ナイスエスアリーナ荒池公園

外観

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物件概要

  • 郡山駅より徒歩で18分

  • 路線

    『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線 

  • 住所

    福島県郡山市堤下町7番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年7月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    ナイス

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    郡山市立橘小学校

  • 中学校区

    郡山市立郡山第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ナイスエスアリーナ荒池公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ナイスエスアリーナ荒池公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/17 20:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】新幹線が走っていたり、主要な駅ではあります。外来線は観光客の方がかなり利用されています。土地の値段に関しても駅から少し離れたら比較的安い物件も多いですね。

駅ビルが連なっていて、お買い物にはかなり便利だと思いますね。特に駅構内にはお土産屋さんがかなり充実していて、名物のままどおるや、薄皮饅頭が必ず買えます。飲食店も構内に沢山あり、和洋中どれでも揃っています。スイーツのアイスクリームやクレープ屋さんもあり、学生さんにも嬉しいですね。北口も南口も駅近辺は、かなり街灯もあるから、夜遅くても明るいから安心感は、あります。

カフェや、レストランなどはかなり充実しています。駅近辺は食べ物屋さんも多いし、百貨店もあるから、散策するのにはありがたいですね。

学校や図書館が徒歩圏内にはないから、公共機関を使用しないといけません。駅構内に座る椅子が数少ないから、お年寄りや子供連れの親御さんは大変です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームやらさあなさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/03/05 23:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小さい子どもさんも住まれていますが声もほとんどしません

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】新幹線停車駅で、東京・仙台・宇都宮へのアクセスが優れています。在来線の数も多く、県の中心となる駅です。 駅から市内中心部へは路線バスが多く通っていて便利です。またタクシーの数も豊富です。 駅周辺には大型ホテル、総合病院、アミューズメント施設、多くの飲食店、商業施設等があって、日常生活を快適に過ごすことができます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,910万円

    131.9万円/坪

    3,090万円

    140.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    6,392円/坪

    15.6万円

    7,065円/坪

  • 表面利回り

    5.94

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ナイスエスアリーナ荒池公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 3LDK
2 2023年12月 13階 3LDK
3 2023年7月 4階 3LDK
4 2023年1月 15階 4LDK
5 2022年11月 15階 4LDK
6 2022年10月 15階 4LDK
7 2016年2月 14階 3LDK
8 2013年8月 12階 2LDK
平均 11階 70.03㎡ 19.46㎡ 2,662万円 @125万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ナイスエスアリーナ荒池公園の過去の販売相場

赤線 = ナイスエスアリーナ荒池公園の売買相場 緑線 = 郡山市堤下町の売買相場 青線 = 郡山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ナイスエスアリーナ荒池公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 4階 70.44 3LDK
2022年3月 12階 61.71 2LDK
2022年2月 7階 64.56 3LDK
2020年5月 8階 70.44 4LDK
2020年3月 8階 70.44 4LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ナイスエスアリーナ荒池公園の過去の賃料相場

赤線 = ナイスエスアリーナ荒池公園の賃料相場 緑線 = 郡山市堤下町の賃料相場 青線 = 郡山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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