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月島駅より徒歩で10分
勝どき駅より徒歩で10分
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『勝どき駅』 都営大江戸線
東京都中央区豊海町2番 周辺地図はこちら
1983年2月
423戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
東京魚市場卸協同組合
東京都住宅供給公社
東急コミュニティー
所有権
工業地域
豊海小学校
晴海中学校
●スーパー「マルエツ」約400m ●公園「豊海運動公園」約40m ●病院「豊海診療所」約40m ●「区立豊海区民館」約40m
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 月島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,016物件中)
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 位
(195物件中)
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※東卸豊海住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 15:30 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【月島駅に対する口コミ】勝どき駅は大江戸線が使えるので、新宿、六本木などにアクセスが便利。月島駅まで行けば有楽町線も使えるので、銀座一丁目、有楽町、池袋、と、どこに行くにも不便しない。 |
駅からマンションまでの道のりにスーパーマーケットやコンビニエンスストアが豊富にある。郵便局もあり、不便しない。人通りも多いので女性1人の帰り道も怖くない。 |
清掃の業者さんが入っているので、不潔なことは滅多にない。ゴミ置場もあるので曜日を気にせずゴミを出せる。駐輪場には屋根があるので雨風はしのげる。 |
冬でも部屋が暖かい。室内全面改装済みで住んだので、使いづらい点は特になかった。 |
近くに24時間営業の大きめのスーパーがあるので大変便利。品物もそんなに高くは感じない。コンビニも何軒かあるので買い物には事欠かない。 |
小学校がすぐ裏、徒歩1分くらいのところにある。診療所が敷地内にあるので、高熱などの時も受診が苦ではない。敷地内に桜がたくさん植わっているので、春には桜祭りのようなものがある。夏には盆踊りもあり、賑わう。 |
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| ニックネーム | Tさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/24 22:24 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
中央に小さな公園があり、そこで子供を遊ばせるなどできる環境。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | michio100さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/10 22:57 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【月島駅に対する口コミ】勝どき駅まで、徒歩15分程度ですが、勝どき駅周辺は、買い物環境も充実してます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【月島駅に対する口コミ】勝どきは近隣に商業施設が近いため非常に便利な駅です。築地市場に近いため新鮮で安い海産物を手に入れることが出来ます。豊洲のららぽーとまで車で１０分、徒歩でも２０分以内のためたいていの買い物はここで済ますことが出来ます。近隣のマンションには２４時間営業しているスーパーが多いのも特徴です。駅はホームが非常に狭いため早朝、夕方には混雑するのですが、拡張工事をしているため混雑は解消する見込みです。銀座や新橋までも平坦な道が続いているため休日には散歩がてら出かけるのも非常に楽しみです。東京駅へのアクセスも便利で勝どき駅近くから東京駅までバスを使用すれば３０分もかからずアクセスすることが可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/11/25 02:22 |
5.0
2.0
1.0
3.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【月島駅に対する口コミ】都営大江戸線勝どき駅まで徒歩10分ほど、勝どき駅の地下口には10件ほどの飲食店と中規模スーパーがある。トリトンスクエアまでが近く、勝どき駅から続く晴海通り沿いには多数の飲食店がある。 トリトンは小規模ショッピングモールで飲食店、薬局、ATM、100円ショップなどがある。 |
豊海運動公園が徒歩1分で、予約をすればテニスコートも借りられる。 バーベキュー施設も予約で利用可能。 |
エレベーターが新調された。駐輪場はバイクも登録可能。登録のみで費用負担は無かった。 |
天井は高い。ベランダは幅1メートルほどある。室内柱は無し。 |
マルエツが最も近いスーパーで、勝どき駅を利用するならば文化堂が便利。マルエツまで徒歩4分ほど。 |
豊海小学校まで徒歩2分、豊海診療所まで徒歩1分。聖路加国際病院までタクシーで10分ほど。 |
売却査定
5,681万円
303.0万円/坪
6,033万円
321.7万円/坪
賃料査定
11.6万円
6,228円/坪
12.9万円
6,884円/坪
表面利回り
2.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2017年6月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 7 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2015年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 64.41㎡ | 6.27㎡ | 4,568万円 | ＠234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 |  |
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5階 | 59.94 | 2LDK | 南東 |
| 2020年3月 | |
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3階 | 59.94 | 3LDK | 南東 |
| 2020年2月 | |
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9階 | 59.94 | 3LDK | 南東 |
| 2019年10月 | |
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5階 | 59.94 | 2LDK | 南東 |
| 2019年6月 | |
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5階 | 59.94 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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