リーガル京都河原町

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物件概要

  • 京都河原町駅より徒歩で7分
    四条駅より徒歩で7分
    清水五条駅より徒歩で8分
    烏丸御池駅より徒歩で9分
    五条駅より徒歩で9分

  • 路線

    『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線 
    『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線 
    『清水五条駅』 京阪本線 
    『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線 
    『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線 

  • 住所

    京都府京都市下京区松原中之町494番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 新築時売主

    創建ホーム

  • 設計事務所

    京阪都市設計

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立洛央小学校

  • 中学校区

    京都市立下京中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※リーガル京都河原町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーガル京都河原町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームけんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/06/14 16:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】地下鉄五条駅、阪急電車河原町駅との中間ほどに位置し、両駅徒歩10分ほどの立地は大変便利です。JR京都駅も徒歩でも25分ほどで行けますので、大阪への通勤も可能です。

古くからの京都らしいお店や会社が密集しているエリアですので、車、歩行者、自転車の行き来は途切れませんが、河原町中心部ほどの騒々しさはありません. マンション前の道を東へ、河原町通を越えましたら、鴨川がありますので、散歩には良い環境です。

オートロック、マンション内部やエレベーターも綺麗で問題ありません。 エントランス前に住人の方々の自転車がたくさん駐輪されていますが、特に困ることはありませんでした。

一般的な新しいマンションの設備は備わっており、問題ありません。細長い部屋でしたので、最初は両壁による圧迫感を感じましたが、慣れれば問題ありませんでした。

買い物、食事には素晴らしい環境です。繁華街の河原町がすぐであることはもちろん、近年100円ローソンやツタヤが近所にでき、スーパー、コンビニも徒歩5分にありますので、文句なしです。

やや地下鉄五条駅よりに、公園がありますので、子供を遊ばせることはできるかと思います。ただ、京都特有の狭い道に、周辺の会社や店の車が日常的に走っておりますので、その点は注意が必要です。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームgjmd485さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/27 21:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】地下鉄五条駅と京阪清水五条駅の間にある物件です 一人暮らしする分には問題ないです

繁華街の近くの割には治安はいい方だと思います。 公園もあり静かに暮らせる場所だと思います。

オートロック・カメラもあり安心でした。 共用施設も出入り激しい割には結構きれいにされてました。

私が住んでたところは ワンルームで一人暮らしだったので 問題なく住めました。特にトラブルはなし。

最低限の買い物はできる感じです。 不便ではありません。 隣にコンビニなのはマジでうれしいです

一人暮らしには十分そろってて 二つの駅に挟まれてるのでアクセスはしやすいところです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/20 22:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共有部がいつも綺麗に掃除されており、清潔感がある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/29 19:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】小さい子供を連れてベビーカーで高島屋直結のところの改札に入ろうとしたところエレベーターがないと案内してくださり、急いでたので階段で行きます!と行ったらホームまで駅員さんが運んで下さいました。その後、どこにあるか詳しく説明して下さったのでとても助かりました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】歩いていける距離に百貨店や南座や飲食店や観光名所などが多くあり、ここに来れば用事が全て済んでしまうようなとても便利な駅です。道もわかりやすいので迷うことも少ないと思います。他の電車への乗り換えも便利な駅です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,026万円

    161.6万円/坪

    1,089万円

    171.6万円/坪

  • 賃料査定

    4.6万円

    7,295円/坪

    5.1万円

    8,063円/坪

  • 表面利回り

    5.53

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーガル京都河原町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 4階 1K
2 2022年8月 3階 1K
3 2022年3月 3階 1K
4 2021年8月 3階 1K
5 2021年2月 3階 1K
6 2020年12月 4階 1K
7 2020年8月 3階 1K
8 2020年8月 4階 1K 南西
9 2020年7月 4階 1K
10 2020年6月 4階 1K
11 2020年6月 4階 1K
12 2020年6月 7階 1K
13 2020年4月 4階 1K
14 2020年3月 4階 1K
15 2020年3月 4階 1K
16 2020年3月 6階 1K
17 2020年2月 3階 1K
18 2020年1月 4階 1K
19 2019年12月 7階 1K
20 2019年9月 4階 1K
21 2019年9月 4階 1K
22 2019年9月 4階 1K
23 2019年8月 3階 1K
24 2019年6月 7階 1K
25 2019年5月 3階 1K
26 2019年3月 4階 1K
27 2019年2月 3階 1K
28 2019年1月 7階 1K
29 2018年11月 3階 1K
30 2018年11月 4階 1K
31 2018年10月 4階 1K
32 2018年10月 4階 1K
33 2018年8月 3階 1K
34 2018年4月 2階 1K
35 2018年3月 4階 1K
36 2018年1月 4階 1K
37 2017年11月 8階 1K
38 2017年5月 8階 1K
39 2017年2月 8階 1K
40 2016年10月 8階 1K
41 2016年8月 8階 1K
42 2014年9月 6階 1R
43 2014年6月 4階 1K
44 2014年2月 6階 1R
45 2013年12月 4階 1R
46 2013年10月 4階 1K
平均 4階 20㎡ 4.02㎡ 901万円 @149万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーガル京都河原町の過去の販売相場

赤線 = リーガル京都河原町の売買相場 緑線 = 京都市下京区松原中之町の売買相場 青線 = 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リーガル京都河原町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 3階 20.62 1K
2024年2月 8階 19.98 1K
2024年2月 6階 20.26 1K
2023年9月 7階 19.98 1K
2023年9月 7階 19.98 1K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーガル京都河原町の過去の賃料相場

赤線 = リーガル京都河原町の賃料相場 緑線 = 京都市下京区松原中之町の賃料相場 青線 = 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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