ローレルスクエア都島プライムタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    都島駅より徒歩で10分
    桜ノ宮駅より徒歩で23分

  • 路線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　

  • 住所

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年6月

  • 総戸数

    257戸

  • 階層

    地上33階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設、大日本土木、奥村組

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    ＩＡＯ竹田設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立友渕小学校

  • 中学校区

    大阪市立友渕中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「ライフ」約408m ●「桜ノ宮公園」約430m ●「大阪市立総合医療センター」約1258m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルスクエア都島プライムタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルスクエア都島プライムタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/14 10:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】最寄りの地下鉄都島駅は東梅田駅まで2駅で都心へのアクセス抜群

毛馬桜ノ宮公園という桜で有名な大きめな公園があり、同じような大きいマンションが多い

ゴミ捨てや駐車場など共有スペースがしっかりと管理されています

日当たりがよく、設備も床暖房や浴室乾燥機などどれも良いものばかり

スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店なんでも揃っている

子供が多く小学校は全国でも有名なマンモス校。多すぎるので1、2年と3年以上で本校と分校わかれている

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームurameshiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/17 07:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】梅田や天王寺まで乗り換えが無しで行ける。

夜になると静かな典型的な都会の中にあるベッドタウンで静かです

長く住んでいるが何か事件等があった話は聞いたことはなく、セキュリティの心配はしたことありません。

隣近所の音等で悩まされたことはありません。

スーパーやコンビニ、飲食チェーンはたくさんあります。

子育てにはピッタリの地域で安心できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmaxさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/02 12:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ベルファやスーパー、病院など充実しています。公園も多数あり、若い世代からお年寄り世代まで様々な住人がいます。治安が良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 12:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】京橋から近く、京橋より騒がしくない。 川沿いなので、散歩に最適でした。 なおかつ大阪駅まで二駅なのでとても便利の良いところでした。 場所によっては天神の花火がよく見えてとても良いのでおすすめです。スーパーなども近くにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】住環境としては、素晴らしいです。閑静であり、川沿いの公園や遊歩道等、散歩やジョギングにも最適です。周りには、オフィスも多く、高級住宅地ですので、治安もとても良く、町並みも綺麗です。勿論、街灯設備やマンション照明等、夜も全く怖くありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,446万円

