購入をお考えの皆様
「テラスノバ穂積只越の新着物件が出たら教えて欲しい」
「テラスノバ穂積只越の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
穂積駅より徒歩で12分
『穂積駅』 JR東海道本線
岐阜県瑞穂市只越1211番2号 周辺地図はこちら
1997年9月
71戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
土屋組
長良不動産
土屋組
ミソノサービス
巡回
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
本田小学校
穂積北中学校
| マンション偏差値 | 瑞穂市ランキング | 穂積駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(7物件中)
|
 位
(13物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※テラスノバ穂積只越の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | マサさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/17 16:09 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穂積駅に対する口コミ】JR東海道本線なので名古屋・岐阜へのアクセスは抜群である。名古屋からの終電も遅く、名古屋市内への通勤通学は問題ない。快速電車だけの停車だが、15分間隔なので慣れればいい程度。 |
マンション周辺には病院・コンビニもあり、車を使えばショッピングセンターも行ける。駅から徒歩圏内だが、河川・桜など自然を感じるエリアである。 |
13階立・71戸と周辺では大きなマンションで、管理人が常駐なのが安心。清掃もしっかりしているので、大規模修繕後のキレイな状況を維持している。また修繕後にTV付インターホンをオートロック共用部のみならず、各戸玄関部もTV付に変更してあり、セキュリティが高まった。 |
コンパクトであるが、４LDKと部屋数があるので、4人家族には住みやすい。隣の住戸の音は気にならない。 |
徒歩圏内の歯科医院・内科医院、コンビニなどがあり、モレラ岐阜・アピタ等のショッピングセンターには車で行きやすい。 |
小学校・中学校は徒歩圏内で近い。高校。大学も東海道本線で名古屋も通学できる。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 06:44 |
5.0
3.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穂積駅に対する口コミ】複数路線はなく、ＪＲしか通ってはいませんが、名古屋駅まで２５分という通学通勤圏内にある駅です。タクシー乗り場も駐車場も充実しており、多くの方が一戸建てを購入して電車を利用しています家賃、土地の価格は安く、多くの方が一戸建てを購入して、電車を利用しています |
駅周辺に、商業施設はありませんが、車を使うと、大型ショッピングモールがいくつかあり、とても賑わっていますとても良い街です。治安の良さは抜群です。飲食店が近くに多くあるわけではありませんので、酔っ払いなどはいません |
飲食店は少ないですが、主要な岐阜駅までも１０分ほどなので、不便は感じないです |
昔から教育に力を入れている地域です。保育園幼稚園から中学校まで、お弁当は必要ありません |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 23:14 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穂積駅に対する口コミ】穂積は岐阜駅から2駅、名古屋までは30分とお出かけするには良い立地にある駅です。住むにしても土地代がかなり安いですし、穏やかな雰囲気な街ですので、おすすめな街です。穂積駅までのバスも豊富ですので、満足しております。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 01:04 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穂積駅に対する口コミ】駐車場が目の前にあって便利です。 短時間ならお金がかからないので、家族に迎えに来てもらう時に家族がそこを利用しています。 あとはロータリーが北にも南にもあるのも便利です！ 車の乗り降りがしやすい駅だなと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穂積駅に対する口コミ】穂積駅は、JR東海の東海道本線に所属する駅です。駅の前には、タクシー乗り場や路線バスの岐阜バスや名阪近鉄バスが運行しており、非常に交通の利便性が高いです。最寄りには、ショッピングモールなどもあり、買い物などの利便性も良いエリアです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穂積駅に対する口コミ】岐阜県瑞穂市の中心部にある駅。岐阜県内では快速電車も全駅に停車する為、名古屋方面行きの快速電車の利用も出来て便利です。また、岐阜駅や名古屋駅などの主要駅へのアクセスも良いです。駅南口のターミナルにはバスも発着します。駅の南には、少し寂しくなりつつありますが商店街があります。少し距離はありますが、駅の南東に瑞穂ショッピングセンターと言う大きな商業施設があります。駅の西の本巣縦貫道沿いには飲食店や商店などが多く存在しております。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,065万円
80.4万円/坪
2,193万円
85.4万円/坪
賃料査定
8.7万円
3,409円/坪
9.6万円
3,768円/坪
表面利回り
5.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年5月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2015年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年10月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2013年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 80.02㎡ | 19.44㎡ | 1,462万円 | ＠60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 80.79 | 4LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 80.79 | 4LDK | 南 |
| 2018年11月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 80.79 | 4LDK | 南 |
| 2018年5月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 80.79 | 4LDK | 南 |
| 2015年6月 | |
|
|
|
|
|
12階 | 79.5 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。