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日暮里駅より徒歩で6分
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
東京都荒川区東日暮里5丁目39番12号 周辺地図はこちら
1981年1月
19戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三和建設
創建工業
造建築設計事務所
自主管理
管理員不在
所有権
商業地域
第二日暮里小学校
諏訪台中学校
●スーパー「いなげや荒川東日暮里店」約380m ●公園「区立日暮里南公園」約160m
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 日暮里駅ランキング |
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  位
(661物件中)
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 位
(222物件中)
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※ソーケン日暮里マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 阿国さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/23 07:10 |
4.0
3.0
2.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日暮里駅に対する口コミ】山手線・京浜東北線等、複数路線の乗換駅となっており、駅内には小規模ながらJRの商業施設エキュートもある。駅前には飲食店も多く、大型のタワーマンションもあり開発は進んでいる印象がある。マンションまでは大通りを進んでいけば徒歩５分程度で着くので、利便性は高い。 |
周辺は良くも悪くも東京の雑然とした街並みが広がっている。マンション前の尾久橋通りは車幅も広く、普段は交通量もそれほど多くない（渋滞することはほとんどない）。日暮里南公園が徒歩２～３分の距離にある。また駅の反対側には谷中商店街があり、休日の散策が楽しめる。 |
ペット飼育が可能なので、そうした物件を探している方にはメリットがある。 |
隣室の音が気になったことはなく、界壁やスラブ等の造りはしっかりしているものと思われる。 |
徒歩2～3分の距離にマルエツプチ、5分程度の距離にいなげや、大通りを挟んですぐのところにコンビニがあり、便利である。某レビューサイトで評判のいい飲食店やパティスリーも駅周辺に複数あり、有名な谷中商店街も十分に徒歩での散策圏内なので、満足している。 |
診療所、公園等が不足していると感じたことはない。少し歩くが上野公園も徒歩で十分にアクセス可能である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 15:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日暮里駅に対する口コミ】交通の便がいい。色んなところ路線が交わっているので、どこに行くにしても役に立つ。駅周辺には美味しい食べ物屋さんがあったりとグルメめぐりが趣味な人にはおすすめできる。駅構内も綺麗に保たれているのでいいと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,058万円
216.4万円/坪
4,309万円
229.8万円/坪
賃料査定
21.7万円
11,607円/坪
24.0万円
12,828円/坪
表面利回り
6.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年7月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 6 | 2018年6月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 7 | 2016年1月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 8 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2014年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 53.66㎡ | 5.57㎡ | 2,886万円 | ＠180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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2階 | 45.56 | 1LDK | |
| 2018年4月 | |
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5階 | 49.37 | 2DK | 南西 |
| 2014年11月 | |
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5階 | 49.37 | 2DK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジェンド東日暮里ウエスト
三河島徒歩7分 |
プレールドゥーク三ノ輪
三ノ輪徒歩4分 |
イニシア東日暮里ブランシア
三ノ輪徒歩5分 |
ベリスタ東日暮里
三ノ輪徒歩8分 |
アーデル日暮里ペイサージュ
三ノ輪徒歩9分 |
プレシス東日暮里
鶯谷徒歩11分 |
日神パレス東日暮里第２
三ノ輪徒歩7分 |
鶯谷サンハイム
鶯谷徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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