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森下駅より徒歩で3分
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
東京都江東区新大橋2丁目13番9号 周辺地図はこちら
1978年1月
6戸
地上5階建
鉄骨造
無し
所有権
八名川小学校
深川第二中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】都営大江戸線と都営新宿線の２路線が通っており、交通至便です。また、都営新宿線の急行が止まるところも便利です。駅は深川と呼ばれるエリアにあり、街並みは落ち着いています。大通りを通って帰れるので夜でも安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,493万円
158.5万円/坪
2,647万円
168.3万円/坪
賃料査定
13.2万円
8,403円/坪
14.6万円
9,288円/坪
表面利回り
6.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 50.17㎡ | 0㎡ | 2,387万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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5階 | 25 | 1DK | 南 |
| 2020年11月 | |
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5階 | 25 | 1DK | |
| 2019年6月 | |
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5階 | 25 | 1DK | |
| 2016年11月 | |
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5階 | 25 | 1DK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レクセルステージ東京
森下徒歩2分 |
ガーラグランディ森下
森下徒歩5分 |
藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
森下徒歩5分 |
ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント
森下徒歩1分 |
サンクタス森下
森下徒歩1分 |
ブライズ森下リベラ
森下徒歩4分 |
新大橋パークホームズ
森下徒歩5分 |
メインステージ森下駅前
森下徒歩4分 |
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