ポレスターステーションシティ小山

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ポレスターステーションシティ小山」や「小山市駅東通り」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ポレスターステーションシティ小山等、小山市の不動産購入相談

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物件概要

  • 小山駅より徒歩で3分

  • 路線

    『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線 

  • 住所

    栃木県小山市駅東通り2丁目20番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年11月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    オリエンタル白石

  • 新築時売主

    マリモ

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    小山市立小山城東小学校

  • 中学校区

    小山市立小山第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ポレスターステーションシティ小山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポレスターステーションシティ小山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/15 17:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からとても近く、建物の管理も行き届いている。

駅前からの歩道が広く、人通りもある程度ある。

清潔で管理が行き届いており、フロントも日曜日以外は常駐。

全室南向きにて日当たり良好。建具類もしっかりとした作り。

徒歩2分の場所に大型スーパーあり。また目の前に大型電気店、コンビニもあり便利。

生活に必要な施設は全て近隣に揃う。 地域のイベントも多すぎず、少なすぎずあり。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームかずさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/04 22:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近く利便性が高い。また、目の前にイトーヨーカドー等があり買い物も楽。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,318万円

    122.0万円/坪

    3,524万円

    129.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    5,525万円/坪

    16.6万円

    6,106万円/坪

  • 表面利回り

    5.55

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポレスターステーションシティ小山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年11月 6階 3SLDK
2 2021年5月 6階 3SLDK
3 2020年12月 15階 3LDK
4 2020年8月 12階 4LDK 南東
5 2020年4月 14階 2LDK 南東
6 2020年3月 14階 2LDK 南東
7 2020年2月 11階 4LDK
8 2020年2月 12階 4LDK 南東
9 2020年2月 14階 2LDK 南東
10 2020年1月 14階 2LDK 南東
11 2019年12月 11階 4LDK
12 2019年9月 5階 3LDK
13 2019年8月 5階 3LDK
14 2019年4月 9階 4LDK
15 2019年3月 15階 3LDK
16 2019年2月 9階 4LDK
17 2014年12月 8階 4LDK
18 2013年6月 4階 3LDK
平均 10階 87.61㎡ 21.15㎡ 3,185万円 @120万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスターステーションシティ小山の過去の販売相場

赤線 = ポレスターステーションシティ小山の売買相場 緑線 = 小山市駅東通りの売買相場 青線 = 小山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ポレスターステーションシティ小山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 5階 76.37 3LDK 南東
2021年6月 10階 79.39 3LDK
2021年5月 10階 79.39 3LDK
2021年4月 3階 79.39 3LDK
2021年3月 3階 79.39 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポレスターステーションシティ小山の過去の賃料相場

赤線 = ポレスターステーションシティ小山の賃料相場 緑線 = 小山市駅東通りの賃料相場 青線 = 小山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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