ライオンズガーデン泉中央

外観

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物件概要

  • 泉中央駅より徒歩で16分

  • 路線

    『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目15番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年1月

  • 総戸数

    154戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松村組、熊谷組

  • 新築時売主

    大京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    仙台市立加茂小学校

  • 中学校区

    仙台市立加茂中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズガーデン泉中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデン泉中央」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/20 10:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄南北線泉中央駅まで徒歩20分 自転車10分 道は平たん 中心部までは地下鉄で約20分程度 始発駅なので座っていける 駅ビルの他に商業施設が3軒あり買い物や食事などに便利 区役所や警察署、図書館なども駅周辺にある 交通量は比較的多い

緑豊かな七北田公園やベガルタ仙台のホームスタジアムが徒歩圏内 マンション周辺は老健施設や病院も増え、マンション、アパートが多い住宅地 幹線道路がすぐ近くだが静かな住環境 夏には区民祭りで花火大会があり家の近くで楽しめる マンションの自治会が活発で季節ごとに交流企画などがある

正面エントランスなどマンション周辺は花壇が整備されている 外構や館内の清掃も行き届いている ごみ置き場も施錠されいたずら防止されている 洗車場がある タイヤ置き場 別棟で広い集会室もある

1階は専用庭があり戸建て感覚で楽しめる 玄関脇の壁がガラスブロックで採光がとれ部屋が明るい 床下収納庫あり(1階)ビルトイン浄水器 洗面所の鏡のくもり止めヒーター 和室の天袋はあって便利 浴室乾燥機あり

徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、ドラックストア、コンビニ、飲食店数軒あり 自転車や車ででかければスーパー、人気パン屋、飲食店多々あり 地下鉄駅前も買い物・食事便利

人気の私立幼稚園が近くにある マンション内の活動は活発なほうと感じる

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

泉中央駅はとてもキレイで清掃が行き届いているイメージがある。 また、泉中央駅の近くには買い物ができる場所もあり仕事帰りや学校帰りに買い物ができるので利便性がある。 マンションやアパートなどもあり一人暮らしやファミリー層にもおすすめできる駅です。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

七北田公園に近く、家族での入居に最適、地下鉄南北線の泉中央の駅に徒歩で10分位です。

七北田公園のすぐ近くで、七北田川が、流れていて河川敷で良くバーベキューをしている光景が目につきます。

外観、デザインは大変いいと思います。 管理状態はいいと思います。 夏に納涼祭があります。

去年、トイレと、浴室、をリニューアルしたので綺麗です。

薬局チェーンの、ツルハドラッグが、徒歩5分にありセブンイレブン、ファミリーマートのコンビニも2~3分の場所にあります。

幼稚園は送迎のバスが来ます、大変いいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

結論を言いますと、生活に必要なものは大概揃いますので、とにかく便利です。都会過ぎず田舎過ぎない点が、住むのには適しています。 周辺には、サイゼリヤやココスなどのチェーン店が揃っているので、普段の飲食には困りません。また、駅周辺の通りにはラーメン屋さんも多くあるので、特に麺類が好きな人にとっては飽きが来ません。 そして、自動車を利用すれば近くには龍泉寺の湯や富谷湯ったり苑などの日帰り入浴施設も充実しています。ちなみに、震災前はコロナの湯や天然温泉極楽湯もあり、お風呂好きな筆者にとっても、絶好なロケーションでした。 日帰り温泉施設も近くにあるので、とにかく住みやすい所でもありました。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/11 21:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

泉中央駅が最寄りで、大型ショッピングモールもあるので買い物に便利です。

近くに七北田公園があります。犬の散歩やジョギングなどに活用できます。

外観は造りがしっかりしており、部外者が入らないように監視カメラがいくつも取り付けられています。

洋室と和室がいくつかあるので、部屋の割り振りに便利です。

徒歩15分のところにビッグハウスとヨークベニマルがあります。はま寿司もあるので、家族での食事におすすめです。

歩きでも通える距離に近隣の加茂小中学校があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/08 08:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄駅は仙台市営地下鉄の泉中央駅になります。アクセスは徒歩で約15分ほどです。ですので、仙台市内までは大体40分ほどになります。

マンションの前に公園があり、子供たちが楽しそうに遊んでいます。マンションは北環状線から中に入った場所に位置しているので、夜は静かです。

外観は非常に立派です。駐輪場、駐車場も当然完備しています。駐車場は立体と平面の二種類があります。また、敷地内には集会所もあります。冬タイヤが保管できるタイヤ倉庫もあります。

マンションですが、防音がしっかりしているので騒音によるトラブルはほとんどありません。また、東日本大震災でも被害がそれほどなく耐震性は十分あります。

徒歩10分圏内に、ヨークベニマル上谷刈店、ビックハウスなどのスーパーがあります。またコンビニも徒歩5分のところにファミリーマートとセブンイレブンがあります。非常に便利です。

小学校、中学校は自転車で20分ほどの加茂小学校、中学校に通うことになります。近くには明泉幼稚園があり、教育施設は整っています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,988万円

    92.7万円/坪

    2,111万円

    98.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    4,361万円/坪

    10.3万円

    4,820万円/坪

  • 表面利回り

    5.76

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデン泉中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 8階 3LDK
2 2020年9月 10階 3LDK
3 2020年6月 10階 3LDK
4 2019年12月 10階 3LDK
5 2019年7月 2階 3LDK 南東
6 2019年6月 2階 3LDK 南東
7 2019年6月 10階 3LDK
8 2019年5月 9階 3LDK 南西
9 2019年1月 9階 2SLDK
10 2018年12月 10階 3LDK
11 2018年11月 9階 3LDK 南西
12 2018年11月 9階 2SLDK
13 2018年10月 2階 3LDK 南西
14 2018年10月 9階 3LDK 南西
15 2018年10月 9階 3LDK 南西
16 2018年10月 9階 2SLDK 南西
17 2018年10月 9階 2SLDK
18 2018年10月 7階 3LDK
19 2018年9月 9階 3LDK
20 2018年8月 9階 3LDK
21 2018年7月 9階 2SLDK
22 2018年6月 10階 3LDK
23 2018年6月 7階 3LDK
24 2018年5月 9階 2SLDK
25 2018年4月 9階 3LDK
26 2018年3月 7階 3LDK
27 2018年3月 9階 2SLDK 南西
28 2018年3月 10階 3LDK
29 2018年1月 2階 3LDK
30 2018年1月 10階 3LDK
31 2017年11月 2階 3LDK
32 2017年11月 9階 2SLDK
33 2017年10月 10階 3LDK
34 2017年4月 10階 4LDK 南西
35 2017年4月 10階 3LDK
36 2016年4月 4階 3LDK 南西
37 2015年8月 1階 3LDK 南西
38 2013年10月 8階 3SLDK 南東
平均 7階 76.66㎡ 11.11㎡ 2,124万円 @91万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデン泉中央の過去の販売相場

赤線 = ライオンズガーデン泉中央の売買相場 緑線 = 仙台市泉区上谷刈の売買相場 青線 = 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズガーデン泉中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 10階 78.54 3LDK 南西
2020年10月 6階 70.9 2SLDK 南西
2020年9月 7階 63.2 2SLDK 南西
2020年4月 6階 70.9 2SLDK
2020年3月 7階 63.2 2SLDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデン泉中央の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズガーデン泉中央の賃料相場 緑線 = 仙台市泉区上谷刈の賃料相場 青線 = 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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