ユニハイム山崎

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物件概要

  • 駅

    大山崎駅より徒歩で9分

  • 路線

    『大山崎駅』　JR東海道本線　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府三島郡島本町山崎4丁目20番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年11月

  • 総戸数

    444戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    ユニチカ興発

  • 設計事務所

    ユニチカ一級建築士事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    第二小学校

  • 中学校区

    第二中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●免震構造

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニハイム山崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニハイム山崎」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/21 19:03

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

無評価

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大山崎駅に対する口コミ】駅からマンションまで田舎の静かな道。 JRの駅舎が避暑地の小さな駅の印象。感じがよい。

マンション周辺に緑が多い。 サントリーさんの蒸留所も趣があり、近くに美術館などが多い。

駐車場の空きがあり、それほど駐車料金が高くないと思う。

ベランダが広い 収容スペースが多い。 和室がある。

緑が多くて、近くにコンビニもスーパーもある。

自然が多いので、気持ちがゆったりとする。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 12:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大山崎駅に対する口コミ】駅の近くに、タクシーやバス、阪急大山崎駅があり、交通の面は、かなり便利です。コンビニが近くに2件あるのでちょっとした買い物に困らないですし、酒屋もあるので帰りに飲みに行く事も可能です。少しあるけばサントリーの工場があり、工場見学も出来るそうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/12 22:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

緑も近く、のんびりと暮らせそうな雰囲気。コンビニ、スーパー、郵便局が徒歩10分圏内近くにありいざというとき良い。水無瀬川緑地公園も近く、子どもがおもいっきり遊べそう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームじゅにねえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/23 22:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大山崎駅に対する口コミ】駅のトイレが洋式に変わってとてもキレイになった。エレベーターも設置されたので車椅子の方やスーツケースを持っていても乗車しやすくなったので良かったと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/18 21:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣の部屋の音が全然聞こえませんので快適です。免震な為か、震度5の大きな地震が来たときも家具が倒れるようなことは一切なく揺れも少なく感じました。とても静かですが徒歩5分以内にコンビニ、スーパーがあり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大山崎駅に対する口コミ】京都と大阪の境目にある駅（駅の半分は大阪府）で、京都まで約15分、大阪まで25分と、都心までのアクセスが良い。また、ＪＲ山崎駅から200m先には阪急電鉄大山崎駅があり、阪急電鉄沿線への乗り換えもスムーズに行える。駅周辺は24時間営業のコンビニ及びビジネスホテルが各１個所ある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,013万円

    85.4万円/坪

    ～

    2,138万円

    90.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    4,698円/坪

    ～

    12.2万円

    5,192円/坪

  • 表面利回り

    6.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニハイム山崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 2SLDK 南東
2 2024年2月 1階 3LDK 南西
3 2024年1月 8階 2SLDK 南西
4 2023年12月 8階 2SLDK 南西
5 2023年5月 9階 南西
6 2022年4月 5階 南
7 2021年2月 4階 4LDK 南東
8 2020年8月 8階 3LDK
9 2020年8月 1階 南
10 2020年6月 2階 南東
11 2020年4月 2階 4LDK 南
12 2020年3月 1階 南
13 2020年2月 1階 3LDK 南西
14 2020年1月 3階 2SLDK 南西
15 2019年11月 3階 3LDK 南東
16 2019年8月 7階 3LDK 南西
17 2019年7月 3階 4LDK 南東
18 2019年7月 3階 3LDK 南東
19 2019年5月 3階 3LDK 南
20 2019年5月 8階 3SLDK 南東
21 2019年5月 2階 4LDK 南
22 2019年2月 3階 3LDK 南
23 2019年2月 7階 3LDK 南西
24 2019年1月 2階 4LDK 南
25 2019年1月 8階 3LDK 南西
26 2018年12月 8階 3SLDK 南東
27 2018年12月 8階 3LDK 南西
28 2018年10月 3階 4LDK 南
29 2018年7月 2階 4LDK 南
30 2018年6月 2階 4LDK 南
31 2018年5月 2階 3LDK 西
32 2018年5月 1階 3LDK 南西
33 2018年3月 1階 3LDK 南西
34 2018年2月 1階 3LDK 南西
35 2017年11月 4階 4LDK 南東
36 2017年9月 4階 4LDK 南東
37 2017年8月 6階 3LDK 西
38 2017年8月 3階 4LDK
39 2017年7月 6階 3LDK 南西
40 2017年6月 7階 3LDK 南西
41 2016年12月 7階 3LDK 南西
42 2016年9月 7階 3LDK 南西
43 2016年8月 3階 3LDK 南
44 2016年6月 3階 3LDK 南
45 2016年4月 7階 3LDK 南西
46 2016年4月 7階 3LDK 南西
47 2016年3月 3階 3LDK 南
48 2016年2月 7階 3LDK 南西
49 2016年1月 3階 3LDK 南
50 2015年12月 7階 3LDK 南西
51 2015年12月 5階 3LDK 南西
52 2015年10月 3階 3LDK 南
53 2015年7月 3階 3LDK 南
54 2015年7月 7階 3LDK 南西
55 2015年5月 5階 3LDK 南東
56 2015年3月 1階 2SLDK 南
57 2015年2月 1階 4LDK 東
58 2015年2月 2階 3SLDK 南東
59 2014年11月 1階 2SLDK
60 2014年9月 1階 2SLDK
61 2014年4月 3階 3LDK 南西
62 2014年4月 8階 3LDK 南東
63 2014年2月 4階 3LDK 南東
平均 4階 75.7㎡ 12.69㎡ 1,905万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニハイム山崎の過去の販売相場

赤線 ＝ ユニハイム山崎の売買相場 緑線 ＝ 三島郡島本町山崎の売買相場 青線 ＝ 三島郡島本町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニハイム山崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 3階 77.28 3LDK 南西
2023年6月 2階 77.28 4LDK 西
2023年5月 2階 77.28 4LDK 西
2023年1月 4階 71.76 3LDK 南
2022年3月 9階 85.65 4LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニハイム山崎の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニハイム山崎の賃料相場 緑線 ＝ 三島郡島本町山崎の賃料相場 青線 ＝ 三島郡島本町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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