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泉中央駅より徒歩で16分
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目15番1号 周辺地図はこちら
1996年1月
154戸
地上10階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
松村組、熊谷組
大京
I.N.A.新建築研究所
大京アステージ
日勤
所有権
第一種住居地域
仙台市立加茂小学校
仙台市立加茂中学校
マンション偏差値 | 仙台市泉区ランキング | 泉中央駅ランキング |
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位 (167物件中) | 位 (97物件中) | |
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※ライオンズガーデン泉中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/20 10:54 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】地下鉄南北線泉中央駅まで徒歩20分 自転車10分 道は平たん 中心部までは地下鉄で約20分程度 始発駅なので座っていける 駅ビルの他に商業施設が3軒あり買い物や食事などに便利 区役所や警察署、図書館なども駅周辺にある 交通量は比較的多い |
緑豊かな七北田公園やベガルタ仙台のホームスタジアムが徒歩圏内 マンション周辺は老健施設や病院も増え、マンション、アパートが多い住宅地 幹線道路がすぐ近くだが静かな住環境 夏には区民祭りで花火大会があり家の近くで楽しめる マンションの自治会が活発で季節ごとに交流企画などがある |
正面エントランスなどマンション周辺は花壇が整備されている 外構や館内の清掃も行き届いている ごみ置き場も施錠されいたずら防止されている 洗車場がある タイヤ置き場 別棟で広い集会室もある |
1階は専用庭があり戸建て感覚で楽しめる 玄関脇の壁がガラスブロックで採光がとれ部屋が明るい 床下収納庫あり(1階)ビルトイン浄水器 洗面所の鏡のくもり止めヒーター 和室の天袋はあって便利 浴室乾燥機あり |
徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、ドラックストア、コンビニ、飲食店数軒あり 自転車や車ででかければスーパー、人気パン屋、飲食店多々あり 地下鉄駅前も買い物・食事便利 |
人気の私立幼稚園が近くにある マンション内の活動は活発なほうと感じる |
ニックネーム | タンタカタンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/04 15:01 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
マンション全体的にセキュリティが万全なため今まで問題が起きたことがない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/19 17:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】アリオ、スウィング、セルバなど買い物に便利な所要施設は揃っている。特にセルバには地下に食品フロアがあり、惣菜などが買えるところが良い。 数年前にはセルバテラスという新しいショッピング施設もでき、より充実した駅になった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】七北田公園に近く、家族での入居に最適、地下鉄南北線の泉中央の駅に徒歩で10分位です。 |
七北田公園のすぐ近くで、七北田川が、流れていて河川敷で良くバーベキューをしている光景が目につきます。 |
外観、デザインは大変いいと思います。 管理状態はいいと思います。 夏に納涼祭があります。 |
去年、トイレと、浴室、をリニューアルしたので綺麗です。 |
薬局チェーンの、ツルハドラッグが、徒歩5分にありセブンイレブン、ファミリーマートのコンビニも2~3分の場所にあります。 |
幼稚園は送迎のバスが来ます、大変いいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】大きな商業施設があるので、とても便利。サッカー場があり、結構賑わう。地下鉄やバス、タクシーも利用できる。区役所や図書館、警察署等の公共機関まで徒歩で行けるから大変便利。おしゃれな飲食店やお店がたくさんあるから楽しい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/11 21:22 |
3.0
3.0
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4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】泉中央駅が最寄りで、大型ショッピングモールもあるので買い物に便利です。 |
近くに七北田公園があります。犬の散歩やジョギングなどに活用できます。 |
外観は造りがしっかりしており、部外者が入らないように監視カメラがいくつも取り付けられています。 |
洋室と和室がいくつかあるので、部屋の割り振りに便利です。 |
徒歩15分のところにビッグハウスとヨークベニマルがあります。はま寿司もあるので、家族での食事におすすめです。 |
歩きでも通える距離に近隣の加茂小中学校があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/08 08:09 |
3.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】最寄駅は仙台市営地下鉄の泉中央駅になります。アクセスは徒歩で約15分ほどです。ですので、仙台市内までは大体40分ほどになります。 |
マンションの前に公園があり、子供たちが楽しそうに遊んでいます。マンションは北環状線から中に入った場所に位置しているので、夜は静かです。 |
外観は非常に立派です。駐輪場、駐車場も当然完備しています。駐車場は立体と平面の二種類があります。また、敷地内には集会所もあります。冬タイヤが保管できるタイヤ倉庫もあります。 |
マンションですが、防音がしっかりしているので騒音によるトラブルはほとんどありません。また、東日本大震災でも被害がそれほどなく耐震性は十分あります。 |
徒歩10分圏内に、ヨークベニマル上谷刈店、ビックハウスなどのスーパーがあります。またコンビニも徒歩5分のところにファミリーマートとセブンイレブンがあります。非常に便利です。 |
小学校、中学校は自転車で20分ほどの加茂小学校、中学校に通うことになります。近くには明泉幼稚園があり、教育施設は整っています。 |
売却査定
2,193万円
100.8万円/坪
2,329万円
107.0万円/坪
賃料査定
9.5万円
4,388円/坪
10.5万円
4,849円/坪
表面利回り
5.33%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2023年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
12 | 2023年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2022年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
14 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
16 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
17 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | |||||
18 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
21 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2019年1月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
23 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | |||||
24 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2018年11月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
26 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2018年10月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
30 | 2018年10月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
31 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
32 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
33 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
34 | 2018年7月 | 9階 | 2SLDK | |||||
35 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
36 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
37 | 2018年5月 | 9階 | 2SLDK | |||||
38 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
39 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
40 | 2018年3月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
41 | 2018年3月 | 10階 | 3LDK | |||||
42 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
43 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | |||||
44 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
45 | 2017年11月 | 9階 | 2SLDK | |||||
46 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | |||||
47 | 2017年4月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
48 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
49 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
50 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
51 | 2013年10月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 77.23㎡ | 12.52㎡ | 2,159万円 | @92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 8階 | 63.2 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 71.4 | 3LDK | |||||||
2023年11月 | 7階 | 63.2 | 2LDK | 南西 | ||||||
2022年11月 | 2階 | 71.4 | 3LDK | |||||||
2022年11月 | 3階 | 70.9 | 2SLDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
泉パークスクエアリヴィエール
八乙女徒歩8分 |
泉パークスクエアグラン
八乙女徒歩8分 |
サンデュエル八乙女リバーコート
八乙女徒歩7分 |
ダイアパレス八乙女ガーデンテラス
八乙女徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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