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エバーグリーン鳰の浜

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「エバーグリーン鳰の浜」や「大津市におの浜」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

エバーグリーン鳰の浜等、大津市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「エバーグリーン鳰の浜の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エバーグリーン鳰の浜の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 京阪膳所駅より徒歩で13分
    錦駅より徒歩で12分

  • 路線

    『京阪膳所駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線 
    『錦駅』 京阪石山坂本線 

  • 住所

    滋賀県大津市におの浜4丁目5番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年2月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    共和宅建開発

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エバーグリーン鳰の浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エバーグリーン鳰の浜」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/19 21:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄りの膳所駅は、改修されてきれいになりました。

上の階からは琵琶湖一望できていいです。なぎさ公園での散歩も近くていいです。

マンションの敷地内に大きな公園があり、車も入ってこれないし、フェンスもあるので子どもだけで遊ぶのも安心です。

日当たりはとてもいいです。角部屋ならなおさら日当たりいいし、眺めもいいです。

スーパー(マックスバリュー)も西武も近いし、外食する場所も近いしとにかく便利です。

ファミリー向けマンションなので、子ども会もあり、楽しかったです。ちょっと遠いですが、人気の平野小学区です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,122万円

    50.9万円/坪

    1,191万円

    54.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    3,771万円/坪

    9.2万円

    4,168万円/坪

  • 表面利回り

    9.08

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エバーグリーン鳰の浜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年7月 11階 3LDK
2 2019年5月 9階 3LDK
3 2019年5月 11階 3LDK
4 2019年4月 2階 4DK
5 2019年4月 8階 4DK
6 2019年3月 1階 3LDK
7 2019年3月 11階 4DK
8 2019年2月 8階 4DK
9 2019年2月 3階 3LDK 南東
10 2019年1月 3階 3LDK 南東
11 2018年12月 4階 3LDK
12 2018年12月 3階 3LDK 南西
13 2018年12月 8階 4DK
14 2018年11月 9階 3LDK
15 2018年11月 8階 4DK
16 2018年11月 3階 3LDK
17 2018年10月 9階 3LDK
18 2018年9月 11階 4DK
19 2018年9月 3階 3LDK 南西
20 2018年9月 1階 3LDK
21 2018年8月 3階 4DK 南西
22 2018年7月 2階 4DK
23 2018年7月 8階 4DK
24 2018年6月 5階 4DK
25 2018年5月 8階 4DK
26 2018年5月 8階 4DK
27 2018年4月 9階 3LDK
28 2018年4月 11階 3LDK
29 2018年3月 11階 4DK
30 2018年3月 3階 3LDK 南西
31 2018年3月 1階 3LDK
32 2018年2月 3階 4DK 南西
33 2018年2月 8階 4DK
34 2018年2月 11階 4DK
35 2018年1月 8階 4DK
36 2018年1月 4階 3LDK
37 2017年11月 3階 4DK
38 2017年11月 9階 3LDK
39 2017年11月 3階 3LDK
40 2017年8月 3階 4DK 南西
41 2017年7月 7階 4DK
42 2017年7月 8階 4DK
43 2017年7月 3階 4DK
44 2017年7月 7階 4DK
45 2017年7月 4階 3LDK
46 2017年6月 8階 4DK
47 2017年5月 9階 3LDK
48 2017年5月 3階 3LDK
49 2017年5月 4階 3LDK
50 2017年4月 3階 3LDK
51 2017年4月 3階 4DK
52 2017年4月 4階 3LDK 西
53 2017年3月 3階 3LDK
54 2017年1月 7階 4DK
55 2017年1月 8階 4DK
56 2016年12月 3階 4DK
57 2016年11月 9階 3LDK
58 2016年10月 3階 4DK
59 2016年10月 3階 3LDK
60 2016年7月 8階 4DK
61 2016年7月 7階 4DK
62 2016年6月 7階 4DK
63 2016年6月 11階 3LDK
64 2016年5月 7階 4DK
65 2015年12月 7階 4DK
66 2015年12月 11階 3LDK
67 2015年11月 9階 3LDK
68 2015年10月 7階 4DK
69 2015年10月 3階 4DK
70 2015年10月 2階 3LDK
71 2015年8月 3階 4DK
72 2015年7月 7階 4DK
73 2015年6月 3階 4DK
74 2015年3月 5階 4DK
75 2015年2月 8階 3LDK
76 2015年2月 4階 3LDK
77 2015年1月 7階 4DK
78 2014年11月 7階 4DK
79 2014年11月 8階 3LDK
80 2014年9月 1階 3LDK
81 2014年9月 1階 3LDK
82 2014年9月 5階 4DK
83 2014年9月 7階 4DK
84 2014年4月 3階 3LDK
85 2014年3月 2階 3DK 南西
86 2014年3月 5階 4DK
87 2014年3月 7階 3LDK
88 2014年2月 7階 3LDK
89 2013年12月 7階 4DK
90 2013年9月 3階 4DK
91 2013年7月 3階 4DK
平均 5階 72.61㎡ 9.06㎡ 1,184万円 @53万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エバーグリーン鳰の浜の過去の販売相場

赤線 = エバーグリーン鳰の浜の売買相場 緑線 = 大津市におの浜の売買相場 青線 = 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エバーグリーン鳰の浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 2階 72.46 4LDK
2019年6月 11階 72.46 3LDK 南西
2019年3月 9階 72.46 2LDK
2019年2月 3階 72.9 3LDK
2018年12月 4階 72.46 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エバーグリーン鳰の浜の過去の賃料相場

赤線 = エバーグリーン鳰の浜の賃料相場 緑線 = 大津市におの浜の賃料相場 青線 = 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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