サカエファミール三河島

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物件概要

  • 三河島駅より徒歩で6分

  • 路線

    『三河島駅』 JR常磐線 

  • 住所

    東京都荒川区荒川3丁目35番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年5月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    サカエ産業

  • 新築時売主

    サカエ産業

  • 設計事務所

    サカエ産業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    商業地域

  • 小学校区

    峡田小学校

  • 中学校区

    第四中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サカエファミール三河島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サカエファミール三河島」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームimayaheさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/31 12:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三河島駅に対する口コミ】常磐線三河島駅から徒歩8分 千代田線町屋駅徒歩13分とアクセスは良い 近くに商店街や区役所や警察署、消防署があります。マンションを出てすぐに都営バス停留所もありますので非常に便利です。

荒川区役所公園がありますとてもきれいで緑も豊かです

築年数は古いのですが非常に綺麗です 外装はホワイトです エレベーターも綺麗です

2階西向きですが周りに高い建物も無く日当たりも良好でした

三河島駅付近、町屋駅付近には有名なラーメン屋さんがあります マンションからすぐの所にボリューム満点の中華屋光栄軒があります

近くに峡田小学校、病院、区役所、郵便局があり非常に便利です 保育園や中学校の近くにあります

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/08 12:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三河島駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線「町屋」徒歩12分の好立地です。

遊興施設や工場がそれほど多くないので静かな環境です。

新しいセキュリティー設備が導入されているので安心出来ます。

ある程度日当たりが良く、風通しも良いので快適性が高いです。

徒歩圏内にコンビニエンスストアや食品店、雑貨店等があって便利です。

近くに保育施設が複数あり、選択肢が広げられるので助かります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 18:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三河島駅に対する口コミ】最寄り駅までは徒歩で数分ですが、平坦な道でありアプローチしやすいです。

住宅街の中のマンションであり、落ち着いた雰囲気です。

外装も綺麗なので、築年数を感じさせないよい雰囲気です。

TVモニタ付インターホンが住戸内に設置されているので、1人暮らしでも安心です。

歩いてアクセスできる範囲にスーパーマーケットやコンビニエンスストア、喫茶店がいくつかあります。

歩ける範囲に荒川公園があるので、子供たちが大勢遊んでいる姿を見かけます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三河島駅に対する口コミ】上りでは、上野東京品川駅に行けて下りでは、松戸成田駅に行け旅行などに便利な路線です。 三河島駅周辺には鮮魚店が経営しているお寿司屋さんがあります。 他にマツモトキヨシや魚民などがあり飲食してすぐに電車に乗れ帰宅できます。 駅を出てすぐの場所に交番があるので、道に迷う心配もいりません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,721万円

    187.5万円/坪

    2,889万円

    199.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    8,769円/坪

    14.0万円

    9,692円/坪

  • 表面利回り

    5.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サカエファミール三河島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 1SLDK
2 2023年12月 11階 1SLDK
3 2023年12月 11階 2LDK
4 2023年11月 8階 2SLDK 南東
5 2023年8月 2階 2LDK 南西
6 2023年6月 7階 2LDK
7 2023年6月 11階 2LDK
8 2023年5月 7階 2DK
9 2023年5月 8階 2SLDK
10 2023年4月 2階 2LDK 南西
11 2023年3月 8階 2LDK
12 2023年2月 2階 2LDK 南西
13 2023年2月 8階 2SLDK
14 2023年1月 8階 2SLDK
15 2022年12月 2階 2LDK 南西
16 2022年12月 8階 2LDK
17 2022年11月 7階 2DK
18 2022年11月 2階 2LDK 南西
19 2022年9月 2階 2LDK 南西
20 2022年9月 8階 2LDK
21 2022年8月 2階 2LDK 南西
22 2022年3月 2階 3DK
23 2021年12月 2階 3DK
24 2021年8月 4階 1LDK 北東
25 2021年7月 8階 2DK
26 2021年7月 8階 2DK
27 2021年3月 8階 2DK
28 2021年3月 4階 1LDK 南西
29 2020年12月 6階 2LDK
30 2020年11月 5階 2LDK
31 2020年10月 4階 1LDK
32 2020年10月 5階 2LDK
33 2020年10月 6階 2LDK
34 2020年8月 4階 1LDK
35 2020年5月 4階 1LDK 南西
36 2020年4月 6階 1SDK
37 2016年5月 9階 2DK 北東
38 2015年3月 10階 2DK
39 2015年2月 10階 2DK
40 2013年12月 6階 2SDK 南西
41 2013年7月 3階 2DK
平均 6階 46.03㎡ 5.99㎡ 2,581万円 @183万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サカエファミール三河島の過去の販売相場

赤線 = サカエファミール三河島の売買相場 緑線 = 荒川区荒川の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サカエファミール三河島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 5階 49.8 2LDK
2020年12月 5階 49.8 2LDK
2020年6月 5階 49.8 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サカエファミール三河島の過去の賃料相場

赤線 = サカエファミール三河島の賃料相場 緑線 = 荒川区荒川の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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