    193.2万円/坪

    ～

    3,659万円

    205.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    7,550円/坪

    ～

    14.8万円

    8,345円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルスクエア都島プライムタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 16階 3LDK 南
2 2024年1月 30階 3LDK 南
3 2024年1月 30階 2LDK 南
4 2023年12月 21階 2LDK 東
5 2023年11月 8階 1LDK 西
6 2023年7月 30階 2LDK 南
7 2023年5月 6階 2LDK 西
8 2023年4月 22階 3LDK 東
9 2023年4月 22階 2LDK 東
10 2023年3月 5階 2LDK 南
11 2023年3月 24階 4LDK 東
12 2023年3月 4階 3LDK 南
13 2023年2月 19階 3LDK 南
14 2023年2月 5階 2LDK 南
15 2023年1月 5階 2LDK 南
16 2023年1月 5階 2LDK 西
17 2022年12月 22階 2LDK 東
18 2022年12月 5階 2LDK 西
19 2022年11月 6階 2LDK 西
20 2022年10月 5階 2LDK 南
21 2022年10月 21階 2LDK 南
22 2022年8月 19階 3LDK 南
23 2022年8月 30階 2LDK 南
24 2022年7月 19階 3LDK 南
25 2022年6月 9階 2LDK 南
26 2022年6月 22階 3LDK 東
27 2022年6月 22階 3LDK 東
28 2022年6月 30階 2LDK 南
29 2022年6月 14階 3LDK 南
30 2022年5月 6階 2LDK 西
31 2022年5月 30階 2LDK 南
32 2022年5月 22階 3LDK 東
33 2022年5月 26階 3LDK 南
34 2022年4月 14階 3LDK 南
35 2022年3月 6階 2LDK 北西
36 2022年3月 18階 3LDK 南西
37 2022年3月 10階 3LDK 南
38 2021年12月 26階 3LDK 南
39 2021年11月 22階 3LDK 東
40 2021年9月 33階 2LDK 北東
41 2021年8月 5階 3SLDK 南
42 2021年5月 10階 2LDK 東
43 2021年4月 31階 3LDK 東
44 2021年4月 33階 2LDK 東
45 2021年3月 33階 2LDK 東
46 2020年10月 7階 2LDK 東
47 2020年10月 33階 2LDK 東
48 2020年9月 21階 2LDK 西
49 2020年9月 8階 2LDK 南
50 2020年9月 5階 2LDK 南
51 2020年9月 33階 2LDK 東
52 2020年9月 31階 2LDK 東
53 2020年8月 5階 2LDK 南
54 2020年6月 31階 4LDK 南
55 2020年6月 31階 4LDK 南
56 2020年6月 31階 4LDK 南
57 2020年5月 31階 3LDK 南
58 2020年5月 31階 4LDK 南
59 2020年5月 31階 4LDK 南
60 2020年5月 11階 4LDK 南
61 2020年4月 7階 2LDK 東
62 2020年4月 26階 4LDK 東
63 2020年3月 8階 2LDK 南西
64 2020年3月 18階 3LDK 南
65 2020年3月 31階 3LDK 南
66 2020年3月 33階 2LDK 北東
67 2020年3月 33階 2LDK 北東
68 2020年2月 7階 2LDK 東
69 2020年2月 7階 2LDK 東
70 2020年2月 5階 2LDK 南
71 2020年2月 4階 2LDK 南
72 2020年1月 7階 2LDK 東
73 2019年12月 7階 2LDK 東
74 2019年11月 18階 3LDK 南
75 2019年11月 31階 4LDK 南
76 2019年10月 26階 4LDK 東
77 2019年10月 12階 3LDK 東
78 2019年9月 31階 4LDK 南
79 2019年9月 18階 3LDK 南
80 2019年8月 12階 3LDK 東
81 2019年8月 12階 3LDK 東
82 2019年6月 20階 3LDK 南
83 2019年6月 18階 3LDK 南
84 2019年5月 12階 3LDK 南
85 2019年4月 26階 4LDK 東
86 2019年4月 12階 3LDK 南
87 2019年3月 31階 4LDK 南
88 2019年2月 31階 4LDK 南
89 2019年2月 26階 4LDK 東
90 2019年2月 3階 1LDK 西
91 2019年1月 33階 3LDK 南
92 2018年12月 13階 2LDK 西
93 2018年12月 18階 3LDK 南
94 2018年12月 20階 3LDK 南
95 2018年12月 6階 2LDK 南
96 2018年11月 33階 3LDK 南
97 2018年11月 3階 1LDK 西
98 2018年10月 6階 2LDK 北西
99 2018年10月 20階 3LDK 南
100 2018年10月 18階 4LDK 南東
101 2018年9月 33階 3LDK 南
102 2018年7月 22階 4LDK
103 2018年5月 6階 2LDK 南
104 2018年5月 22階 4LDK
105 2018年5月 6階 2LDK 南
106 2018年3月 22階 4LDK
107 2018年2月 6階 2LDK
108 2018年1月 19階 3LDK
109 2017年12月 6階 2LDK 南
110 2017年11月 19階 3LDK
111 2017年11月 6階 2LDK 南
112 2017年11月 19階 3LDK
113 2017年9月 14階 3LDK
114 2017年8月 17階 3LDK
115 2017年8月 31階 3LDK 南東
116 2017年7月 19階 3LDK
117 2016年6月 12階 3LDK 南西
118 2016年6月 5階 1LDK 西
119 2016年5月 11階 4LDK 南
120 2016年4月 8階 3LDK
121 2016年3月 3階 2LDK 北
122 2016年3月 25階 3LDK 南西
123 2016年3月 21階 3LDK 東
124 2016年2月 14階 3LDK 東
125 2015年12月 14階 3LDK 東
126 2015年11月 30階 2LDK 南
127 2015年10月 5階 3LDK 東
128 2015年9月 3階 2LDK 北
129 2015年5月 30階 2LDK 南西
130 2015年5月 16階 3LDK 南
131 2015年5月 4階 2LDK 北
132 2015年3月 21階 2LDK 西
133 2015年1月 18階 4LDK 南
134 2014年3月 3階 1LDK 西
135 2014年2月 29階 3LDK 南
136 2014年2月 17階 4LDK 南
137 2014年2月 18階 4LDK 南東
138 2013年11月 5階 1LDK 西
139 2013年10月 8階 2LDK 南
140 2013年8月 8階 2LDK 南
141 2013年6月 8階 2LDK 南
142 2013年6月 14階 2LDK 北西
平均 17階 76.67㎡ 21.88㎡ 3,934万円 ＠168万円
販売履歴を全て見る（全142件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルスクエア都島プライムタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ローレルスクエア都島プライムタワーの売買相場 緑線 ＝ 大阪市都島区友渕町の売買相場 青線 ＝ 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローレルスクエア都島プライムタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 21階 77.43 3LDK 南
2024年2月 21階 77.43 3LDK 南
2022年12月 22階 77.63 2LDK 南
2022年10月 18階 88.71 3LDK 南東
2022年6月 11階 63.49 2LDK 南
平均 18階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルスクエア都島プライムタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ローレルスクエア都島プライムタワーの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市都島区友渕町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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