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岩見沢駅よりバスで8分
『岩見沢駅』 JR函館本線 JR室蘭本線
北海道岩見沢市八条西20丁目1番1号 周辺地図はこちら
1989年7月
60戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
森昌
大和ライフネクスト
所有権
第二種中高層住居専用地域
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/29 17:32 |
2.0
2.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩見沢駅に対する口コミ】普通電車もあり快速もあり特急も全てこの駅では乗り降りできる。とても便利。治安はそこまで悪い町ではないので住みやすい町と思います。静かな町だし |
綺麗な駅で全面ガラスと言う駅で見ててとても綺麗な印象があります。田舎の駅なので夜は全く人がいないのでそこまで治安が悪いというのはないと思います。 |
メリットないです。まずこの駅はコンビニしかないので。 |
トイレなどの多機能は充実してるのではないでしょうか。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/23 18:42 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩見沢駅に対する口コミ】駅舎が賞を取るほど個性的でとても素晴らしい。駅チカ物件だけど、賃料や土地代は意外と安い。 |
駅前に個人病院や専門病院が集中してあり便利。飲食店がないので酔っ払い等が発生しなくて安全。 |
個人パン屋が多数出店しており、選べて選べて楽しい。 |
公園があり、保育園、幼稚園等あり、小児科もあるので安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 21:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩見沢駅に対する口コミ】駅中にコンビニがあるので便利です。時折イベントなど開かれます。駅を出てからバス停も距離が近くて乗り換えしやすいです。駅前には居酒屋などお店がいくつかあります。とても綺麗です。特急も停まるので、助かります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 13:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩見沢駅に対する口コミ】建物がグッドデザイン賞をいただいているとても綺麗な建物です。休憩スペースやコンビニも併設しているため時間を潰すにも過ごしやすいです。また、市役所サービスを受けれる窓口もあるため市民にはとても助かります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩見沢駅に対する口コミ】北海道最大の都市である札幌へのアクセスが良いです。JRの普通電車で45分、特急で25分です。30分に1本程度はどの時間でも電車は出てます。またチェーンの居酒屋や、地元の飲食店などがあります。地元の飲食店は価格は比較的安く設定されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩見沢駅に対する口コミ】札幌駅までの電車で始発のことが多く、確実に座れる。駐車場が完備されていて、JRの特急往復券を買うと500円で一日中停めておける。週末でも満車になることはほぼない。駐輪場が併設されており、契約すれば冬季間も持ち帰ることなく、保管してもらえる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
786万円
25.3万円/坪
835万円
26.9万円/坪
賃料査定
7.9万円
2,563円/坪
8.8万円
2,832円/坪
表面利回り
12.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 23 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 97.46㎡ | 8.53㎡ | 604万円 | ＠20万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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4階 | 92.48 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
８条西グランドハイツ
岩見沢徒歩28分 |
サーム８条西参番館
岩見沢バス10分 |
リニュアル仲介より
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