日本勤労者住宅協会宇喜田住宅

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物件概要

  • 西葛西駅より徒歩で8分
    葛西駅より徒歩で10分

  • 路線

    『西葛西駅』 東京メトロ東西線 
    『葛西駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都江戸川区中葛西4丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年9月

  • 総戸数

    218戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    日本勤労者住宅協会

  • 設計事務所

    年岡建築設計事務所

  • 管理会社

    日本建物管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    第六葛西小学校

  • 中学校区

    葛西中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●スーパー「ワイズマート中葛西店」約190m ●公園「区立ニ反割公園」約30m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日本勤労者住宅協会宇喜田住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/12 14:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】小学校と公園が目の前にあり、横にはヤマダ電機とブックオフがあるので、生活がしやすい。 徒歩五分圏内にファミレスとスーパーがあるので、高齢者にもおすすめ。

周りも住宅街で工場などはなく、目立った騒音はない。 ディズニーランドの花火が見えるなど(部屋による)お得感がある。 徒歩5分から10分圏内にスポーツセンターもあり、運動ができる。

最近エントランスが改築され、とてもきれいになっている。 管理人も住み込みでいるので、セキュリティー面はしっかりしていると感じる。 エレベーターにも監視カメラがついている。 駐車場、駐輪場もお金がかかるが完備されている。

日当たりは部屋によるかと思いますが、比較的よく、上の階では風通しもよいので、夏はエアコンいらず。 洗濯物もよく乾きます。 全体的に作りは古いですが、リフォームされている部屋も多く、内装はきれいかと思います。

徒歩5分圏内にスーパーがあり、ヤマダ電機等近くにあるので、買い物は非常に便利。 徒歩5分から10分のところにドン・キホーテもあるので、買い物には全く困りません。

目の前に小学校や保育室があり、子育てには良い環境下と思います。 中学校も徒歩10分から20分のところに2か所あり、幼稚園も徒歩5分ほどのところにあります。 小さな病院であれば徒歩5分圏内に数か所あり、駅近くには大きな病院もあります。 区役所の派出所もあるので、住民票などもすぐに受け取ることができます。 マンションが多くある地域なので、夏には各マンションやとおりでお祭りが開催されます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームコウゾウさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/06 22:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅から徒歩11分ですが、しばらくは、ガード下の商店飲食店街の明るい道を通って帰れます。ガード下が終わると大通りに出るので暗さや怖さはありません。家につく手前には、ワイズマート・びっくりドンキーなどもあります。住民たちは皆このマンションが大切に思っています。竣工当時は「海の高級マンション」の様に呼ばれていたからです。 夏は、南側の窓と北側の小さな窓を開けると南風が部屋の中を通りとても涼しいです。都心に比べて2℃~3℃は低いので冷房もあまり使わないです。

管理組合・自治会もしっかりとしており、様々な問題を解決していっています。その一つが、自転車置き場やバイク置き場、マンションそのものへの外部から侵入を防ぐ仕組みを作っています。隣に講演もありますし、マンションを取り囲んでいる桜の木も春にはきれいです。

自転車置き場やバイク置き場、マンションそのものへの外部から侵入を防ぐ仕組みを作っていますので、以前に比べるとセキュリティーがとても良くなりました。

壁や床の厚さは、左右上下の音など全き分からないくらいです。

直ぐ近くにドン・キホーテがあり便利です。

江戸川区は子育てしやすい区と言われており、制度も充実しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/02/24 23:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】マンション自体の自治会があって、管理もかなりしっかりして、管理や修繕を、長く保てるように話し合いきれいに保たれている。築年数が古いが、充分な駐車場があり、そこからの駐車場代としての収益があり、修繕積立がしっかり積み立てられている。

自転車であればほとんどのものが手に入る、江戸川にきてインドカレーのおいしさを知った。 目の前が公園で小学校も目の前、311非常時には避難所になっていました。眺めを遮る大きな建物はそんなにないし、今後も高層マンション等が立つ可能性は極めて低い

きれいに保たれていて常駐の管理人さんがいます

お風呂に窓があるのはいいと思うカビが発生しにくい。ほとんどのところがリフォームされていると思いますがリフォームしてなければお風呂が狭い ガスで追い炊きが付いていると嬉しい

大体何でもそろう。江戸川区といえばインドカレー 日本一インドカレーレストランが多いんじゃないかと思う、しかも安い。

子供の医療費が無料。西松屋などベビー用品はすぐにそろう 病院も小児科はたくさんある

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 16:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーが多く、居酒屋や飲食店も多いため、便利な駅です。また、都心(大手町駅)まで20分程度で行ける為、アクセスも良い駅です。その割、家賃も安いので、おすすめの駅です。メリットしかない駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームみくぽんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/14 09:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

