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鹿児島中央駅より徒歩で41分
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
鹿児島県鹿児島市明和4丁目1番5号 周辺地図はこちら
2009年2月
42戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
鹿児島市立明和小学校
鹿児島市立明和中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 鹿児島中央駅ランキング |
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  位
(350物件中)
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 位
(126物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サーパス明和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】映画館やショッピングモールなど大型商業施設や宿泊施設、市電・JR・バスなど公共の交通機関が充実していて本数も多いです。 新幹線も通っているので、他県への旅行なども行きやすいです。 道路が整備されていて花壇なども整っており、歩きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/10 21:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】とても大きな駅！駅内にはたくさんのお店があり、お土産も一通り駅で全て買える。またアミュプラザも隣接しているので、待ち時間もそちらで時間を潰すことができ、買い物しやすい。周りにも比較的たくさんの店があり利用しやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,925万円
89.7万円/坪
2,044万円
95.2万円/坪
賃料査定
9.8万円
4,590円/坪
10.8万円
5,073円/坪
表面利回り
6.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 72.14㎡ | 12.51㎡ | 1,950万円 | ＠89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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2階 | 76.1 | 3LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 76.1 | 3LDK | 南西 |
| 2022年11月 | |
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4階 | 88.59 | 3LDK | 東 |
| 2020年4月 | |
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4階 | 88.59 | 3LDK | 東 |
| 2020年3月 | |
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2階 | 76.1 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
原良団地ハイツ５号棟
鹿児島中央バス13分 |
原良団地ハイツ４号棟
鹿児島中央バス13分 |
メゾンサエラ
鹿児島中央徒歩50分 |
原良団地ハイツ１号棟
鹿児島中央バス13分 |
リニュアル仲介より
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