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京阪大津京駅より徒歩で18分
『京阪大津京駅』 京阪石山坂本線 JR湖西線
滋賀県大津市柳が崎9番15号 周辺地図はこちら
1981年3月
31戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
増岡組
千代田土地
東急コミュニティー
所有権
商業地域
大津市立志賀小学校
大津市立皇子山中学校
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 京阪大津京駅ランキング |
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  位
(296物件中)
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 位
(45物件中)
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※ルシェル西大津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京阪大津京駅に対する口コミ】ＪＲ湖西線の大津京駅からも徒歩１０分以内の場所にあり、琵琶湖も近いので生活しやすいです。 |
琵琶湖が近く、その琵琶湖に面して公園も面しているので子供も遊ばせられます。 |
築年数が３０年以上も経過していますが、外観が非常に綺麗です。 |
ファミリーで生活できる十分な広さがあり、室内もリフォームされています。 |
スーパーのやまや西大津店やキリン堂大津京店なども徒歩圏内にあるので、買い物は便利です。 |
大津市立志賀小学校や近くに琵琶湖や公園などもあるので、子育てはしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 22:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京阪大津京駅に対する口コミ】京都まで２駅１０分、大阪、神戸にも出やすいので交通の便がいい。 京阪大津京駅が隣接しており乗り換えが便利。 イオン、バロー、平和堂、マックスバリュー、ドン・キホーテ、業務スーパーがあるのでそれぞれ用途に合わせて買い回りができ便利。 ブランチができ、広い芝生があるため子どもをのびのび遊ばせられる。休日は家族連れでいっぱいで、ピクニックをしてる家族も見かける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
5.0
4.0
3.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京阪大津京駅に対する口コミ】西大津駅に直結しているマンションで、利便性がいいところです。 |
琵琶湖まで徒歩6分で行けるので、身近に自然を感じられるところです。 |
エントランスにオートロックがあるので安心です。 |
対面式キッチンになっているので、料理を楽しく作れています。 |
西大津駅前にスーパー西友があるので助かります。 |
マンションの下に民間の「やよい保育園」があるのが良いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京阪大津京駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパー、パチンコ店、飲食店があり、飲食店は近年少しずつ増えてきています。他にも学習塾や美容室などある程度の事は駅周辺で済ませることができます。少し離れたところには商業施設が多く集まる場所もあります。 京都方面へのアクセスが良好で二駅先には京都駅があり、大阪へも1時間程度で行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,425万円
73.7万円/坪
1,513万円
78.2万円/坪
賃料査定
7.1万円
3,704円/坪
7.9万円
4,093円/坪
表面利回り
6.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 63.65㎡ | 8.89㎡ | 1,133万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 64.8 | 2LDK | |
| 2023年6月 | |
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3階 | 64.8 | 2LDK | |
| 2020年6月 | |
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3階 | 64.8 | 2LDK | 東 |
| 2019年11月 | |
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3階 | 64.8 | 2LDK | 東 |
| 2016年3月 | |
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2階 | 59.69 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウドシティ大津京
大津京徒歩11分 |
イーグルコートびわ湖大津京
大津京徒歩13分 |
ブリリア琵琶湖大津京
大津京徒歩13分 |
サーパス柳が崎湖畔公園
大津京徒歩12分 |
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー
大津京徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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