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小山駅より徒歩で3分
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
栃木県小山市駅東通り2丁目20番2号 周辺地図はこちら
2004年11月
97戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
オリエンタル白石
マリモ
マリモコミュニティ
所有権
商業地域
小山市立小山城東小学校
小山市立小山第三中学校
| マンション偏差値 | 小山市ランキング | 小山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(32物件中)
|
 位
(31物件中)
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※ポレスターステーションシティ小山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/24 15:34 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】大きな駅で いろんな路線があります。改札出ると駅ビルやカフェ ドンキなどもあるので 時間潰しもできます。住みやすいと思います。 お店などもたくさんあるので 暮らしやすいと思います。 |
スーパーもたくさんあるので便利だと思います。 市役所も駅から近いし かなり綺麗になってました。治安はいいと思います。 前は駅にいろんな人か集まったりしていたけど 今は静かです。 あまり街灯がない場所が多いのが 気になります。 |
駅近にオシャレなお店が いくつかあります。 |
子供が1人いますが 学校などは多く便利なところだと思います。 |
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| ニックネーム | コージ中止さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/22 00:33 |
3.0
4.0
5.0
3.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】・住民のマナーが良く、変な人がいない ・床暖房あり |
・駅徒歩２分 ・治安は悪いように感じる。毎日パトカーのサイレンが聞こえる。 |
・機械式立体駐車場なので車の盗難・いたずら等心配いらない ・よくメンテナンスされておりきれい ・エントランスホールは高級感がある |
ポレスターの標準仕様で検索してください。 |
スーパー、レストラン、ツタヤ、ヤマダ電機、ジョイフル本田、すべて至近 |
わかならい 子育て中の人は良く情報を得るようにしてください。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 06:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】ここ数年、駅中が進化し栃木県のお土産屋さんやパン屋さん、キオスク等が入っており、とても充実している。 駅の中も綺麗に整備されており掃除も行き届いているので非常に綺麗だと思う。 また、駅のフォームの待合室は暖房が完備しており、寒い日も暖かい状態で待つことが出来る。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 19:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】改札を出たらすぐスターバックスや吉野家、日高屋などがあり、さらに進むとアパレルショップやドン・キホーテ、TSUTAYAなど駅ビルがとても充実している。駅周辺には居酒屋や飲食店が多くあり、夜でも賑わっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 14:37 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】少しずつ改修したこともあり、トイレも殆ど新しい。 エスカレータ、エレベーターもホームにほぼ完備。 新幹線、ＪＲでもローカル線2本と東北本線が通ってるので乗換できる。 改札内にパン屋さん、本屋、NEWDAYS、カフェ等出来て営業時間内なら便利。 改札の外駅ビルの入口にスタバあり。 駅ビルの隣にもロブレがあり、スーパーやドンキがある。 田舎にしては便利な駅。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かずさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/04 22:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】駅が近く利便性が高い。また、目の前にイトーヨーカドー等があり買い物も楽。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/15 17:58 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】駅からとても近く、建物の管理も行き届いている。 |
駅前からの歩道が広く、人通りもある程度ある。 |
清潔で管理が行き届いており、フロントも日曜日以外は常駐。 |
全室南向きにて日当たり良好。建具類もしっかりとした作り。 |
徒歩２分の場所に大型スーパーあり。また目の前に大型電気店、コンビニもあり便利。 |
生活に必要な施設は全て近隣に揃う。 地域のイベントも多すぎず、少なすぎずあり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】新幹線のえいしゃえきであること。軽改札の目の前にスタバがあるため、時間調整がしやすい。駅ナカにはvalという商業施設があり、宇都宮餃子、スーパーなどじゅうじつしている。また、最近はタピオカ屋さんが出来た。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】都心からは二時間ほどで、直通で新宿、渋谷などにアクセスできるので便が良いです。湘南新宿ラインは時間にもよりますが、比較的混雑しています。駅ビルがありますが、店舗数が少ないです。駅周辺には居酒屋が何軒かあるので多少活気はあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,065万円
133.4万円/坪
3,254万円
141.6万円/坪
賃料査定
13.8万円
6,026円/坪
15.3万円
6,660円/坪
表面利回り
5.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年4月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2020年2月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2020年1月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年12月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
| 20 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年3月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2019年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 86.43㎡ | 20.43㎡ | 3,210万円 | ＠123万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 76.37 | 3LDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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|
2階 | 79.39 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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|
5階 | 76.37 | 3LDK | 南東 |
| 2023年8月 | |
|
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|
6階 | 88.73 | 4LDK | 南東 |
| 2022年7月 | |
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|
13階 | 79.39 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレスパークサイド小山
小山徒歩5分 |
サンデュエル小山駅東通り
小山徒歩6分 |
サーパス駅東通り
小山徒歩7分 |
ポレスター小山駅東通り
小山徒歩5分 |
日神パレステージ小山ウインフォート
小山徒歩6分 |
パテラスクエア小山
小山徒歩14分 |
ダイアパレス駅東通り
小山徒歩8分 |
アンビックス小山グランテムスクエア
小山徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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