
32 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
33 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
34 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
35 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
36 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
37 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
38 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
39 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
40 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | |||||
41 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
43 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
45 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
46 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
47 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
48 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2015年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
51 | 2014年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
52 | 2014年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
53 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 64.91㎡ | 9.98㎡ | 2,564万円 | @130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 6階 | 64.07 | 3LDK | 東 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 64.06 | 3LDK | 東 | ||||||
2024年1月 | 3階 | 64.07 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年6月 | 5階 | 64.07 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年5月 | 2階 | 64.07 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザエザーズ堤通雨宮町2
北仙台徒歩6分 |
プライムアーバン堤通雨宮
北仙台徒歩6分 |
ライオンズマンション上杉西
北四番丁徒歩6分 |
チサンマンション雨宮町
北仙台徒歩6分 |
東急ドエルアルス雨宮A棟
北仙台徒歩7分 |
朝日プラザ堤通雨宮町
北四番丁徒歩5分 |
雨宮パークホームズ
北仙台徒歩8分 |
プラウドタワー仙台勾当台通
北四番丁徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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