ペガサスステーションプラザ小岩

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物件概要

  • 小岩駅より徒歩で1分
    京成小岩駅より徒歩で15分

  • 路線

    『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『京成小岩駅』 京成本線 

  • 住所

    東京都江戸川区南小岩7丁目26番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年2月

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    三武

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    下小岩小学校

  • 中学校区

    小岩第五中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ペガサスステーションプラザ小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ペガサスステーションプラザ小岩」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/15 05:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】駅前からディズニーや羽田空港に直通のバスが出ている。都心へのアクセスがいいわりに、物価や家賃相場は安い。

駅ナカにスーパーや飲食店など、ある程度は揃っている。近々駅ナカのシャポーがリニューアルオープンするので、今以上に充実する予定。駅前に交番があり、何かあってもすぐに駆けつけてくれるので安心できる。

駅ナカに数店舗飲食店があるので、ある程度は揃っている。駅近くには居酒屋が多い。

階段毎にエレベーターが設置してあるので便利。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームまさくんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/02 05:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南向きで採光がよく、窓を開けておくとよく風が入ります。外観は古く見えますがお部屋の内装は手入れ次第です。私は白い床の大変綺麗なお部屋で満足してました。

デメリット(1項目)

ニックネームまさくんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/02 04:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】小岩駅周辺は再開発で整備されつつあり、また必要な商業施設は現在も非常に充実しています。今後ますます利便性が高まるエリアだと思います。都心や千葉主要都市にもアクセスが良く賃貸需要が高まるように思います

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】都心部へもアクセスしやすい。新宿方面は乗り換え無し、東京駅は乗り換え1回。 最近になって、駅前に大きなスーパーやマンションが増えてきて住みやすい環境が整ってきている。今後はさらに駅前の再開発が本格化していくのでさらなる発展が期待できる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,602万円

    172.1万円/坪

    2,763万円

    182.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    8,469円/坪

    14.1万円

    9,361円/坪

  • 表面利回り

    6.03

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ペガサスステーションプラザ小岩の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 1R 南東
2 2023年5月 6階 1LDK
3 2022年10月 9階 1R
4 2022年9月 5階 1LDK 南西
5 2022年9月 3階 1K 南東
6 2022年5月 3階 1K 南東
7 2022年3月 8階 1K
8 2022年1月 8階 1K
9 2022年1月 8階 1K
10 2021年11月 7階 1K
11 2021年7月 6階 1DK 南東
12 2021年3月 4階 1R 南東
13 2021年1月 3階 1R 南東
14 2020年12月 4階 1R 南東
15 2020年7月 3階 1R 南東
16 2020年6月 3階 1K 南東
17 2020年5月 7階 1LDK 南西
18 2020年2月 4階
19 2020年2月 4階
20 2019年12月 4階 1K 南東
21 2019年12月 3階 1K 南東
22 2019年9月 3階 1K 南東
23 2019年8月 3階 1R
24 2019年7月 9階 1K
25 2018年12月 7階 1K
26 2018年11月 9階 1R 南東
27 2018年9月 3階 1R 南東
28 2018年7月 5階 1K
29 2018年5月 10階 1K
30 2017年9月 10階 1K 南西
31 2017年4月 11階 1R
32 2017年4月 5階 1LDK 南東
33 2017年1月 10階 1K 南西
34 2016年3月 5階 1LDK
35 2016年3月 10階 1K
36 2015年12月 7階 1LDK 南西
37 2015年10月 3階 1R
38 2015年2月 6階 1DK 南東
39 2014年11月 2階 1R 南東
40 2013年9月 9階 1R
41 2013年9月 5階 1R
42 2013年6月 9階 1R
平均 5階 28.88㎡ 2.09㎡ 1,378万円 @158万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ペガサスステーションプラザ小岩の過去の販売相場

赤線 = ペガサスステーションプラザ小岩の売買相場 緑線 = 江戸川区南小岩の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ペガサスステーションプラザ小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 6階 21.56 ワンルーム
2023年12月 7階 23.37 ワンルーム
2023年12月 7階 25.46 ワンルーム
2023年9月 6階 36.46 1DK
2023年7月 7階 27.07 ワンルーム
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ペガサスステーションプラザ小岩の過去の賃料相場

赤線 = ペガサスステーションプラザ小岩の賃料相場 緑線 = 江戸川区南小岩の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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