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新琴似駅より徒歩で3分
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
北海道札幌市北区新琴似九条2丁目3番10号 周辺地図はこちら
2009年9月
68戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
東急不動産
東急コミュニティー
日勤
所有権
| マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 新琴似駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(38物件中)
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※ブランズ麻生パークゲートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まだみやんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/10/08 14:34 |
5.0
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4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新琴似駅に対する口コミ】JR新琴似駅徒歩４分、地下鉄麻生駅徒歩１５分です。近いです。 |
最近はマンション近くの住宅が建て替えられていて、とても景観が良いです。もともと閑静で治安も良いですが、近くの公園が整備されてさらに安心になりました。 |
外観には満足しています。豪華さはありませんが、しっかりとした造りです。管理人さんがしっかりと清掃してくださり、綺麗です。エレベーターや宅配BOXも充実しています。 |
階数によると思いますが前にマンションがあり、夏はあまり日が当らず涼しく、逆に冬は太陽が低いので午前中は陽が当ります。そのおかげで、冬も床暖のみで間に合います。 |
スーパー、病院、ドラッグストア、歯医者と近くにあり便利です。子供もお使いに行かせられます。 |
保育園、幼稚園、小学校、中学校、ともに近く、ここを選んだ理由の一つです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 10:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新琴似駅に対する口コミ】駅の中にはベーカリーベルというパン屋さんがあります。小さな店内ですが、美味しいパンがたくさんあります。日によって割引の日があります。駅の向かいにはセブンイレブンがあり、駅を利用する時には便利です。 周りは住宅街ですが、10分ほど歩くと麻生の飲食店街があり、居酒屋やイタリアン、ラーメン、カツなどいろいろな飲食店があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | OBAQさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/19 11:52 |
5.0
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新琴似駅に対する口コミ】JR新琴似には近接、地下鉄麻生駅までは少し遠いが、賑やかな街角なので遠さが気にならない。地下鉄麻生駅からは各方面へのバスターミルがあるほか、空港バスも発着していて便利。 |
JRの東側（地下鉄側）と西側（住宅街側）では町の雰囲気がまったく異なる。こちらは静か。体育館や図書館なども直ぐ近く。 |
外観・エントランスはとりわけおしゃれというわけではないが、無難である。 |
日照は良い。インターネット配線も入っていて、設備的には比較的新しい。玄関の照明が暗い。 |
直ぐ隣にはイオンのスーパー、コンビニなどもあり便利。少し歩けば東光ストア、イオン（旧ダイエー）もある。飲食店などにも困らない。 |
体育館は直ぐ隣、図書館も徒歩圏内にあり、便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新琴似駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにスーパーやドラッグストアなどが並ぶ一角があり、仕事帰りの買い物などもしやすく便利です。 割と大きなお店も多く、周りも明るいため夜の道も安心できます。 札幌駅まで1本で行けるところも便利で利用しやすいポイントです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新琴似駅に対する口コミ】新琴似駅から札幌駅までは約１５分で到着します。地下鉄南北線の麻生駅や麻生バスターミナルが近くにあるため、交通機関で不便に感じる事はほぼ無い地域です。徒歩５分の所に飲食店街があり、さまざまなジャンルのお店で外食を楽しむことができます。イオンや24時間営業のスーパーが近くにあるので、買い物にも便利な所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,626万円
116.4万円/坪
3,850万円
123.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 95.9㎡ | 17.34㎡ | 3,341万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 |  |
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10階 | 90.84 | 4LDK | |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カーサ麻生A棟
新琴似徒歩1分 |
スカイハイツ麻生３号棟
新琴似徒歩1分 |
スカイハイツ麻生４号棟
新琴似徒歩1分 |
ブランズ麻生アーバンゲート
新琴似徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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