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大谷地駅より徒歩で2分
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3番2号 周辺地図はこちら
1990年11月
114戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三井建設
三井不動産
三井建設
三井不動産レジデンシャルサービス
常駐
所有権
商業地域
大谷地東小学校
厚別南中学校
●オートロック ●ペット可 ●「東光ストア大谷地店」約80m ●「大谷地駅前公園」約350m ●「新札幌豊和会病院」約380m ●「ＣＡＰＯ大谷地」約80m ●「北海道銀行大谷地支店」約80m ●「ローソン札幌大谷地店」約240m
| マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | 大谷地駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(215物件中)
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 位
(63物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※シティアベニュー２ｎｄコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | いえださん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/10/05 12:35 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄東西線が徒歩3分で利用できます。札幌まで20分もかかりません。大変便利です。 |
商業施設、地下鉄大谷地駅、バスターミナルへのアクセスが全て３分以内ととても便利な環境です。その割に閑静です。 |
築年数が経っているので外観はそれなりですが、共用部やマンション敷地等は管理が行き届いていてとても気持ちよく暮らせます。花壇には季節の花が植えられ、冬もしっかりと除雪してあるのでありがたいです。エレベーターが各階につき二世帯毎についているのでとても便利です。 |
間取り等、一般的だと思います。収納も各部屋、廊下、洗面所にもあって充実していたと思います。分譲マンションなので設備や使用は家主さんによって異なると思いますが、二重サッシが二重になっていてとても冬でもとても暖かいです。隣上下の生活音もあまり気になりません。 9階に住んでいましたが、とにかく眺望がすばらしかったです。 |
マンションの目の前に商業施設があります。スーパーは勿論、専門店も何店舗かあります。飲食店は、ファーストフード、ファミレスの他、札幌名物のラーメン屋さんやスープカレーのお店など美味しいお店が沢山あります。 |
幼稚園、小学校、中学校と、とても近くにあります。駅直結の医療機関ビルがあるので、雪の日も地下を通って行けます。雪遊びが思う存分できる大きな公園（馬場公園）もあり年間通して遊べます。マンションのお祭りや地域のお祭りなど、子どもの楽しめるところが沢山あります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/29 19:07 |
5.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大谷地駅に対する口コミ】バス路線が充実しています。空港までのリムジンバスが発着する点がポイント高いです。価格面を考えると選びやすい駅だと思います。 |
駅直結の商業施設があり、食料品の買い出しに不便はないです。基本的にベッドタウンどあり、学生さんやサラリーマンが多いです。治安が悪いと思ったことはないです。 |
駅直結の商業施設にサイゼリヤなど色々入っています。 |
駅周辺にファミリータイプのマンションも多く、子育ての環境はある程度整っています。 |
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売却査定
2,675万円
93.2万円/坪
2,841万円
98.9万円/坪
賃料査定
11.7万円
4,079円/坪
12.9万円
4,509円/坪
表面利回り
5.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 14階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 14階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 14階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 14階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 15階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 14階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年3月 | 15階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2013年8月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 9階 | 125.93㎡ | 20.56㎡ | 3,161万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 75.74 | 3LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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12階 | 72.88 | 3LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 97.2 | 4LDK | |
| 2023年8月 | |
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7階 | 97.22 | 4LDK | 南西 |
| 2022年8月 | |
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11階 | 75.74 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リブウェル大谷地
大谷地徒歩7分 |
パークアベニュー壱番館
大谷地徒歩2分 |
パークアベニュー参番館Eコート
大谷地徒歩4分 |
サンシティ大谷地
大谷地徒歩3分 |
パークシティ大谷地Ｅコート
新さっぽろ徒歩7分 |
コープ野村大谷地
大谷地徒歩1分 |
クリオ大谷地
大谷地徒歩5分 |
アイシティ大谷地Ａ棟
ひばりが丘徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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