駅
桂川駅より徒歩で13分
京都駅よりバスで5分
路線
『桂川駅』　JR東海道本線　
『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
住所
京都府京都市南区久世上久世町542番226号周辺地図はこちら
竣工年月
1984年10月
総戸数
254戸
階層
地上7階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
竹中工務店
新築時売主
近畿土地
設計事務所
二葉設計事務所
管理会社
日本ハウズイング
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
工業地域
小学校区
久世西小学校
中学校区
久世中学校

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専有面積
敷地面積
その他
●ペット可 ●「ダイエー桂南店」約600m ●「久世川原児童公園」約50m ●「飯田医院」約750m
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークテラス桂川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「パークテラス桂川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 17件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	むらさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2021/09/20 20:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【桂川駅に対する口コミ】近所の色々な種類の店があるので、買いものをするには便利。車があれば、少し走ればイオンモールもあるのでショッピングを楽しむこともできる。	近くに桂川があり、桂川には遊歩道もあるので散歩もできる。	昔は真っ白なマンションで奇麗な外観だったが、現在は茶色に塗られており、住んでいたものにしては少し残念な感じだが、汚れは目立たないので良いかもしれない。	ベランダもあるので洗濯ものも干せるし、室内も広く、部屋数もあるので広々と生活をすることができる。	近くに有名なハンバーグ屋がある。人が並ぶ店。飲食店も色々とあるので、外食にも困らない。	マンション内に公園があり、マンションを少しでたところにも公園があり、子供が遊ぶ場所には困らない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー


ニックネーム	まいさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	6項目投稿
投稿日時	2023/08/27 06:35

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【桂川駅に対する口コミ】JR桂川駅には東口・西口に駐輪場がありバイク・自転車を駐輪できます。イオンモール京都桂川が駅直結です。	桂川には遊歩道があり嵐山まで自転車で行ける。


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2022/08/30 12:45

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【桂川駅に対する口コミ】JR、近鉄、地下鉄に乗れる。新幹線や、バスなども乗れる。利便性は抜群。物価もそこまで高くなく住むやすい。	買い物をする施設は多く。京都駅構内だけでなく、近くにアバンティやイオンモール京都がある京都駅構内は遅くまでやっているお店が多く、治安の悪さは感じられない。			京都駅の地下街などに複数の飲食店がある。お茶漬け屋さんがオススメ。	トイレの数は多い。エスカレーターが多い。


ニックネーム	まっつぁんさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2022/03/05 20:56

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【桂川駅に対する口コミ】最寄りの駅はJR桂川です。駅直通でイオンが入れるようになっているため非常に便利。	マンション内に小さな公園もありまたマンションを出てすぐのところにも公園がある。ファミリー層にとってはありがたい。	管理人が在中しており困ったときはなにかしら助けてくれるのでそこは良い。	鉄筋コンクリート構造のため隣人の声音など全く聞こえない。	ダイエーが徒歩圏内にあり非常に便利。買い物には全く困らない。	地蔵盆のときに毎年祭りみたいなのをしていた記憶がある。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【桂川駅に対する口コミ】いろんな在来線が乗り換えできる。駅ビルもあり伊勢丹も駅からそのまま利用できる駅のまわりにはいろんなお店があり食事をしたりお土産を買ったりできる買い物や遊びにも利用できる京都タワーも近い大阪も乗り換えなしで行ける

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【桂川駅に対する口コミ】駅員さんの対応がすごく優しくていい何かこまったときになんでもすぐに対応してくれる。そして何よりも優しく接してくれて、人見知りの人でもすごく話しやすくて接しやすいまた、僕の個人感想だが椅子が多いようにかんじる

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【桂川駅に対する口コミ】古い歴史の中、近代できな重そうな建物、地方からの観光や、修学旅行の学生たち、そして海外からの観光客たち、皆、笑顔で楽しみが溢れています。こんな歴史のある京都の玄関口に、君臨する京都駅を私は誇りに思います。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【桂川駅に対する口コミ】とても大きな駅で新幹線も利用でき遠くに出かけるときに便利です。まわりの商業施設も充実していて、飲食店やお土産屋に困ることはないです。駅自体もとてもきれいに清掃してあり、トイレなども気持ちよく使えます。

