ホーユウパレスリバーサイド苦竹

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物件概要

  • 駅

    苦竹駅より徒歩で6分
    東仙台駅より徒歩で15分

  • 路線

    『苦竹駅』　JR仙石線　
    『東仙台駅』　JR東北本線　

  • 住所

    宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目3番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    朋友建設

  • 設計事務所

    菅伸建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    原ノ町小学校

  • 中学校区

    宮城野中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ホーユウパレスリバーサイド苦竹の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ホーユウパレスリバーサイド苦竹」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/23 11:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苦竹駅に対する口コミ】各駅停車の電車が止まる。仙台駅から３０分かからない。家賃は安いところが多い。特に駐車場代無料といった物件も数多くある。

ラウンドワンが駅のすぐ近くにあり、そこに行くことを目当てに若者たちが乗り降りする。苦竹警察署が近くにあり、困ったら親切に対応してくれる。警察関係の施設は少し歩くが中規模のところがある。

居酒屋が数件と女の子と遊ぶラウンジがたくさん入った施設がある。

苦竹駅は小さな駅だがかろうじてエレベーターがあること。また近くに桜がきれいな河川敷がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/22 11:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苦竹駅に対する口コミ】近くには居酒屋も多く、飲み会が遅くまで行われていてもこの駅が近くにあるので帰り道は困りません。また、ROUND1やCoCo壱番屋やパチンコ屋も近くにあるので遊ぶ場所には困りません。遅くまでやってる店が多いので夜も明るいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苦竹駅に対する口コミ】駅近くには大型アミューズメント施設があり、深夜でも遊ぶ場があります。また、その施設内には飲食店もあり、遅くまで飲食を楽しむこともできます。周辺には交番があり、防犯面で夜遅くに出歩いても安心感があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,341万円

    83.7万円/坪

    ～

    1,424万円

    88.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    3,831円/坪

    ～

    6.7万円

    4,234円/坪

  • 表面利回り

    5.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ホーユウパレスリバーサイド苦竹の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南
2 2022年4月 4階 1LDK 南
3 2022年3月 4階 1LDK 南
4 2022年2月 4階 1LDK 南
5 2022年1月 4階 1LDK 南
6 2021年8月 4階 1LDK 南
7 2021年6月 4階 1LDK 南
8 2021年1月 2階 3LDK 南
9 2020年9月 2階 3LDK 南
10 2019年6月 4階 3LDK 南
11 2019年3月 4階 3LDK 南
12 2019年1月 4階 3LDK 南
13 2019年1月 4階 3LDK 南
14 2018年10月 4階 3LDK 南
15 2018年7月 4階 3LDK
16 2018年6月 4階 3LDK 南
17 2018年2月 1階 4DK
18 2018年1月 4階 3LDK
19 2017年11月 1階 4DK
20 2017年7月 4階 3LDK
21 2017年1月 4階 3LDK 南
22 2017年1月 4階 3LDK 南
23 2016年6月 4階 3LDK 南
24 2015年12月 4階 3LDK 南
25 2015年11月 4階 3LDK 南
26 2015年11月 4階 3LDK 南
27 2015年8月 4階 3LDK 南
28 2015年7月 4階 3LDK 南
29 2015年6月 2階 2LDK 南
30 2015年5月 4階 3LDK 南
31 2015年4月 4階 3LDK 南
32 2015年2月 4階 3LDK 南
33 2015年2月 4階 3LDK 南
34 2015年2月 4階 南
35 2013年6月 3階 2LDK 南
36 2013年6月 5階 2LDK 南
平均 3階 67.91㎡ 8.11㎡ 1,353万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ホーユウパレスリバーサイド苦竹の過去の販売相場

赤線 ＝ ホーユウパレスリバーサイド苦竹の売買相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区苦竹の売買相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ホーユウパレスリバーサイド苦竹の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 4階 69.58 3LDK 南
2021年3月 4階 69.58 3LDK 南
2021年3月 4階 69.58 3LDK 南
2021年1月 4階 69.58 3LDK 南
2020年9月 4階 69.58 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ホーユウパレスリバーサイド苦竹の過去の賃料相場

赤線 ＝ ホーユウパレスリバーサイド苦竹の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区苦竹の賃料相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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