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西別院駅より徒歩で4分
『西別院駅』 えちぜん鉄道三国芦原線
福井県福井市文京1丁目10番40号 周辺地図はこちら
2009年6月
49戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
工業地域
福井市立松本小学校
福井市立進明中学校
| マンション偏差値 | 福井市ランキング | 西別院駅ランキング |
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  位
(61物件中)
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 位
(8物件中)
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※サーパス西別院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 奈緒さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/16 03:08 |
3.0
2.0
3.0
1.0
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西別院駅に対する口コミ】駅は近いのですが、遠回りをしないと駅の構内には入れません。 |
治安は良いと聞いていましたが最近はあまり良くありません。 |
セキュリティ会社が2社も入っています。これは大変珍しいことだそうです。 |
リビングは広いです。洗面台も広く使い勝手は良いです。 ベランダは隣の部屋とつながっていません。 |
ゲンキーが近所にできたので徒歩で行けます。 |
外廊下で子供が夜に1人で泣いていた事があり児相が入ったそうです。 無視ではなく通報してくれる住人がいるというのは良いことだと思います。 |
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| ニックネーム | じろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/04 14:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西別院駅に対する口コミ】越前鉄道の西別院駅が近く、アクセス抜群。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西別院駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーが2件あり、自転車・車があればさらに2件スーパーがあります。ドラッグストアも徒歩圏内です。福井駅まで電車で10分程で便利ですが、本数は30分に1本程度と少ないです。閑静な住宅街という感じです。そのため、住んでいる人は、品が良い気がします。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,655万円
112.6万円/坪
2,819万円
119.6万円/坪
賃料査定
12.0万円
5,092円/坪
13.2万円
5,627円/坪
表面利回り
5.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 6階 | 2SLDK | |||||
| 8 | 2020年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2015年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 77.83㎡ | 8.12㎡ | 2,354万円 | ＠100万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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10階 | 74.41 | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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10階 | 74.41 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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10階 | 74.41 | 3LDK | 南 |
| 2018年4月 | |
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10階 | 74.41 | 3LDK | 南 |
| 2016年12月 | |
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9階 | 93.98 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロアール文京
西別院徒歩3分 |
ロアール文京五丁目
日華化学前徒歩5分 |
サーパス文京フェニックス通り
西別院徒歩8分 |
サーパス文京２丁目
田原町徒歩11分 |
信開ベルシー文京南
西別院徒歩5分 |
ロアール文京３丁目
日華化学前徒歩8分 |
ダイアパレス西別院
西別院バス10分 |
信開ベルシー文京北
西別院徒歩6分 |
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