青山セブンハイツ

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物件概要

  • 駅

    渋谷駅より徒歩で5分
    表参道駅より徒歩で8分

  • 路線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都渋谷区渋谷1丁目7番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年2月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 設計事務所

    大成建設

  • 管理会社

    東京互光

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神南小学校

  • 中学校区

    松濤中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「成城石井　東急東横店」約700m ●「渋谷ヒカリエ」約500m ●「渋谷郵便局」約260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※青山セブンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「青山セブンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/02 08:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】言わずと知れた東京ターミナル駅の一つ。 東横線、田園都市線も乗り入れているので城南地区へのアクセスには欠かせない。他地域へのアクセス利便性はこれ以上無いほどだと思う。 各種鉄道路線の乗り入れがあり、明治通り、246号線など大通り、幹線道路が交錯していて車両利用者にも利用しやすいだろう。

区役所の出張所が駅直結のヒカリエに入ってるので各種公共手続きが楽に行える。 駅近の商業施設の充実は目を見張るものがある。 10年以上前から続く街が変わるほどの大規模開発が今も行われているので、その変化をリアルタイムで楽しめる。駅前には渋谷警察があり、街の各所に交番もある。 駅に併設された交番があり、駅利用者が多いためか文字通りの24時間稼働してる印象。 地元の人によるボランティアの見回りも各所で行われている。

駅周辺だけでなく駅から離れたところまで飲食で困ることはない。 世界各国の料理、大衆店、高級店など種類も豊富で色々と楽しめる。 子供から大人までの欲求を満たせるだろう。

駅周辺の人の多さ、喧騒にかかわらず、10分も歩くと閑静な住宅街が広がる地域が点在している。 駅は開発されてバリアフリー仕様の箇所が多くなった印象。 夜、訪れると少し怖いくらいの印象だった宮下公園は全く新しい施設としてリニューアルされた。 公園要素のほかに商業施設、ホテルなどが併設された。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】・多くの路線があり移動が便利。 ・駅周辺に買い物や食事ができる施設が多い。 ・深夜まで営業しているお店が多い。 ・徒歩で原宿まで行ける。 ・地下通路が多く、悪天候でも安心。 ・観光地としても有名な為、常に新しい発見がある。 ・ファッションのトレンドが分かる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,473万円

    329.0万円/坪

    ～

    5,811万円

    349.4万円/坪

  • 賃料査定

    29.4万円

    17,686円/坪

    ～

    32.5万円

    19,547円/坪

  • 表面利回り

    6.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

青山セブンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 1R 南西
2 2023年3月 7階 2LDK 南西
3 2021年9月 3階 2K 南西
4 2020年9月 3階 1R 南西
5 2020年3月 3階 1R 南西
6 2020年3月 3階 1R 南西
7 2020年1月 3階 1R 南西
8 2019年12月 11階 西
9 2019年10月 7階 1R 南西
10 2019年8月 8階 2K 南東
11 2019年8月 3階 南西
12 2019年6月 11階 1R 西
13 2019年4月 7階 1R 南西
14 2019年2月 3階 1R 南西
15 2018年10月 7階 1R 南西
16 2018年8月 11階 1R 南西
17 2018年4月 4階 1R
18 2018年3月 3階 1R 南
19 2018年3月 4階 1LDK 南西
20 2018年2月 11階 1R 南西
21 2018年1月 11階 1LDK 南西
22 2018年1月 11階 1LDK
23 2017年11月 11階 1LDK 南西
24 2017年11月 11階 1LDK
25 2017年10月 4階 1R
26 2017年10月 4階 1R
27 2017年9月 11階 1LDK 南西
28 2017年9月 11階 1LDK
29 2017年7月 11階 1LDK
30 2017年7月 11階 1LDK 南西
31 2017年6月 11階 1LDK 南西
32 2017年5月 11階 1LDK 南西
33 2017年5月 11階 1LDK
34 2017年2月 4階 1R 南西
35 2015年7月 4階 1R 南西
36 2015年5月 7階 1R 南東
37 2014年2月 5階 2K 南西
平均 7階 57.83㎡ 3.37㎡ 6,054万円 ＠350万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

青山セブンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 青山セブンハイツの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区渋谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

青山セブンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2024年1月 11階 50.33 1LDK 南西
2018年3月 11階 50.33 1LDK 南西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

青山セブンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 青山セブンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区渋谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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