鶯谷マンション

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物件概要

  • 鶯谷駅より徒歩で5分
    日暮里駅より徒歩で11分

  • 路線

    『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー 

  • 住所

    東京都荒川区東日暮里5丁目8番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年8月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    構造社

  • 新築時売主

    上城興行

  • 設計事務所

    構造社

  • 管理会社

    サンレオ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第二日暮里小学校

  • 中学校区

    諏訪台中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※鶯谷マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「鶯谷マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 00:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶯谷駅に対する口コミ】出口が2つあります。上野方面は階段上り、日暮里方面は階段を降りる構造の駅になっています。山手線駅の中で一番利用客が少ないので、山手線であることを忘れてしまいます。駅はこじんまりとして迷うことのない駅になっています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,970万円

    171.5万円/坪

    2,092万円

    182.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    9,597円/坪

    12.1万円

    10,607円/坪

  • 表面利回り

    6.85

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

鶯谷マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2LDK
2 2024年1月 4階 1LDK
3 2023年11月 5階 2LDK
4 2023年9月 5階 2LDK
5 2023年8月 5階 2LDK
6 2023年7月 5階 2LDK
7 2023年5月 5階 2LDK
8 2023年4月 6階 1LDK
9 2023年2月 4階 1LDK
10 2022年11月 4階 1LDK
11 2022年9月 4階 1LDK
12 2022年6月 7階 1DK
13 2022年4月 7階 1DK
14 2021年9月 4階 1DK
15 2021年8月 4階 1DK
16 2020年3月 8階 1LDK
17 2018年4月 4階 1DK
18 2018年3月 4階 1DK
19 2017年12月 5階 2LDK
20 2017年11月 5階 2LDK
21 2017年10月 5階 2LDK
22 2017年10月 5階 2LDK
23 2016年10月 3階 1R
24 2015年5月 6階 1LDK
25 2014年10月 7階 3LDK
26 2014年10月 6階 1DK
平均 4階 34.21㎡ 5.49㎡ 1,500万円 @142万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

鶯谷マンションの過去の販売相場

赤線 = 鶯谷マンションの売買相場 緑線 = 荒川区東日暮里の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

鶯谷マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 8階 40.29 1LDK
2022年3月 4階 22.4 1K
2021年6月 5階 29.28 2DK
2021年5月 8階 40.29 1LDK
2021年4月 5階 29.28 2DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

鶯谷マンションの過去の賃料相場

赤線 = 鶯谷マンションの賃料相場 緑線 = 荒川区東日暮里の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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