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北１３条東駅より徒歩で5分
北１２条駅より徒歩で6分
さっぽろ駅より徒歩で9分
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市北区北十一条西1丁目21番1号 周辺地図はこちら
1997年10月
43戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
住友建設東建工業ＪＶ
日動
日勤
所有権
商業地域
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/07 09:27 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】普通・快速・特急すべて停車する。 JRだけでなく地下鉄やバス、タクシーの乗り換えも便利。 地下歩行空間などが駅に直結している建物も多く、天候に左右されずに移動できる範囲が広い。この近辺に住めれは交通手段・買い物などで困ることもない。 北海道で車が無くても生活していけるのはこの界隈だけではないだろうか。 |
駅に直結している商業施設が多数あり、また地下歩行空間直結の商業施設も多いので天候に左右されずに様々な商業施設へ行ける点が便利。 駅に直結してクリニック・歯科、美容室などもある。 百貨店の他モールもある為買い物には困らない。映画館もある。駅周辺は怪しい雰囲気の路地みたいなものもなく夜だからと危険を感じる場所はほぼない。 駅前に交番もある。 終電時間までは人通りも多い。 |
直結されているモールに飲食店フロアがある。種類も豊富。 また地下街にも多数の飲食店があり喫茶店の他にファーストフードなどもある。 直結されている百貨店の食品フロアには多数有名惣菜店などもある。 |
エレベーターやスロープなどのバリアフリー化はかなり進んでいると思う。 大きい公園は大通公園となるが、商業施設屋上が庭園になっていたりする(入場無料) |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/10 15:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】改札を出たら商業施設と繋がっており、外に出ずに飲食やショッピングが楽しめる。 地下には歩行空間があり札幌駅から大通り、すすきのまでこちらも外に出ずに徒歩で行ける。冬の寒い北海道ではとても便利で車椅子の人なども利用しやすくなっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】jrも地下鉄も通っているため、とてもアクセスに便利だと思います。 また、ショッピングモールが充実しており、ブランド品などもたくさんあるため、観光客にもオススメです。 そのほかに、映画館もあるため子供連れの方も楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】札幌の主要駅の一つである札幌駅は札幌駅直通の「JRタワー」というショッピングモールが入っています。ここにはお食事、洋服、家具、家電、映画、音楽、本などといった生活していくために必要なほとんどのお店が入っています。それぞれ種類が多いので楽しめること間違いなしです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,341万円
124.1万円/坪
3,547万円
131.8万円/坪
賃料査定
12.2万円
4,558円/坪
13.5万円
5,037円/坪
表面利回り
4.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 6 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2015年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 8 | 2015年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 9 | 2015年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 61.74㎡ | 12.28㎡ | 1,905万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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5階 | 53.8 | 1LDK | |
| 2018年12月 | |
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5階 | 53.8 | 1LDK | |
| 2017年3月 | |
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9階 | 40.77 | 1LDK | |
| 2015年8月 | |
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5階 | 53.8 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミスト札幌ステーションアクシス
北１２条徒歩5分 |
プレミスト札幌ステーションアクシスアクアサイド
北１３条東徒歩5分 |
アクロビュー北大前４
北１２条徒歩1分 |
ラ・クラッセ札幌デュアルコート
北１２条徒歩3分 |
プレミスト札幌ステーションアクシスヴェルデサイド棟
北１２条徒歩5分 |
リーベンデール北１１
北１２条徒歩1分 |
ビッグバーンズマンションＮ１１
北１２条徒歩3分 |
プレミスト札幌ステーションアクシスアクアサイド棟
北１２条徒歩5分 |
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