サンビューハイツ駒込

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物件概要

  • 巣鴨駅より徒歩で4分

  • 路線

    『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線 

  • 住所

    東京都豊島区駒込4丁目14番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大日成建設

  • 新築時売主

    大日成建設

  • 設計事務所

    NOIE建築設計事務所

  • 管理会社

    クラシテ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    仰高小学校

  • 中学校区

    駒込中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サンビューハイツ駒込の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンビューハイツ駒込」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームハイサイさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/12 17:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【巣鴨駅に対する口コミ】都内なら東西30分以内に行けない場所のない交通アクセス 駅ビルに珍しい無印カフェがあり、必要なものは無印良品でそろう。

小学校~高校まで徒歩圏内に存在するため昼間でも時間によっては街に活気がある。

白を基調とした昔流行ったであろうデザイン。宅配BOXがないが、近くにコンビニがあるのでコンビニ受け取りを設定している。

低層マンションのため、地震の影響は絶対受けないだろうと感じた。

スーパー・コンビニまで3分ほど。少し変わったものが必要な時は駅ビルに成城石井と無印良品がある。

近くに三菱重工の社宅があるため、比較的裕福な子供が多く育つ環境にあるため学校活動などで影響を受けづらいのでは。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/14 07:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【巣鴨駅に対する口コミ】高齢者が住む町というイメージだが駅前の施設はサウナや飲み屋など、仕事帰りに利用するにはもってこいの施設が充実している。また、駅近くのとげぬき地蔵の商店街は活気があり、老舗の洋服屋や甘味処も充実している。

デメリット(1項目)

ニックネームハイサイさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/12 01:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣徒歩五分圏内に公園、小学校〜高校、スーパー全て揃っている。源泉掛け流しの温泉施設があるのも充実してる。巣鴨駅も駒込駅も使えるため、山手線のほか、三田線、南北線も利用可能

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,113万円

    239.4万円/坪

    3,305万円

    254.2万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンビューハイツ駒込の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 1階 3LDK 北東
2 2022年11月 1階 3LDK
3 2022年6月 4階 3LDK 北東
4 2020年5月 1階 1LDK 南東
5 2020年5月 1階 1LDK 南東
6 2020年3月 1階 1LDK 南東
7 2020年2月 1階 1LDK 南東
8 2018年5月 2階 3LDK
9 2015年2月 4階 3LDK
平均 1階 70.2㎡ 26.96㎡ 4,882万円 @228万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンビューハイツ駒込の過去の販売相場

赤線 = サンビューハイツ駒込の売買相場 緑線 = 豊島区駒込の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンビューハイツ駒込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 2階 101.18 3LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンビューハイツ駒込の過去の賃料相場

赤線 = サンビューハイツ駒込の賃料相場 緑線 = 豊島区駒込の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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