購入をお考えの皆様
「ダイアパレス吉島の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ダイアパレス吉島の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
広島駅駅よりバスで30分
広島バス「吉島東」バス停より徒歩で5分
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
広島県広島市中区吉島東3丁目1番12号 周辺地図はこちら
1984年12月
72戸
地上5階建
鉄骨造
日本国土開発、熊谷組
ダイア建設
アイ建築設計工務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
準住居地域
吉島東小学校
吉島中学校
●「フレスタ吉島店」約700m ●「吉島東公園」約60m
| マンション偏差値 | 広島市中区ランキング | 広島駅駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(453物件中)
|
 位
(176物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ダイアパレス吉島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】都市開発が進み商業施設が豊富です。 周辺にスーパーやコンビニも多くあり困りません。 歩いて行ける範囲に区役所や郵便局があります。駅前の郵便局は広島市内では一番遅くまで営業していて、土日の受け付けもあります。 電車は他の駅に比べると混雑していますが、通勤・通学の時間帯でも押し潰されるほど多いことはありません。 駅より北側の方は治安がよく、夜も静かです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 13:22 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】すごく便利のいい駅でバスと新幹線にもアクセスしやすい。あと改札内にもいっぱい飲食店が有るから食べたいものが食べれる。近くに福屋や蔦屋家電があるからべんりがいい。八丁堀もバスで4駅ぐらいだからすぐ行ける。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | のりなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/07 18:58 |
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】最寄り駅は広島電鉄の御幸橋です。 近くにマックスバリュがあり便利です。 |
住宅街の中にあるので静かで過ごしやすいです。 |
マンション管理人がよく巡回しているので安全です。 |
１階の部屋はベランダ部分がある部屋があり、物が置けて便利です。 |
マンションの近くにお好み焼き店、自動販売機があります。 |
小学校・中学校が近くて吉島病院も近いので子育てしやすいです。 |
|
|
| ニックネーム | やましたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/16 12:33 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りにスーパーがないことと、パチンコ屋があるのが少し残念です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,527万円
95.3万円/坪
1,621万円
101.2万円/坪
賃料査定
7.6万円
4,763円/坪
8.4万円
5,264円/坪
表面利回り
6.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年5月 | 1階 | 3DK | |||||
| 11 | 2018年3月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 12 | 2016年10月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2016年8月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2016年6月 | 5階 | 南西 | |||||
| 15 | 2016年5月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 16 | 2016年5月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 5階 | 南西 | |||||
| 18 | 2016年3月 | 5階 | 南 | |||||
| 19 | 2016年1月 | 5階 | 南 | |||||
| 20 | 2015年12月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 21 | 2015年9月 | 4階 | 南 | |||||
| 22 | 2015年8月 | 4階 | 南 | |||||
| 23 | 2015年6月 | 4階 | 南西 | |||||
| 24 | 2015年1月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 45.6㎡ | 8.38㎡ | 1,222万円 | ＠88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 44.16 | 1LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 49.5 | 3DK | 北東 |
| 2021年10月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 44.16 | 2DK | |
| 2020年7月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 44.16 | 1LDK | |
| 2019年1月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 49.5 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレアセトル吉島東
御幸橋徒歩15分 |
フローレンス吉島東
広島バス20分 |
ヴェルディ吉島東
広島バス「吉島病院入口」バス停徒歩3分 |
ハイム永田
御幸橋徒歩14分 |
アーバンビュー吉島通り
県庁前バス20分 |
フローレンス吉島東グランドアーク
御幸橋徒歩18分 |
藤和吉島東ハイタウン
御幸橋徒歩15分 |
リーデンススクエア南千田橋
御幸橋徒歩11分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。