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入谷駅より徒歩で3分
鶯谷駅より徒歩で5分
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
東京都台東区下谷2丁目5番13号 周辺地図はこちら
1980年4月
46戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大都工業
三井不動産
東創設計
中央管財
巡回
所有権
商業地域
大正小学校
忍岡中学校
マンション偏差値 | 台東区ランキング | 入谷駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,188物件中) | 位 (376物件中) | |
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※サンパークマンション鶯谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | にゃおんさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2013/07/07 02:07 |
4.0
2.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【入谷駅に対する口コミ】徒歩5分以内で日比谷線入谷駅、JR山手線、JR京浜東北線の鶯谷駅が使え、非常にアクセス抜群です。浅草方面に行く場合は、都バスとめぐりんバスの停留所も近くで食べ歩きにも◎。スカイツリー行のバスも通っている。 言問通りから近く夜も人通りもあるし、パトカーもしょっちゅう巡回しており、安心。 鶯谷駅前にゲオがあるのも良い |
パトカーがしょっちゅう巡回してるので安心。うるさすぎず、静かすぎず適度な感じ。 郵便局が二つも近所にある。 近所の交差点から東京スカイツリーが見える |
古い建物ですが、数年前に外観改装済みでわりときれいになりました。しょっちゅう配管清掃など、管理も行き届いています。 管理人さんも9時~17時くらいまでいます。監視カメラ有り。 自転車置き場は1フロアごとに有り。 ゴミ置き場が裏にあり便利。 |
まわりに高い建物が一つしかないので開放感有り日当たりは良い方だと思います。 震災の時、揺れても物は落ちなかったし壊れたものはない。 |
向かい側にローソン100あり。 徒歩3分位でココスナカムラと河内屋に行けます。 ココスナカムラの上にダイソーもあり、便利。 近所のグーテルブレというパン屋さんが美味しい。 割烹の「さいとう」、蕎麦屋の「かわしま」もおすすめ。 また、魚民も徒歩1分に有り、個室が落ち着いて良い。 5~6分歩くと洋食屋の「レストラン香味屋」もありおすすめ。 中央区千代田区から近い割に下町なので、それらの地域より物価はだいぶ安い。 洋服などの買い物は上野か浅草で用が足りる。 |
朝顔市、小野照崎神社のまつり等、楽しい。 小学校も結構ある。 浅草三社祭、隅田川花火大会、上野桜祭りなどのイベントに行くのに近くて良い。 西洋美術館にも自転車で10分もかからず行ける距離。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 19:30 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【入谷駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店は多くはありませんが一通り揃っており、その他にスーパー、コンビニ、レンタル店、宿泊施設などがあります。 北口から出ると上野公園へ向かう道と市街に出る道があるのですが、後者は長い階段を降りる箇所があるのでその点については頭に入れていた方が良いかもしれません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,024万円
200.0万円/坪
3,211万円
212.4万円/坪
賃料査定
12.2万円
8,090円/坪
13.5万円
8,942円/坪
表面利回り
4.95%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年7月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ||||
3 | 2023年6月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ||||
4 | 2022年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年12月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ||||
6 | 2022年11月 | 6階 | 2DK | 北西 | ||||
7 | 2022年4月 | 6階 | 2DK | 北西 | ||||
8 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年2月 | 6階 | 2DK | 北西 | ||||
11 | 2022年1月 | 6階 | 2DK | 北西 | ||||
12 | 2022年1月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
13 | 2022年1月 | 6階 | 2DK | 西 | ||||
14 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
16 | 2021年7月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
17 | 2021年7月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
18 | 2021年6月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
19 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
20 | 2021年4月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
21 | 2021年1月 | 8階 | 2DK | 南西 | ||||
22 | 2021年1月 | 9階 | 2DK | 北西 | ||||
23 | 2021年1月 | 9階 | 2K | 北西 | ||||
24 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
25 | 2020年12月 | 8階 | 2DK | 南西 | ||||
26 | 2020年12月 | 9階 | 2DK | 北西 | ||||
27 | 2020年12月 | 9階 | 2K | 北西 | ||||
28 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
29 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2020年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
32 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2019年9月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
34 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2015年9月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
37 | 2013年12月 | 4階 | 2DK | 北西 | ||||
平均 | 5階 | 47.2㎡ | 6.03㎡ | 2,699万円 | @189万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 4階 | 32.4 | 1DK | 北西 | ||||||
2023年4月 | 4階 | 32.4 | 1DK | 北西 | ||||||
2022年10月 | 3階 | 44.01 | 1LDK | 北西 | ||||||
2022年6月 | 7階 | 32 | 1DK | 北東 | ||||||
2021年12月 | 3階 | 48.8 | 1LDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム
入谷徒歩3分 |
エクレール入谷
三ノ輪徒歩6分 |
メイクスデザイン入谷
三ノ輪徒歩7分 |
ハイホーム入谷
入谷徒歩1分 |
グランパレ上野
入谷徒歩3分 |
シティマンション上野
入谷徒歩2分 |
クレストフォルム上野の杜
入谷徒歩4分 |
コンシェリア・デュー入谷
入谷徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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