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西新宿駅より徒歩で4分
新宿西口駅より徒歩で4分
新宿駅より徒歩で6分
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿西口駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区西新宿7丁目19番8号 周辺地図はこちら
1980年12月
15戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
三和建物
三和建物
ハイネス管理
日勤
借地権、地上権
商業地域
柏木小学校
西新宿中学校
●「新宿中央公園」約1100m ●「東京医科大学病院」約650m ●「西新宿七郵便局」約350m ●「セブンイレブン西新宿小滝橋通り店」約300m ●「東京都庁」約850m
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 西新宿駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(139物件中)
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※サンローゼ新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/14 19:52 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿駅に対する口コミ】乗り換えできる路線が多いため、大変便利。家賃は高いが、利便性は都内でもとても良い。 |
飲食店はもちろん、買い物には困らないほどさまざまなお店が多い。警察署がいくつかあるため、何かあった際には安心できる。 |
飲食店の種類も数も多く、朝から夜遅くまで営業している。 |
駅にトイレもあるため、利用しやすく、生活しやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 23:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿駅に対する口コミ】夜行バスを降りてバスタ新宿から一本で横浜方面に向かえるのはとても便利。 新宿駅構内は大きくて複雑ではありますが、迷宮と言われる駅の中では案内表示も多く目的地には比較的(迷宮と言われる駅の中では)たどり着きやすいと感じています。 遠征時常に起点にしています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿駅に対する口コミ】JR山手線の新宿駅は何でも揃っており、とにかく便利です。買い物にしろ食事にしろ、何にするか迷うほど充実しています。特に若い人は、夜な夜な友人達と飲んで過ごすこともでき、何より刺激的なところが魅力的です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,524万円
242.8万円/坪
3,742万円
257.8万円/坪
賃料査定
16.7万円
11,527円/坪
18.4万円
12,740円/坪
表面利回り
5.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 5 | 2020年10月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 6 | 2020年9月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 7 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 8 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 9 | 2017年12月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
| 11 | 2015年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2014年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 13 | 2014年3月 | 3階 | STUDIO | 西 | ||||
| 14 | 2014年3月 | 3階 | STUDIO | 西 | ||||
| 15 | 2013年11月 | 3階 | 1R | |||||
| 平均 | 3階 | 44.18㎡ | 6.64㎡ | 2,997万円 | ＠220万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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4階 | 48.42 | 1LDK | 西 |
| 2022年10月 | |
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4階 | 48.42 | 1LDK | 西 |
| 2017年3月 | |
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4階 | 48.42 | 2K | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション初台第３
初台徒歩7分 |
新宿アイランドレジデンス
西新宿徒歩2分 |
新宿ローヤルコーポ
西新宿徒歩2分 |
ガラステージ西新宿
西新宿五丁目徒歩4分 |
アイタウン・レピア
都庁前徒歩6分 |
ハイネスロフティ
西新宿五丁目徒歩6分 |
陽輪台西新宿
初台徒歩7分 |
ファミール西新宿
都庁前徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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