シャンボール第２八王子

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物件概要

  • 駅

    京王八王子駅より徒歩で3分
    八王子駅より徒歩で7分

  • 路線

    『京王八王子駅』　京王線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 住所

    東京都八王子市明神町4丁目1番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年5月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    南海建設

  • 新築時売主

    大蔵屋

  • 設計事務所

    有カナモリ建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    八王子市立第四小学校

  • 中学校区

    八王子市立第五中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャンボール第２八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャンボール第２八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/13 15:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】東京や横浜や埼玉の川越等に行けるのも魅力、最近では日光まで電車一本で行ける事も出来るくらい利便性はいいと思う、、将来的にはリニア駅ができる橋本駅にも使い事から利便性はもっと良くなる 家賃は駅近でもそこそこ安いのがいい、学校も多く自然も豊か

基本駅周辺で事足りる、市役所の出張所もあるので市役所に行かなくても良い。南口は北口より人がいない分歩きやすい バスを使うなら北口が良い

駅周辺や駅に直結する建物に多く飲食店がある為困ることは無いかな。

駅自体にはないけど駅に隣接する商業施設に休憩場所が数多くある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】中央口は京王八王子ショッピングセンターに直結しており、ちょっとした買い物に便利。京王八王子駅は東京行きへの始発駅なので、時間帯や場所（先頭車両または最後尾）によっては確実に座れます。また、最寄駅である八王子駅へは徒歩8分ほど。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームトムさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/08 08:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

京王八王子駅に近く、西側に比べ静かな環境がいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,703万円

    127.7万円/坪

    ～

    2,870万円

    135.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    5,056円/坪

    ～

    11.8万円

    5,588円/坪

  • 表面利回り

    4.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャンボール第２八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 12階 3LDK 南東
2 2024年2月 12階 2SLDK 南東
3 2023年12月 12階 3LDK 南
4 2023年12月 1階 3LDK 南
5 2023年8月 12階 2SLDK 南東
6 2023年5月 12階 2SLDK 南東
7 2023年4月 11階 3LDK 南東
8 2022年4月 6階 3LDK 南
9 2022年3月 6階 3LDK 南
10 2022年3月 6階 3LDK 南
11 2022年2月 6階 3LDK 南
12 2021年11月 6階 3LDK 南
13 2021年7月 6階 3LDK 南
14 2021年2月 6階 3LDK 南東
15 2020年11月 6階 3LDK 南東
16 2020年10月 6階 3LDK 南東
17 2019年11月 6階 3LDK 南
18 2019年5月 6階 3LDK 南
19 2019年1月 6階 4DK 南東
20 2018年6月 5階 2LDK 南東
21 2018年5月 13階 3LDK
22 2018年5月 5階 3DK
23 2018年3月 13階 3LDK 南
24 2018年3月 13階 3LDK
25 2018年3月 5階 2LDK
26 2017年10月 4階 3DK
27 2017年10月 4階 3DK
28 2017年9月 13階 4DK
29 2017年8月 4階 3DK
30 2017年8月 4階 3DK 東
31 2017年7月 4階 3DK
32 2017年7月 4階 3DK
33 2017年5月 4階 3DK 北東
34 2017年5月 4階 3DK
35 2015年10月 11階 3LDK 南東
36 2015年9月 11階 3LDK 南東
37 2015年3月 11階 3LDK 南東
38 2014年12月 11階 4DK 南東
39 2014年2月 5階 3DK 東
40 2013年7月 13階 3LDK 南
平均 7階 67.94㎡ 6.32㎡ 2,101万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャンボール第２八王子の過去の販売相場

赤線 ＝ シャンボール第２八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市明神町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャンボール第２八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 11階 72.28 3LDK 南東
2023年4月 11階 72.28 3LDK 南東
2023年3月 11階 72.28 3LDK 南東
2020年2月 11階 72.28 3LDK
2016年12月 11階 72.28 3LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャンボール第２八王子の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャンボール第２八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市明神町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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