鴫野コーポ4号棟

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物件概要

  • 鴫野駅より徒歩で2分

  • 路線

    『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年8月

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    大阪市住宅供給公社

  • 設計事務所

    小河建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立鴫野小学校

  • 中学校区

    大阪市立城陽中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※鴫野コーポ4号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「鴫野コーポ4号棟」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/05 15:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】JRの改札を出てマンションに向かうまでの高架下に100均・スーパーが新しく出来た。 小学校・保育園・公園・病院・コインランドリー・スーパー・ドラッグストア・100均・バス停が徒歩5分以内にある。 駅前にカーシェアがある。 徒歩10分以内には居酒屋などの飲食店・マクド・コンビニ・ジムがある。 高架下沿いにお店があり明るいので、駅からの帰り道、夜でも危なくない。

JRの駅が目の前なのでとても便利。 数年前にはおおさか東線も開通し、新大阪まで乗り換えなしで行けるので出張や旅行に便利。 地下鉄があるので繁華街へもアクセス良好。 ファミリータイプのマンションが近くに多いので子育て世代が多い。 公営住宅があるので年配の方も沢山住んでらして、都会ながら比較的住みやすい。 徒歩10分以内でほとんどのことが済むので車がなくても生活できる。 治安良し。

築年数40年を超えているが、外壁は数年前に塗り直したところ。 エレベーター新設済み、カメラあり。 防犯のため敷地に外壁あり、カメラ複数あり。 駐車場・駐輪場、共に来客用あり。 公団住宅のような作りで共用部はバリアフリー。 敷地内小さな公園あり、遊具新設済み。 花壇あり季節を感じられる。

玄関の天井が高い。 中の改装は自由。 4号棟は冬場はエアコンなしでも寒くないくらい西側部屋が暖かい。 1号棟が対面にあるので、夏場、低層界は比較的影になるのが早い。

スーパー(コノミヤ、フレスコ、マルハチ)、コンビニ(ファミマ、セブン)、ドラッグストア(アカカベ、セイムス、ココカラファイン等)、コインランドリー、クリーニング、ミニマック、居酒屋、焼肉屋が 徒歩10分以内にある

城東区なので子育て世代には優しめ。 避難訓練あり。 近くに病院複数あり。 公立保育園が徒歩5分以内にあり。 私立保育園が徒歩5分以内(駅前)に1件、10〜15分以内に3件程ある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/16 15:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】最寄り駅の鴫野はJRと地下鉄があり交通の便はかなりよい。特にJR鴫野駅は北新地(東西線)、大阪(おおさか東線)に直通と選択肢があるのも大きい。新大阪もおおさか東線で直通です。旅行にも便利。

住宅地で特に犯罪が起こるような街ではないです。公園も近くにたくさんあり、小学校には車が通る道路なしで通えるのも大きいので子育てにはいいと思います。

よく掃除されています。エレベーターにはカメラもついています。

公団が作ったので築年数は経っていますが問題ないです。建付けがしっかりしているので冬でも冷え込むことはないです。

買い物はコノミヤかマルハチですね。ドラッグストアも最近できて便利になってます。

鴫野小学校、城陽中学校が近くにあり、通学中の事故等はほぼ心配の必要がないです。城東中央病院も近くにあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/13 00:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】新大阪まで通る線が増えたことで、人が多い京橋駅や大阪駅で乗り換えせずにすむ。ほどよく住みやすいです。家から歩いて10分ほどですが、いろいろな家や店などもあり楽しいです。

近くにスーパーや病院もあり、時間潰しに使えるカフェなどもあり、充実しています。時間になると駅も閉まるため、暗くはなりますが、そこまで治安が悪いと思ったことはありません。

カフェや居酒屋、定食屋さんなどもあり充実しています。

トイレはきれいにされています。最近建て直されたためきれいです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームしょーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/02 23:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】JR鴫野駅と大阪メトロ鴫野駅へのアクセスが抜群です。

閑静な住宅街で、鴫野コーポ内に小さな公園があり、子供を遊ばせる親御さんにとっては安心。

外観色がクリーム色で少し古さがあったが、最近グレー寄りの色に塗り替えられてスタイリッシュになった。

ファミリーが住むには十分な広さの3LDKです。

近所にセイムス、フレスコ(スーパー)、ダイソーがあり、非常に便利。

鴫野小学校、城陽中学校が、近いので親御さんには安心。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】京橋まで出なくても近所にコノミヤ、スーパーマルハチがあるので日常の買い物は間に合います。電車の本数も多く、北新地駅なら電車一本で行くことができます。大阪駅なら大阪環状線に乗り換えで約15分で着きます。南北に走るOsaka Metro今里筋線の利用も可能です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,660万円

    122.2万円/坪

    2,824万円

    129.8万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

鴫野コーポ4号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 14階 3LDK 南東
2 2023年6月 14階 3LDK 南東
3 2023年5月 8階 2LDK 南西
4 2023年3月 8階 2LDK 南西
5 2023年3月 5階 2SLDK 南東
6 2023年3月 5階 3DK
7 2023年2月 3階 2LDK
8 2023年2月 8階 2LDK 西
9 2023年1月 11階 3LDK 南東
10 2023年1月 8階 2LDK 南西
11 2023年1月 11階 3LDK 南東
12 2022年12月 13階 2LDK 南西
13 2022年11月 13階 3LDK 南西
14 2022年9月 8階 2LDK 南西
15 2022年5月 8階 2LDK 南西
16 2022年2月 8階 2LDK 西
17 2021年12月 8階 3LDK
18 2021年10月 8階 4DK 西
19 2021年10月 8階 4DK 西
20 2021年6月 8階 4DK
21 2020年1月 12階 3LDK 西
22 2019年11月 12階 3LDK 西
23 2019年9月 12階 3LDK 西
24 2019年7月 1階 3LDK
25 2019年1月 1階 3LDK
26 2018年10月 5階 2SLDK
27 2016年4月 8階 4DK
28 2016年3月 12階 4LDK
29 2015年12月 12階 4LDK
平均 8階 72.26㎡ 6.86㎡ 2,414万円 @110万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

鴫野コーポ4号棟の過去の販売相場

赤線 = 鴫野コーポ4号棟の売買相場 緑線 = 大阪市城東区鴫野西の売買相場 青線 = 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

鴫野コーポ4号棟の過去の賃料相場

緑線 = 大阪市城東区鴫野西の賃料相場 青線 = 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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