サンマンションアーツ山の手六番館

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物件概要

  • 津駅より徒歩で17分
    豊津上野駅より徒歩で20分

  • 路線

    『津駅』 JR紀勢本線 近鉄名古屋線 伊勢鉄道 
    『豊津上野駅』 近鉄名古屋線 

  • 住所

    三重県津市一身田上津部田3012番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年1月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    三交不動産

  • 管理会社

    三交コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サンマンションアーツ山の手六番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンマンションアーツ山の手六番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.6

クチコミ投稿総数: 13

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】田舎にある普通電車しか停まらない駅ですが、朝のラッシュ時には10〜15分に1本、昼は1時間に3本電車がくるので、そう不便ではないと思います。 津や鈴鹿の高校への通学も豊津上野駅からなら便利だと思います。 田舎なので、ラッシュ時の混みも大したことはありません。(座れはしないが立ち場所に困らない程度) 名古屋へは、途中で急行に乗り換えると、880円で1時間程度で着くので、買い物や通学は便利ですし、朝のラッシュ時でなければ座って名古屋までいける事がほとんどです。 歩いて数分で、ザ・ビック・エクストラ津河芸店(イオン系列の大型スーパー)があるので、帰りに食材を買って帰れます。 無料の自転車置き場が広く、心配であれば売店のおばちゃんが経営している有料の自転車置き場もあるので、駅まで自転車で来やすいです。近くに国道23号線が通っているので、家が駅から近ければ夜遅くてもさほど心配はないでしょう。駅や国道から離れてしまうとやはり田舎なので明かりも少なく、少し物騒な気はします。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/25 18:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】特にメリットは無いが、国道に近いため国道への移動はすぐできる。ど田舎なのでたぶんですが安いほうだと思うけど、他の市町ともあまり変わらないと思う。

駅周辺施設でいえばイオンが徒歩6〜7分のところにあるので、一通りのものは揃う。駅周辺も本当に穏やかで犯罪の起こりそうな感じはほぼない。

徒歩圏内にあるイオンにあるフードコートくらいかな。

大きな保育園が駅近くにあるし、小学校や中学校も周辺にはあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/12 17:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】特に何もない普通電車しか停まらない駅ですが近隣住民にとってはなくてはならない便利な駅です。部落では高くありません。 コスパは良いと思います。

近くに郵便局やイオンスーパーセンターがあります。治安はいい方で、漁師町であり人情に熱い町です。

駅周辺には飲食店はなく少し離れたところに和食の店があります。 また国道沿いには飲食店はあります。

近くに豊津小学校、保育園などがあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/09 01:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】イオン津まで徒歩10分ほどで行けます。周辺には飲食店も多いです。駐車場も多くあります。売店も充実していて、コンビニやご当地のお土産も購入することができます。近鉄線もありますので、乗り換えにも都合が良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 15:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】三重県の県庁所在地ということもあり、飲食店やホテル、タクシー、バスなど県内でも便利な駅だと思います。駅のすぐ近くに主要道路である国道23号線や高速道路もあり、駅から車の移動に変更しても問題ない立地だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/06 12:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】昔からの最寄駅で、名古屋にも一本で行けるし、大阪にもいけるので田舎ながらにすごく便利です!特急も通るので便利です。 駅には必要最低限の施設もあるので特に不便を感じたことがありません。これからもお世話になると思います!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/29 08:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】やや小さめの駅ですが周辺環境は住宅街に海があり、漁港もあることから住民には大変貴重な駅となっています。意外ですがイオンタウンにアクセスが良いこともあって伊勢街道を利用する人は便利だと感じていると言えます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】駅東側はロータリー式の道路がもうけられています。道路も平たんです。食料品店や、JA系金融機関、美容院が散在しています。駅北側にも、イオン系スーパーや郵便局、理容店があり便利です。1日の乗降客数も少なく、混雑しません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】乗降者数がそこまで多いわけでもないことから、仮に朝夕のラッシュ時であっても「身動きがとれない」というほどの満員状況にでくわすことは本当に稀なので、常にゆったりとゆとりをもって乗車できるというのがメリットとしてあげられます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】のどかな駅で普通電車しか停まらないが白子に行くのも津に行くのも間ぐらいで村内時間もかからず行けるので良い。 一応自動改札もついているので無賃乗車する人もいない。 普段はそんなに混まないので座れるのもうれしい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】近くに大型スーパーマーケット、イオングループのザ・ビッグエクストラがあり、またファニチャードームが併設されている。 2,3の駅を経由するだけで、特急電車が停車する駅に行く事も可能。 市内の中心へのアクセスも容易。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】・程よく田舎で静かで住みやすい。 スーパーもクリニックも歩き自転車距離にあるので日常生活はこまらない。大きいイオンモールまでは車で30分程度。 ・高校が沢山ある駅までもほとんど電車一本でいける(乗り換えが必要な場合もあり)。近くなら10分程度。 ・物価は安いと思われるが、名古屋まで一時間で行けるので、通勤通学できる範囲。 ・帰り道は場所によるが、国道を通れば明るいし、交番もあるので、治安は悪くない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】歩いてすぐのところにイオンとファニチャードームがあり、買い物に行きやすい。駅前のロータリーはお迎え時は車の乗り入れが多いけれども、混むことはない。住宅の中なので、人通りはあり、外灯もそこそこあるの、一人で歩いても気にならない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,093万円

    94.9万円/坪

    2,223万円

    100.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    4,790円/坪

    11.6万円

    5,294円/坪

  • 表面利回り

    6.18

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンマンションアーツ山の手六番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年2月 5階 3LDK
2 2022年1月 5階 3LDK
3 2021年11月 5階 3LDK
4 2021年1月 5階 3LDK
5 2020年12月 5階 3LDK
6 2020年10月 7階 3LDK
7 2020年5月 8階 3LDK
8 2020年4月 8階 3LDK
9 2020年3月 8階 3LDK
10 2020年2月 8階 3LDK
11 2017年8月 5階 3LDK
12 2017年6月 5階 3LDK
13 2016年12月 5階 3LDK
14 2016年6月 5階 3LDK
15 2016年5月 5階 3LDK
16 2015年11月 5階 3LDK
17 2015年5月 6階 4LDK 南西
18 2015年1月 7階 3LDK
19 2014年11月 7階 3LDK
20 2014年5月 3階 3LDK
21 2014年4月 7階 3LDK 北西
平均 5階 74.63㎡ 14.08㎡ 2,116万円 @93万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンマンションアーツ山の手六番館の過去の販売相場

赤線 = サンマンションアーツ山の手六番館の売買相場 緑線 = 津市一身田上津部田の売買相場 青線 = 津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンマンションアーツ山の手六番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 3階 73 3LDK
2023年7月 3階 73 3LDK
2021年9月 5階 73 3LDK
2019年10月 2階 79.34 3LDK
2019年4月 2階 79.34 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンマンションアーツ山の手六番館の過去の賃料相場

赤線 = サンマンションアーツ山の手六番館の賃料相場 緑線 = 津市一身田上津部田の賃料相場 青線 = 津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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