グリーンコーポ江戸川親水公園

外観

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物件概要

  • 駅

    新小岩駅より徒歩で18分
    新小岩駅よりバスで5分

  • 路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都江戸川区松島1丁目34番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年2月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    ニチモ

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    区立第二松江小学校

  • 中学校区

    区立松江第二中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「マックスバリューエクスプレス松島店」約90m ●公園「小松川境川親水公園」約10m　●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーンコーポ江戸川親水公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンコーポ江戸川親水公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅は、東京都の東の端ですが、東京駅までは15分、新宿までは30分かからず、総武線１本で行くことが出来ます。また駅周辺は、今再開発をしており、改札も構内もきれいに新しくなりました。バリアフリー化され、今までは迂回しなければならなかった北口南口の直通通路も出来ました。そして駅のみならず、これから駅周辺の再開発も始まっていますので、どんどん整備され使いやすくなっていく予定です。駅前には大手銀行にスーパーが２店舗、アーケード商店街もありますので、買い物には不自由はしません。坂道はほとんどないため、自転車でどこまでも行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム12T Proさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/26 20:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駐輪場は平置き屋根付きで台数に対して十分なスペースを確保できている。清掃は行き届いている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム12T Proさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/02 20:38

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】徒歩・自転車であれば途中ルミエール商店街を通れる。バス路線は充実しており、新小岩・船堀はバスを使えば徒歩＋バスで15分程度でアクセス可能。その他錦糸町、亀戸、平井、葛西、西葛西もバス1本でアクセス可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム12T Proさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/15 21:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】都バスを使えば徒歩と合わせ15分程度で新小岩駅に向かえる。本数も多いので不便はない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmasaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/18 11:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】新小岩、もしくは船堀よりバスになります。

親水公園が近くなので環境はよい スーパー、コンビニが近い

古い物件ですが、管理は行き届いていると思います。

大規模修繕をきちんと行っているので、古い割にはしっかりしています

近くにスーパーやコンビニんがあるので、とても便利です

環境が良いので、子育てには良いと思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/10 12:27

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】管理がいい、いつでもごみが捨てられるし。

近くに5キロ以上もある、親水公園がある。

9階建て、しっかりしてる、１００世帯はいっている。

南向きと西向きの部屋があり、日当たり良好である。

近くにマックスバリュウ、セヴンイレブンがある。

保育園、幼稚園は、たくさんあるが、空き情報はわからない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,150万円

    157.9万円/坪

    ～

    3,345万円

    167.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    6,382円/坪

    ～

    14.0万円

    7,053円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンコーポ江戸川親水公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2SLDK 東
2 2024年2月 2階 3LDK 東
3 2024年1月 6階 3LDK 南東
4 2024年1月 3階 2SLDK 東
5 2023年12月 2階 3LDK 東
6 2023年11月 2階 3LDK 東
7 2023年11月 6階 3LDK 南東
8 2023年10月 2階 3LDK 東
9 2023年10月 6階 3LDK 南東
10 2023年9月 2階 3LDK 東
11 2023年4月 1階 3DK 東
12 2023年3月 2階 3LDK 東
13 2023年1月 1階 3LDK 南東
14 2022年11月 1階 3LDK 南東
15 2022年11月 1階 3LDK 南東
16 2022年10月 1階 3DK 東
17 2022年6月 6階 3LDK 南
18 2022年3月 6階 3LDK 南東
19 2022年2月 6階 3LDK 南東
20 2021年12月 6階 3LDK 南東
21 2021年11月 2階 3LDK 北東
22 2021年11月 2階 3LDK 北東
23 2021年9月 2階 3LDK 北東
24 2021年9月 1階 3LDK 東
25 2021年7月 2階 3LDK 東
26 2021年5月 2階 3LDK 東
27 2020年10月 8階 3LDK 東
28 2020年10月 8階 3LDK 東
29 2019年6月 6階 3LDK 南東
30 2019年6月 6階 3LDK 南東
31 2019年6月 3階 3LDK 南東
32 2019年2月 4階 3DK 東
33 2018年12月 3階 3LDK 東
34 2018年11月 3階 3LDK 東
35 2018年10月 2階 3LDK
36 2018年3月 2階 3LDK
37 2017年9月 2階 3LDK
38 2017年4月 7階 4LDK 南
39 2017年3月 7階 4LDK 南
40 2017年3月 7階 4LDK 南
41 2016年12月 7階 4LDK 南
42 2016年7月 9階 3LDK 南
43 2015年10月 4階 3LDK 東
44 2015年9月 4階 3LDK 南東
45 2015年9月 5階 3LDK 南西
46 2015年7月 5階 2SLDK 南東
47 2015年5月 5階 3LDK 南東
48 2015年5月 7階 3LDK 南西
49 2015年3月 4階 3LDK 東
50 2015年1月 4階 3LDK 東
51 2014年11月 4階 3LDK 東
52 2014年11月 7階 3LDK 南
53 2014年9月 4階 3LDK 東
54 2014年5月 3階 3LDK 南
55 2014年4月 3階 3LDK 南
56 2014年3月 6階 3LDK 東
57 2014年2月 7階 3LDK 南東
58 2014年1月 6階 3LDK 東
59 2013年11月 3階 3LDK 南
60 2013年9月 7階 3LDK 南東
61 2013年9月 4階 3LDK 南
62 2013年6月 1階 2LDK 南東
63 2013年6月 1階 2LDK 南東
平均 4階 70.54㎡ 12.1㎡ 2,685万円 ＠125万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンコーポ江戸川親水公園の過去の販売相場

赤線 ＝ グリーンコーポ江戸川親水公園の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区松島の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリーンコーポ江戸川親水公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2022年8月 6階 70.69 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンコーポ江戸川親水公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ グリーンコーポ江戸川親水公園の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区松島の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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