ライフガーデン泉中央

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物件概要

  • 泉中央駅より徒歩で7分

  • 路線

    『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市泉区泉中央2丁目19番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    日鉄ライフ

  • 設計事務所

    大建設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    仙台市立七北田小学校

  • 中学校区

    仙台市立七北田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライフガーデン泉中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライフガーデン泉中央」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/13 06:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】日中は余りこまないから好きです後15分おきに気きます。この団地ですべて用事をすますことが出来ます。

この団地は、住宅地、学業地、工業地区、商店街と別れて造られていますので大変環境バツグンです。住宅地には高層マンションテルや幼・小・中学校や交番、スーパー、コンビニ食堂レストラン、公園しあります。商店街には、アウトレットモール、大型ホル、郵便局、スーパー、宅配業、物流業、ゴルフ場、コンビニがあります。学業地には専門高、県立大学、白百合女子高校が立っております. 治安は悪いと思うが空き巣狙いちょくちょく聞きます。が近く交番はあります。

東北でもた私のすんでいる団地は大きいので商店も多くアウトレットモールもありホテルもすぐ近くに立っています

交通の不便さです。車社会ですから車の移動については便利です。ガソリン販売、洗車場、車販売、と車に関することには近くにはスマートI/Cもありますし高速道路も団地内を横切っていますし、ちかくにI/Cも゜ありますので車を乗る家庭にはいいでしょうがJR仙台駅に行くのにバスと地下鉄に乗る為高すぎますし時間も掛かる

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】駅をでるとすぐにアリオやセルバなどの商業施設がある。アリオ内にはイトーヨーカ堂というスーパーが入っているので仕事帰りに買い物しやすい。 主要駅の仙台駅からは地下鉄で約15分。 電車は通勤ラッシュの時間以外はそれほど混まない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】駅周辺には大型ショッピングセンターやスーパーなど生活にまったく不便しない環境が整っています。また、仙台の次に発展している都市でもあるので、東京などから移り住む方にもオススメです。また、アパートやマンションも多く立ち並んでいるため、物件探しも楽に行えると思います。仙台駅までは約22分と若干長くはありますが、地下鉄のため天候にまったく左右されることはありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,358万円

    109.9万円/坪

    2,504万円

    116.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    4,475円/坪

    10.6万円

    4,947円/坪

  • 表面利回り

    4.99

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライフガーデン泉中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 3LDK 南東
2 2023年6月 5階 4LDK
3 2023年3月 2階 3LDK
4 2023年1月 5階 4LDK
5 2022年9月 2階 3LDK
6 2022年6月 1階 2LDK
7 2022年5月 2階 3LDK 南東
8 2022年4月 2階 3LDK 南東
9 2022年3月 2階 3LDK
10 2022年2月 2階 3LDK 南東
11 2022年2月 2階 3LDK
12 2021年12月 2階 3LDK
13 2021年8月 2階 3LDK
14 2021年5月 5階 3LDK 南東
15 2019年11月 1階 3LDK
16 2019年9月 1階 3LDK
17 2017年4月 2階 3LDK
平均 2階 72.49㎡ 13.98㎡ 2,381万円 @108万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライフガーデン泉中央の過去の販売相場

赤線 = ライフガーデン泉中央の売買相場 緑線 = 仙台市泉区泉中央の売買相場 青線 = 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライフガーデン泉中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 2階 67.47 3LDK
2020年1月 1階 64.96 2LDK
2016年3月 4階 69.35 3LDK
2014年12月 2階 74.34 3LDK 西
2014年10月 2階 74.73 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライフガーデン泉中央の過去の賃料相場

赤線 = ライフガーデン泉中央の賃料相場 緑線 = 仙台市泉区泉中央の賃料相場 青線 = 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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