大久保ローヤルコーポ

外観

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物件概要

  • 駅

    大久保駅より徒歩で3分
    新大久保駅より徒歩で6分

  • 路線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 住所

    東京都新宿区百人町2丁目24番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年1月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 新築時売主

    藤澤建設

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    戸山小学校

  • 中学校区

    西早稲田中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●「まいばすけっと大久保店」約340m ●「百人町ふれあい公園」約210m ●「ローソン百人町二丁目店」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※大久保ローヤルコーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「大久保ローヤルコーポ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/14 04:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】韓流ショップが多いエリアには同じ界隈にある山手線新大久保駅が近いが、同駅と違い出口が南北2か所あるのでホームが混雑することはない。最近ホームドアもついて小さい子供がいても安全になったのが良い。利便性の高い北口にエレベーターもあるのでベビーカーや車いすでも使いやすい。また構内にNewDaysとQBハウスがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームrocinante1007さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/14 13:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】大久保駅にすごく近いので、交通はとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】新大久保駅の周辺には、観光客が沢山来る「ソウル市場」や「業務スーパー 新宿大久保店」と「まいばすけっと新大久保駅南店」「miniピアゴ 百人町一丁目店」と韓国食料品店の「韓国食料品店」などがあり、買い物には便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,978万円

    225.6万円/坪

    ～

    2,100万円

    239.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    10,703円/坪

    ～

    10.3万円

    11,829円/坪

  • 表面利回り

    5.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大久保ローヤルコーポの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1LDK 南
2 2024年2月 4階 1LDK 南
3 2024年2月 4階 1LDK 南
4 2024年1月 1階 2K 東
5 2023年7月 6階 2K 東
6 2023年7月 6階 1LDK 東
7 2023年7月 6階 2K 東
8 2023年7月 6階 2K
9 2023年5月 6階 1LDK 東
10 2023年5月 6階 2K
11 2023年4月 6階 2K 東
12 2023年3月 1階 2K 東
13 2023年1月 6階 2K 東
14 2022年12月 6階 1LDK 東
15 2022年9月 1階 2K 東
16 2022年9月 6階 2K 東
17 2021年11月 2階 2DK 北東
18 2021年10月 1階 2K 東
19 2021年4月 1階 2K 東
20 2020年5月 1階 2K 東
21 2020年5月 1階 2K 東
22 2019年8月 2階 2K 東
23 2018年4月 6階 2K 西
24 2017年6月 6階 2K 西
25 2017年5月 6階 2K 西
26 2017年4月 6階 2K 西
27 2016年7月 2階 1K 東
28 2015年9月 4階 2K 東
29 2014年9月 5階 2K 東
30 2014年2月 2階 2K 東
31 2013年11月 2階 2K 東
32 2013年10月 2階 2K 東
33 2013年10月 2階 2K 東
34 2013年10月 6階 1LDK 東
35 2013年7月 2階 2K 東
36 2013年6月 2階 2K 東
平均 3階 28.93㎡ 2.54㎡ 1,702万円 ＠193万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大久保ローヤルコーポの過去の販売相場

赤線 ＝ 大久保ローヤルコーポの売買相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

大久保ローヤルコーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 4階 28.29 2K 東
2023年5月 4階 28.29 2K 東
2023年2月 6階 28.1 2K 東
2022年11月 4階 28.29 2K 東
2022年11月 4階 28.29 2K 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大久保ローヤルコーポの過去の賃料相場

赤線 ＝ 大久保ローヤルコーポの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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