さくら公園が真前にあり、春は桜が満開で花見が出来るほどです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,190万円

    178.8万円/坪

    3,388万円

    189.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    7,802円/坪

    15.3万円

    8,624円/坪

  • 表面利回り

    5.34

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 南西
2 2024年3月 12階 3LDK
3 2024年3月 12階 3LDK
4 2024年3月 12階 3LDK
5 2024年2月 8階 2SLDK
6 2023年12月 5階 2SLDK
7 2023年12月 12階 3LDK
8 2023年8月 3階 3LDK
9 2023年6月 5階 2SLDK
10 2022年12月 5階 2SLDK 西
11 2022年11月 10階 2LDK 南西
12 2022年11月 10階 2LDK 南西
13 2022年9月 3階 2LDK
14 2022年9月 7階 2SLDK 南西
15 2022年8月 3階 2LDK
16 2022年8月 6階 3LDK 西
17 2022年7月 10階 2LDK
18 2022年7月 6階 2LDK 西
19 2022年6月 5階 2SLDK
20 2022年6月 6階 3LDK 南東
21 2022年6月 3階 2LDK
22 2022年5月 7階 2SLDK 南西
23 2022年5月 5階 2SLDK
24 2022年5月 7階 2SLDK 南西
25 2022年4月 10階 2LDK
26 2022年4月 6階 3LDK
27 2022年2月 6階 2LDK 西
28 2022年2月 6階 2LDK 西
29 2022年2月 6階 3LDK
30 2022年2月 6階 2LDK 西
31 2022年1月 6階 2LDK 北西
32 2021年11月 5階 3LDK
33 2021年10月 6階 2LDK 北西
34 2021年8月 5階 3LDK 南西
35 2021年3月 7階 2LDK
36 2021年2月 8階 3LDK 北西
37 2021年2月 7階 2LDK
38 2021年2月 7階 2LDK
39 2021年1月 8階 3LDK 北西
40 2020年12月 5階 2SLDK
41 2020年11月 7階 2LDK
42 2020年11月 7階 3LDK 西
43 2020年11月 7階 3LDK 西
44 2020年11月 7階 3LDK 西
45 2020年10月 7階 2LDK 南西
46 2020年10月 9階 2LDK
47 2020年10月 9階 2LDK 西
48 2020年8月 5階 3DK 南西
49 2020年7月 7階 3LDK
50 2020年7月 7階 3LDK
51 2020年7月 5階 3DK 南西
52 2020年5月 7階 2SLDK
53 2020年4月 2階 3LDK
54 2020年4月 9階 2SLDK
55 2020年4月 9階 2LDK
56 2020年4月 7階 2LDK
57 2020年4月 2階 3LDK
58 2020年3月 7階 3LDK
59 2018年3月 4階 3LDK
60 2018年2月 5階 3LDK
61 2018年1月 4階 3LDK
62 2017年7月 13階 3LDK
63 2017年5月 10階 3LDK
64 2017年4月 4階 3LDK 西
65 2016年2月 10階 3LDK
66 2015年11月 5階 2LDK 西
67 2015年10月 5階 2LDK 西
68 2015年7月 8階 2LDK
69 2015年6月 7階 3LDK 南東
70 2015年6月 3階 3LDK
71 2015年5月 5階 2LDK 西
72 2015年2月 3階 3LDK
73 2014年12月 6階 2LDK 南西
74 2014年11月 6階 2LDK
75 2014年10月 8階 2LDK
76 2014年10月 3階 2LDK
77 2014年7月 8階 3LDK
78 2014年6月 11階 2SLDK
79 2014年6月 8階 2SDK
80 2014年6月 8階 3LDK
81 2014年5月 8階 3LDK
82 2014年4月 5階 2SDK
83 2014年4月 5階 2DK
84 2014年3月 8階 4LDK
85 2014年3月 8階 3LDK
86 2014年3月 10階 3LDK
87 2014年2月 5階 2DK
88 2013年12月 4階 3LDK
89 2013年11月 5階 3DK
90 2013年10月 5階 3DK
91 2013年9月 8階 3LDK
92 2013年9月 4階 3LDK
93 2013年7月 9階 3LDK
94 2013年7月 7階 3LDK
95 2013年6月 6階 2LDK
96 2013年6月 8階 3LDK
平均 6階 59.03㎡ 9.82㎡ 2,668万円 @149万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の過去の販売相場

赤線 = 日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の売買相場 緑線 = 江戸川区中葛西の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 11階 69.98 3LDK
2024年2月 13階 58.27 2SDK
2023年12月 13階 58.27 2SDK
2023年11月 7階 69.98 2SLDK 南西
2023年11月 7階 59.37 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の過去の賃料相場

赤線 = 日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の賃料相場 緑線 = 江戸川区中葛西の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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