パークハイツ本町第2

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物件概要

  • 青森駅より徒歩で19分

  • 路線

    『青森駅』 JR奥羽本線 JR津軽線 青い森鉄道 

  • 住所

    青森県青森市本町5丁目3番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年6月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    橘産業

  • 管理会社

    エイエスワイ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    青森市立橋本小学校

  • 中学校区

    青森市立浦町中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークハイツ本町第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハイツ本町第2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青森駅に対する口コミ】商業施設:①駅ビルラビナ      ②A-Factory      ③ねぶたの家ワ・ラッセ      ④ファミリーマート等のコンビニ      ⑤吉野家等のファストフード      ⑥日本海庄や等の居酒屋 電車の混雑状況:朝の通勤時間帯以外は、空いている。 主要駅・都心部のアクセス :青森駅そのものが主要駅であるが、新幹線の駅の新青森駅にも接続が配慮されている。               都心部へは、徒歩や市営バスで行けます。 アプローチ:アーケードのある商店街を通って帰れる。夜道は、真っ暗ではないので、怖くはない。       坂は、ない。歩道はあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 13:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青森駅に対する口コミ】駅の目の前には市役所があり、新鮮な魚や野菜を売っている市場や八百屋や海鮮のお店そしてコンビニや宿泊施設もある。 観光地であるワラッセやエーファクトリーも駅から徒歩5分程で到着することが出来、駅から海が見えるのもいい

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 15:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青森駅に対する口コミ】大きくて綺麗な駅で、青森県にあり利用しやすく中も綺麗でとても過ごしやすい場所だと感じています。遠くへでかける時などに使うことが多くお店も近くにあるため買い物なども楽しむことが出来てとても好い駅だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    694万円

    46.9万円/坪

    737万円

    49.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    4,274円/坪

    7.0万円

    4,724円/坪

  • 表面利回り

    11.17

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハイツ本町第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 2階 2LDK
2 2022年10月 3階 2LDK
3 2020年12月 9階 2LDK
4 2020年11月 3階 2LDK
5 2020年11月 4階 2DK
6 2020年10月 3階 2LDK
7 2020年1月 9階 2LDK
8 2019年7月 9階 2LDK
9 2017年10月 9階 2LDK
10 2017年4月 9階 2LDK
11 2014年8月 4階 2LDK
平均 5階 58.03㎡ 12.76㎡ 935万円 @54万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハイツ本町第2の過去の販売相場

赤線 = パークハイツ本町第2の売買相場 緑線 = 青森市本町の売買相場 青線 = 青森市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハイツ本町第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 2階 44.75 2LDK
2023年9月 7階 60.43 2LDK
2023年9月 2階 44.75 2DK
2022年10月 3階 55.19 2LDK
2022年9月 2階 76.99 2DK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハイツ本町第2の過去の賃料相場

赤線 = パークハイツ本町第2の賃料相場 緑線 = 青森市本町の賃料相場 青線 = 青森市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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