パレ豊玉

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物件概要

  • 新江古田駅より徒歩で1分
    江古田駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新江古田駅』 都営大江戸線 
    『江古田駅』 西武池袋線 

  • 住所

    東京都練馬区豊玉北1丁目5番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年11月

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大同建設

  • 新築時売主

    大同建設

  • 管理会社

    大同建設

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    練馬区立豊玉東小学校

  • 中学校区

    練馬区立豊玉第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「マルエツ新江古田駅前店」約130m ●「北新井公園」約320m ●「ファミリーマート新江古田駅前店」約30m ●「ドラッグぱぱす新江古田駅前店」約150m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パレ豊玉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレ豊玉」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/10 20:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新江古田駅に対する口コミ】都営大江戸線「新江古田駅」 新宿・六本木・上野などの主要エリアに乗り換えなしで行けるので便利です。 電車の本数も多く、遅延などもほとんどありません。ファミリー向けの住宅がたくさんあります。

駅前にはスーパー「マルエツ」とドラッグストアの「ぱぱす」があるので、日常生活には困らないです。 コンビニもファミリーマートが2件あります。駅を出ると大きい道路、近くのスーパーも25時まで営業しているので明るいです。 飲み屋なども近くにないので酔っ払いが寝ているということもないので安心できます。

駅から少し歩いたところに「白龍トマト館」というトマトがまるごと1個入ったトマトタンタンメンで人気のお店があります。

新江古田駅周辺は犯罪件数も少なく治安がよいです。 ファミリー層が多く住んでいるイメージです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新江古田駅に対する口コミ】駅を出てすぐスーパーの「マルエツ」とドラッグストアの「ぱぱす」、コンビニが二つあり、駅を降りてからの買い物はここで済ませることができます。病院は駅をでてすぐの場所に内科と耳鼻咽喉科・小児科、歯医者、婦人科、薬局があるので便利です。徒歩圏内で整形外科もあり、少し離れますが2つの総合病院があります。ファミリーレストランは少し歩きますが、小さな飲食店がたくさんあります。駅から徒歩10分圏内に公園が二つあります。北新井公園の向かいには、無料で利用できる未就園児用の子育て広場があるので、安心して子供を遊ばせることができます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,311万円

    224.8万円/坪

    2,454万円

    238.7万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    6,450円/坪

    7.3万円

    7,129円/坪

  • 表面利回り

    3.51

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレ豊玉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 1階 1LDK
2 2022年2月 3階 1LDK
3 2021年11月 3階 1LDK
4 2021年8月 3階 1LDK
5 2017年10月 3階 2DK
6 2017年5月 3階 1LDK
7 2014年6月 2階 2LDK 南東
平均 2階 40.82㎡ 5.18㎡ 2,338万円 @193万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレ豊玉の過去の販売相場

赤線 = パレ豊玉の売買相場 緑線 = 練馬区豊玉北の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パレ豊玉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 3階 47.73 2LDK
2020年5月 3階 47.73 2LDK
2019年3月 3階 47.73 2LDK
2018年12月 3階 47.73 2LDK
2017年11月 1階 53.71 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレ豊玉の過去の賃料相場

赤線 = パレ豊玉の賃料相場 緑線 = 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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