アルカディア経堂

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

アルカディア経堂等、世田谷区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「アルカディア経堂の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アルカディア経堂の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    経堂駅より徒歩で2分

  • 路線

    『経堂駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都世田谷区宮坂3丁目9番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年9月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和建設

  • 新築時売主

    清和興業

  • 設計事務所

    近代建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    赤堤小学校

  • 中学校区

    松沢中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 世田谷区ランキング 経堂駅ランキング

位 (3,166物件中) 位 (193物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※アルカディア経堂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「アルカディア経堂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームばんぶさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/24 18:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【経堂駅に対する口コミ】駅周辺に３つの商店街があり、それぞれ特徴があって、使い分けできる。22時までやっているスーパーが1件、もっと遅い時間までやっているスーパーが2件、そのほか、まいばすけっとやリコスも駅の近くにある。ドラッグストアも駅からの徒歩圏内で5件以上ある。とにかく買い物には困らない。 病院も婦人科、小児科、皮膚科、内科、整形外科、耳鼻科・・・なんでもある。 それなのに、緑が多く、自然を感じながら暮らすことができる。

駅の近くであれば、何でもそろっている。スーパー、ドラッグストア、病院、コンビニ、書店。ロフトも無印良品もある。 公立学校に加え、名門私立（和光小中、農大小中高大、恵泉女学園中高、鷗友中高）があり、活気がある。 駅から少し離れると、閑静な住宅街となり、緑の多い落ち着いた環境になる。

駅から近い。 古いが、定期的な大規模修繕を行い、修繕積立金もきちんと積立られ、しっかり管理されている。 管理人さんが非常に熱心で、よく掃除をしてくださっている。

部屋によると思いますが、自分が住む部屋では他の部屋の音や振動を感じたことはない。また、他の部屋についても、部屋同士のそうしたクレームを聞いたことがない。

駅の近くに深夜までやっているスーパーが４件、コンビニ多数、ドラッグストアも多数、商店街も３つある。 物価は普通です。 昔ながらの八百屋もあり、安価です。 遠方からも買いに来る有名な魚屋もあります。 このマンションの1階にとてもおいしいコーヒー店がオープンしました。また、同じくこのマンションの1階にいつも行列ができているホットケーキ屋さんがあります。 経堂を紹介するときに、かならず最初に出てくるお店です。

駅の側、高架下に図書館がある。 病院は、あらゆる診療科が多数ある。総合病院もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/07 19:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【経堂駅に対する口コミ】悪くないと思います。休日限定ではありますが、急行も止まります。悪くないと思います。治安もいいので下手な心配をすることなく安心して暮らせます。

病院、スーパー、公共施設雑貨屋諸々近所にほしいなと思う施設は大体あります。酔っ払いなどは全然見かけません。駅前にも交番がありますし、お店もコンビニも多いです。

近所に農大通りという商店街や経堂コルティに山程お店が入っているのでだいたいなんでも食べられます。

駅自体はベビーカーなども通しやすい設計になっており、移動は楽ちんです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームばんぶさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/18 00:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【経堂駅に対する口コミ】駅から徒歩3分。雨の日でも小走りで傘なしでなんとか駅まで辿り着ける。経堂駅前は発展し続けており、何かが撤退してもすぐ新しい店が入ってくる。活気がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【経堂駅に対する口コミ】大きな商業施設などはないが、駅周辺には薬局、スーパー、100均、小さな飲食店などが揃っており、生活するには十分揃っている。割と安いスーパー(トップ豪徳寺店)があり、買いものはしやすい。賑やかではないが、温かみのある商店街である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,300万円

    288.9万円/坪

    ～

    8,813万円

    306.7万円/坪

  • 賃料査定

    29.9万円

    10,436円/坪

    ～

    33.1万円

    11,534円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルカディア経堂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK 西
2 2024年3月 5階 2LDK 西
3 2024年2月 3階 2SLDK 西
4 2024年2月 7階 1LDK 東
5 2023年12月 7階 1LDK 東
6 2023年12月 5階 2LDK 西
7 2023年11月 5階 2DK 東
8 2023年11月 4階 2DK 東
9 2023年10月 5階 2DK 西
10 2023年9月 7階 2LDK 西
11 2023年9月 4階 2DK 東
12 2023年9月 5階 2LDK 西
13 2023年7月 7階 2LDK 西
14 2023年4月 5階 2LDK 西
15 2022年6月 5階 2SLDK 西
16 2022年6月 5階 2SLDK 西
17 2021年9月 3階 2SLDK 西
18 2021年8月 6階 3LDK 西
19 2021年7月 3階 2SLDK 北東
20 2021年6月 6階 3DK 西
21 2021年6月 6階 2SLDK 南西
22 2021年5月 2階 1SLDK 東
23 2021年5月 5階 2DK 東
24 2021年3月 5階 2DK 東
25 2021年1月 6階 2SLDK 南西
26 2020年12月 3階 2LDK 西
27 2020年12月 6階 2SLDK 南西
28 2020年11月 6階 2SLDK 南東
29 2020年9月 3階 2LDK 西
30 2020年5月 2階 1LDK 東
31 2018年12月 2階 2LDK
32 2018年11月 2階 2LDK
33 2017年9月 4階 3LDK 東
34 2017年6月 4階 3LDK 東
35 2017年6月 3階 2LDK 東
36 2017年4月 4階 2LDK 東
37 2017年3月 4階 3LDK 東
38 2016年12月 4階 3LDK 東
39 2016年10月 4階 3LDK 東
40 2016年9月 4階 3LDK 南東
41 2016年9月 4階 3LDK 東
42 2016年9月 4階 3LDK 南東
43 2016年8月 4階 3LDK 東
44 2016年8月 4階 3LDK 東
45 2016年7月 4階 3LDK 東
46 2016年7月 4階 3LDK 南
47 2016年6月 4階 3LDK 東
48 2016年6月 4階 3LDK 東
49 2015年3月 1階 1R 東
50 2015年3月 1階 1R 東
51 2014年12月 3階 2LDK 西
52 2014年10月 3階 1LDK 西
53 2014年9月 5階 2LDK 西
54 2014年7月 3階 1LDK 西
55 2014年5月 5階 2LDK 西
56 2014年2月 2階 3LDK 南
平均 4階 73.67㎡ 5.33㎡ 5,326万円 ＠242万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルカディア経堂の過去の販売相場

赤線 ＝ アルカディア経堂の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区宮坂の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルカディア経堂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年5月 1階 223.8 ワンルーム 西
2021年4月 3階 58.23 2LDK 西
2021年4月 1階 223.8 ワンルーム 西
2020年12月 1階 223.8 ワンルーム 西
2020年10月 1階 223.8 ワンルーム 西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルカディア経堂の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルカディア経堂の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区宮坂の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

世田谷区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

アルカディア経堂 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.