No	販売年月	所在階	間取り	向き
1	2024年3月	2階	3DK	北東
2	2024年3月	6階	3SLDK	東
3	2024年1月	3階	3LDK	南
4	2024年1月	3階	3LDK	南
5	2024年1月	3階	3LDK	南
6	2024年1月	7階	3LDK	東
7	2023年12月	2階	3LDK	東
8	2023年12月	7階	3LDK	東
9	2023年11月	6階	3LDK	東
10	2023年11月	5階	4LDK	南西
11	2023年11月	4階	2LDK	南西
12	2023年10月	6階	4LDK	西
13	2023年9月	2階	2SDK	北東
14	2023年9月	6階	4LDK	西
15	2023年8月	2階	3LDK	東
16	2023年8月	5階	4LDK	南西
17	2023年7月	2階	3LDK	東
18	2023年7月	3階	3LDK	南
19	2023年7月	3階	3LDK	南
20	2023年7月	3階	3LDK	南
21	2023年7月	7階	3LDK	南
22	2023年7月	6階	4LDK	西
23	2023年7月	6階	4LDK	東
24	2023年7月	3階	3DK	西
25	2023年6月	6階	4LDK	西
26	2023年6月	6階	4LDK	東
27	2023年6月	4階	2LDK	北西
28	2023年6月	4階	3LDK	東
29	2023年6月	7階	3LDK	南
30	2023年5月	2階	3LDK	南
31	2023年5月	4階	2LDK	南西
32	2023年4月	1階	3LDK	西
33	2023年4月	4階	3LDK	西
34	2023年3月	6階	3LDK	南西
35	2023年3月	6階	3LDK	東
36	2023年2月	6階	3LDK	東
37	2023年2月	4階	3LDK	西
38	2023年1月	2階	3LDK	南西
39	2023年1月	3階	3LDK	南
40	2023年1月	3階	3LDK	南

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月	5階	73.71	4SLDK	南西
2023年4月	4階	55.47	3DK	南西
2023年3月	3階	70.5	3LDK	南
2023年3月	6階	82.54	3LDK	南西
2023年2月	3階	70.05	3LDK	南
平均	4階

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【桂川駅に対する口コミ】なんと行っても路線が多い！！０番ホームから３４番ホームまであり（１番ホームはありません）ホーム数も多いですがそれだけじゃなく、０番ホームは長い！！５５８メートルもあるそうです。なので鉄道マニアにとっては自分好みの撮影場所を見つけれたり、駅にいるだけでも冒険できたりします。また日本で唯一ホームに郵便ポストがあります。長旅の出発前などに大切な人に手紙を書いてみてもいいかも。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【桂川駅に対する口コミ】色んな路線が通っている為、とてもアクセスが良くまた近くにも商業施設がいくつかあり、ショッピングするのにも便利です。またバスターミナルやタクシー乗り場もどちらの出口にもあり、とても使いやすいです。新幹線が止まる駅なので、お土産なども売っています。


ニックネーム	葉月さん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/07/12 13:17

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
				イオンが近いので買い物便利、23時まであいてるので夜でもほしい物を買えます。


ニックネーム	mizuki6116さん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2019/09/27 01:12

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【桂川駅に対する口コミ】桂川駅までぎりぎり徒歩圏内。阪急洛西口までも車ですぐ。	イオン桂川店まですぐ。ダイエー桂南店までも徒歩圏内。何でもそろう。マンションとなりが桂川の為、風通しよく気持ち良い。	内部に車が入る場合、許可が必要。住民はリモコンで入り口の開閉が可能。	桂川に面している部屋は風通し良く、気持ちがよい。	近くに、ダイエーや少し行くと薬局イオンなどある。車必須。	河川敷で野球やサッカーなど楽しめるので良い。


ニックネーム	leahさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/09/14 17:32

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	周りに高い建物がないので、上層階は大変眺めがいいです。すぐ近くに桂川があるので散歩が快適。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【桂川駅に対する口コミ】関西の中心駅とも呼べる駅で、大阪や滋賀、奈良と周りの県へのアクセスが非常に便利な駅です。また、バス路線も充実しており、東西南北へとバス路線網が発達しています。新幹線も通っているので、関東や九州へのアクセスも便利です。


ニックネーム	めぐゆうはるさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2017/02/25 00:29

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		年数に比べて比較的綺麗なマンション。毎日管理の方が掃除を丁寧にしてくれる。


ニックネーム	いとさんさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2015/05/28 21:53

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	車を所有していれば近所に色々な店があるので買い物をするには便利だと思います。


ニックネーム	はるさんさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2015/03/13 15:25

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
					マンション内に公園などがあり、子供を遊ばせるには良い