ライオンズマンション西公園

外観

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物件概要

  • 大町西公園駅より徒歩で1分

  • 路線

    『大町西公園駅』 仙台市地下鉄東西線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区大町2丁目9番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年8月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    銭高組

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    阿部儀孝一級建築士設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    立町小学校

  • 中学校区

    第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●宅配ロッカー ●「イオン仙台店:徒歩14分」約1080m ●「西公園:徒歩3分」約170m ●「貝山中央病院:徒歩4分」約250m ●「藤崎:徒歩10分」約800m ●「仙台大町郵便局:徒歩2分」約120m ●「七十七銀行芭蕉の辻支店:徒歩9分」約650m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズマンション西公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション西公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームazucena083さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/01/16 09:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大町西公園駅に対する口コミ】なんといっても、地下鉄西公園駅まで徒歩1分な立地が便利です。 一番町・国分町へも徒歩15分。 徒歩1分圏内にクリーニング店とコンビニ(ローソン)、15分圏内に貝山中央病院、ドンキホーテ、イオンエクスプレスがあります。とても便利です。 それから、上層階に住んでいるなら花火大会のときは花火が窓からとてもよく見えますよ。

建物は綺麗で、虫はほとんど出ません。 西公園が目の前にありますので、お祭りのときは屋台で食べ物を買って部屋で食べることもあります。

管理人さんが丁寧にお掃除をしてくれますので公共エントランスなどは綺麗に保たれています。 郵便受けと別に宅配ボックスがあり便利。エレベーターは一台ですが不便は感じません。 月一回のエレベーター点検など、管理はしっかりしてくださっていると感じます。

部屋の中の段差はほぼなく、過ごしやすいです。 西向きで日はよく入ってきます。夏は夕陽がさしますが、障子がついているのでちゃんと閉めていればあまり気になりません。 キッチンの使い勝手がマンションにしてはいいです。シンクは広めでガスコンロが3つついています。 隣人の生活音はたまに聞こえることもありますが、特に騒音と感じたことはありません。

基本的にダイエーで買い物しています。 ちょっとした買い物はドンキホーテやローソン、イオンエクスプレスです。 国分町・一番町に近いのでそこまで行けば大体のお店がありますね。

徒歩10分で貝山中央病院に行けます。また、3分も歩けば立町小学校があります。 西公園でお祭もよくあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/30 16:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大町西公園駅に対する口コミ】「仙台西公園」からすぐ、「西道路」にも近い。住宅の相場は結構高めだが、資産価値は維持できると思われます。

静かな住宅・オフィス街なので、落ち着いて生活はできる。公園の近くなので、昼間は静かで治安も良い傾向。

少し歩くと「青葉通り」沿いに個人経営のお店が複数ある。

大きな公園の近くなので、子育てには最適。犬の散歩をされている方も多い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大町西公園駅に対する口コミ】2015年に新しく造られたばかりの駅であり、かなりの交通のアクセスの向上が計られました。桜岡大神宮や広瀬川などが近くにあり、比較的自然を感じられるところが近く、住みやすい環境になっています。藤崎百貨店などのいろいろな商業施設に徒歩で行くことができる場所であり、利便性が高いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,315万円

    107.9万円/坪

    2,459万円

    114.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    4,221円/坪

    10.0万円

    4,665円/坪

  • 表面利回り

    4.79

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション西公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3DK 西
2 2023年4月 10階 2LDK 西
3 2022年1月 3階 1SLDK 西
4 2021年11月 6階 3DK 西
5 2021年10月 11階 3LDK 西
6 2021年9月 6階 3DK 西
7 2021年7月 3階 1SLDK 西
8 2021年6月 3階 1SLDK 西
9 2020年12月 3階 1SLDK 西
10 2020年5月 3階 1SLDK 西
11 2020年4月 6階 3DK 西
12 2019年12月 6階 3DK 西
13 2019年11月 3階 1SLDK 西
14 2019年9月 6階 3DK 西
15 2019年9月 3階 2LDK 西
16 2019年8月 3階 2LDK 西
17 2019年6月 3階 2LDK 西
18 2019年5月 3階 2LDK 西
19 2019年4月 3階 2LDK 西
20 2019年4月 3階 2LDK 西
21 2019年2月 3階 2LDK 西
22 2019年2月 3階 2LDK 西
23 2018年12月 3階 1SLDK 西
24 2018年12月 3階 1DK
25 2018年6月 5階 1DK
26 2017年11月 10階 3LDK 西
27 2017年11月 9階 2LDK 西
28 2017年5月 10階 3LDK 西
29 2017年1月 4階 2LDK 西
30 2016年11月 10階 3LDK 西
31 2016年6月 10階 2LDK 西
32 2016年5月 10階 3LDK 西
33 2016年4月 8階 1DK 西
34 2016年2月 6階 2LDK 西
35 2015年12月 10階 3LDK 西
36 2015年8月 6階 4LDK 西
37 2015年8月 6階 2LDK 西
38 2015年3月 4階 2LDK
平均 5階 65.89㎡ 12.42㎡ 2,089万円 @104万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション西公園の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション西公園の売買相場 緑線 = 仙台市青葉区大町の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション西公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 9階 68.62 3LDK 南西
2023年7月 6階 37.51 1DK
2022年12月 11階 78.66 4LDK 西
2022年9月 9階 68.62 3LDK 南西
2021年12月 4階 43.24 1LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション西公園の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション西公園の賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区大町の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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